Ampla casa em estilo contemporâneo, com arquitetura moderna, em Dzityá, MéridaAmplia casa estilo contemporáneo, con arquitectura moderna, en Dzityá, Mérida

Casa ampla em estilo contemporâneo, com arquitetura moderna, à venda e/ou para aluguel em Dzityá, zona Norte de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
Terreno: 501,14 m2
Construção: 461,60 m2

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Uma ampla sala de estar de pé direito duplo te recebe, protagonizada por uma parede com acabamento tipo Palladium, que traz caráter e sofisticação ao espaço. Seu design se integra harmoniosamente com a área de jantar, com um pequeno canteiro com iluminação interna que adiciona um toque natural e acolhedor ao ambiente.
- Ampla cozinha de conceito aberto, equipada com ilha de bancada Dekton e espaço para café da manhã. Possui armários superiores em madeira de mogno, que trazem calor e elegância ao design, além de uma área destinada para uma copa ou espaço de café da manhã.
- 1 ampla suíte no térreo, com vista para o jardim, com espaço para closet, banheiro completo, cortinas blackout do chão ao teto e ar-condicionado tipo mini-split.
- Lavabo para visitantes
- Terraço coberto com bancadas e área para churrasqueira, com sistema de áudio e ganchos para rede.
- Banheiro para piscina
- Piscina com sistema de filtragem
- Área de sol (terraço para espreguiçadeiras)
- Garagem coberta funcional para 4 carros pequenos ou 2 carros grandes, com portão.
- Lavanderia com tanque e instalações para máquina de lavar e secar.
Andar superior: 3 suítes
- Suíte principal ampla, com área para sala de TV ou escritório, paredes de palladium, amplo closet de madeira, e área de chuveiro, com chuveiro duplo com parede de pedra, conecta-se com uma longa varanda, que proporciona iluminação e ventilação.
- Suíte ampla com closet e banheiro completo
- Estúdio ou sala de TV ampla

EQUIPAMENTO
- Piscina com sistema de filtragem
- Irrigação automatizada
- Aquecedor de passagem para 3 serviços
- Tanque de gás estacionário
- Poço (água)
- Bomba pressurizadora Inverter
- Amaciador de água
- Algumas paredes com acabamento em Palladium e pedra
- 7 aparelhos de ar-condicionado
- Marcenaria de cozinha em Mogno

PREÇO
Venda $9.200.000,00 MX
Aluguel (Inclui refrigerador e fogão)

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Amplia casa estilo contemporáneo, con arquitectura moderna, en venta y/o renta en Dzityá, zona Norte de Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
Terreno: 501.14 m2
Construcción: 461.60 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Te recibe una amplia sala de doble altura, protagonizada por pared con acabado tipo Palladium, que aporta carácter y sofisticación al espacio. Su diseño se integra armoniosamente con el área de comedor, con una pequeña jardinera con iluminación interior añade un toque natural y cálido al ambiente.
- Amplia cocina de concepto abierto, equipada con isla de cubierta Dekton y espacio para desayunar. Cuenta con gavetería superior en madera de caoba, que aporta calidez y elegancia al diseño, además de un área destinada para antecomedor o desayunador.
- 1 amplia recámara en planta baja, vista a járdín, con área para clóset vestidor, baño completo, cortinas de techo a piso black out, y minisplit.
- Medio baño de visitas
- Terraza techada con mesetas y área para asador, con sistema de audio y hamaqueros.
- Baño para piscina
- Piscina con sistema filtrado
- Asoleadero (terraza para camastros)
- Cochera techada funcional para 4 autos pequeños ó bien 2 autos grandes, con portón.
- Cuarto de lavado con batea e instalaciones para lavadora y secadora.
Planta alta: 3 recámaras
- Recámara principal amplia, con área para sala de tv o área de escritorio, paredes de palladium, closet vestidor amplio de madera, y área de ducha, con regadera doble con pared de piedra, conecta con un largo balcon, que brinda iluminación y ventilacion.
- Recámara amplia con clóset vestidor y baño completo
- Estudio o cuarto de tv amplio

EQUIPAMIENTO
- Piscina con sistema de filtrado
- Riego automatizado
- Calentador de paso para 3 servicios
- Tanque de gas estacionario
- Pozo (agua)
- Bomba presurizadora Inverter
- Suavizador de agua
- Algunas paredes en acabado Palladium y piedra
- 7 aires acondicionados
- Carpintería cocina Caoba

PRECIO
Venta $9,200,000.00 MX
Renta (Incluye refrigerador y estufa)

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.