Construção: 360 m²
Terreno: 342 m²
Quartos: 4
Banheiros: 4
Estacionamento: 2 carros

Localização privilegiada:
Localizada a apenas uma quadra da Av. García Lavín, em uma das áreas residenciais mais valorizadas do norte de Mérida. Cercada pelos principais centros comerciais como City Center, La Isla, Vía Montejo, Galerías e Gran Plaza, além de escolas, universidades, hospitais e rápido acesso ao Periférico, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conforto, conectividade e valorização.

Descrição geral:
A casa se desenvolve em dois níveis, com espaços amplos, excelente distribuição e acabamentos pensados para uma vida confortável e funcional. É vendida totalmente mobiliada e equipada, pronta para ser habitada.

Térreo:
Hall de entrada
Sala e jantar
Cozinha
Terraço coberto com bar
Escritório/quarto com banheiro completo
Piscina de 4 x 4 m
Ducha externa para piscina
Jardim frontal e posterior com árvores frutais
Sistema de irrigação automático
Corredor de serviço
Depósito
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico

Andar Superior:
3 quartos
Sala de TV
3 banheiros completos
Quarto principal e secundário com amplo closet
Quarto adicional com grande terraço

Equipamentos:
Casa totalmente mobiliada
Ar-condicionados
Ventiladores
2 poços (enchimento e drenagem)

Ideal para:
Famílias que buscam viver em uma das melhores áreas residenciais de Mérida ou investidores que desejam uma propriedade de alta demanda e excelente localização.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Construcción: 360 m²
Terreno: 342 m²
Recámaras: 4
Baños: 4
Estacionamiento: 2 autos

Ubicación privilegiada:
Ubicada a tan solo una cuadra de la Av. García Lavín, en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Mérida. Rodeada de los principales centros comerciales como City Center, La Isla, Vía Montejo, Galerías y Gran Plaza, así como de escuelas, universidades, hospitales y rápido acceso al Periférico, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort, conectividad y plusvalía.

Descripción general:
La casa se desarrolla en dos niveles, con espacios amplios, excelente distribución y acabados pensados para una vida cómoda y funcional. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitarse.

Planta Baja:
Recibidor
Sala y comedor
Cocina
Terraza techada con bar
Estudio / recámara con baño completo
Piscina de 4 x 4 m
Ducha exterior para piscina
Jardín frontal y posterior con árboles frutales
Sistema de riego automático
Pasillo de servicio
Bodega
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico

Planta Alta:
3 recámaras
Sala de TV
3 baños completos
Recámara principal y secundaria con vestidor amplio
Cuarto adicional con terraza de gran tamaño

Equipamiento:
Casa totalmente amueblada
Aires acondicionados
Ventiladores
2 pozos (llenado y desagüe)

Ideal para:
Familias que buscan vivir en una de las mejores zonas residenciales de Mérida o inversionistas que desean una propiedad de alta demanda y excelente ubicación.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.