Casa Nova à Venda em Dzityá | 3 Quartos, Piscina e Jardim | 337 m²Casa Nueva en Venta en Dzityá | 3 Recámaras, Alberca y Jardín | 337 m²

🏡 **CASA NOVA À VENDA EM DZITYÁ, NORTE DE MÉRIDA!**

✨ **3 quartos com banheiro privativo, piscina privativa, amplo jardim e sala familiar.**

Está procurando uma casa nova com espaços amplos para aproveitar com a família?

Conheça esta residência de dois andares em Dzityá, com hall de entrada com pé-direito duplo, terraço coberto e piscina de 5 × 4 metros com área para banho de sol.

Sua distribuição oferece espaços para conviver, descansar e trabalhar em casa.

📍 **Dzityá, Mérida, Yucatán**

📐 **ÁREAS**
- Terreno: 337 m²
- Área construída coberta: 192 m²
- Frente: 7.50 m | Profundidade: 45 m

🏠 **TÉRREO**
- 🛋️ Hall de entrada com pé-direito duplo
- Sala de estar e jantar com vista para o jardim
- 🍽️ Cozinha com bancada para refeições
- 🚿 Banheiro completo para visitas
- 🚗 Estacionamento para até 4 carros
- 🌿 Terraço coberto e jardim
- 🏊 Piscina privativa com área para banho de sol
- 🧺 Lavanderia
- 📦 Depósito sob a escada

🛏️ **ANDAR SUPERIOR**
- Quarto principal com banheiro completo e varanda
- 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo privativo
- 📺 Sala familiar ou escritório, ideal para home office
- Espaço para armários nos 3 quartos

✨ **O QUE TORNA ESTA CASA ESPECIAL**
✅ Imóvel totalmente novo
✅ 3 quartos, cada um com banheiro privativo
✅ 4 banheiros completos
✅ Hall de entrada com pé-direito duplo
✅ Piscina de 5 × 4 m com acabamento em chukum
✅ Área adicional de 2 metros para banho de sol
✅ Sala de TV ou escritório independente
✅ Estacionamento para até 4 veículos
✅ Amplo terreno de 337 m²

📍 **LOCALIZAÇÃO**

Em Dzityá, ao norte de Mérida, com acesso a supermercados, universidades, lojas e serviços.

Referências da região: Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, UVM, Costco e Plaza The Harbor.

📋 **CONDIÇÕES DE VENDA**
- Aceita recursos próprios e financiamento bancário
- Reserva: $10,000 MXN, reembolsável e válida por 7 dias
- Entrada: 10%
- Saldo na entrega
- Opções de entrega imediata ou em 5 a 6 meses, sujeitas à disponibilidade

⚠️ **IMPORTANTE:** O imóvel é entregue sem móveis e sem marcenaria na cozinha, nos armários e nos banheiros.

📲 **GOSTARIA DE CONHECER?**

Envie uma mensagem para saber o preço, consultar a disponibilidade e agendar uma visita.

**LUSAN Real Estate**
Venda | Aluguel | Investimento | Administração

📞 WhatsApp: 999 960 5076

📌 Aviso: Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens podem ser ilustrativas. As informações publicadas têm caráter informativo e devem ser confirmadas antes de qualquer operação.🏡 **¡ESTRENA CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA NORTE!**

✨ **3 recámaras con baño propio, alberca privada, amplio jardín y sala familiar.**

¿Buscas una casa nueva con espacios amplios para disfrutar en familia?

Conoce esta residencia de dos plantas en Dzityá, con recibidor a doble altura, terraza techada y una alberca de 5 × 4 metros con asoleadero.

Su distribución ofrece espacios para convivir, descansar y trabajar desde casa.

📍 **Dzityá, Mérida, Yucatán**

📐 **SUPERFICIES**
- Terreno: 337 m²
- Construcción techada: 192 m²
- Frente: 7.50 m | Fondo: 45 m

🏠 **PLANTA BAJA**
- 🛋️ Recibidor a doble altura
- Sala y comedor con vista al jardín
- 🍽️ Cocina con barra desayunadora
- 🚿 Baño completo de visitas
- 🚗 Estacionamiento hasta para 4 autos
- 🌿 Terraza techada y jardín
- 🏊 Alberca privada con asoleadero
- 🧺 Cuarto de lavado
- 📦 Bodega bajo las escaleras

🛏️ **PLANTA ALTA**
- Recámara principal con baño completo y balcón
- 2 recámaras secundarias con baño completo propio
- 📺 Sala familiar o estudio, ideal para Home Office
- Espacios destinados para clósets en las 3 recámaras

✨ **LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA**
✅ Propiedad completamente nueva
✅ 3 recámaras, cada una con baño privado
✅ 4 baños completos
✅ Recibidor a doble altura
✅ Alberca de 5 × 4 m con acabado chukum
✅ Asoleadero adicional de 2 metros
✅ Sala de TV o estudio independiente
✅ Estacionamiento hasta para 4 vehículos
✅ Amplio terreno de 337 m²

📍 **UBICACIÓN**

En Dzityá, al norte de Mérida, con acceso a supermercados, universidades, comercios y servicios.

Referencias de la zona: Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, UVM, Costco y Plaza The Harbor.

📋 **CONDICIONES DE VENTA**
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario
- Apartado: $10,000 MXN, devolutivo y válido por 7 días
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega
- Opciones de entrega inmediata o de 5 a 6 meses, sujetas a disponibilidad

⚠️ **IMPORTANTE:** La propiedad se entrega sin muebles y sin carpintería en cocina, clósets y baños.

📲 **¿TE GUSTARÍA CONOCERLA?**

Envíanos un mensaje para conocer el precio, consultar disponibilidad y agendar una visita.

**LUSAN Real Estate**
Venta | Renta | Inversión | Administración

📞 WhatsApp: 999 960 5076

📌 Aviso: Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes pueden ser ilustrativas. La información publicada es de carácter informativo y deberá confirmarse antes de realizar cualquier operación.