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Casa Colonial à Venda em Santiago, Mérida | A Apenas 1 Quarteirão do Mercado de Santiago | Financiamento Direto Disponível | Totalmente Mobiliada

Uma Incrível Oportunidade de Investimento em Um dos Bairros Históricos Mais Valorizados de Mérida

Descubra uma linda casa colonial localizada a apenas um quarteirão do icônico Mercado de Santiago, no coração do Centro Histórico de Mérida. Desfrute do autêntico estilo de vida yucateco com frutas e verduras frescas, gastronomia tradicional, cafeterias, restaurantes e os famosos eventos culturais gratuitos que ocorrem toda semana no Parque de Santiago, tudo a poucos passos de sua casa.

O proprietário está disposto a oferecer financiamento direto com um pagamento inicial de 50%, uma oportunidade rara que oferece flexibilidade tanto para compradores nacionais quanto internacionais.

Características da Propriedade

* 2 amplos quartos, cada um com seu próprio banheiro completo privado.
* Espaço adicional ideal para escritório, estúdio ou área multifuncional.
* Impressionantes tetos altos em estilo colonial que ajudam a manter a casa fresca de forma natural.
* Pisos originais de pasta em excelente estado de conservação.
* Portas originais de madeira maciça.
* Arcos originais em estilo colonial que preservam o charme histórico da propriedade.
* Pátio central com piscina.
* Vendida totalmente mobiliada (exceto as obras de arte).
* Janelas de vidro duplo com gás isolante entre os painéis, projetadas para reduzir o calor externo e o ruído, oferecendo excelente conforto térmico e acústico.
* A propriedade foi cuidadosamente mantida e melhorada, preservando toda a sua essência colonial.

Grande Potencial para Aumentar Seu Valor

Um dos maiores atrativos desta propriedade é sua enorme terraço no segundo andar.

Arquitetos confirmaram que a estrutura está preparada para construir quartos adicionais, suítes para hóspedes ou espaços destinados a aluguel. Isso representa uma excelente oportunidade para aumentar significativamente o valor da propriedade e gerar maiores rendimentos através de aluguéis de férias tipo Airbnb, hotel boutique ou aluguéis de longo prazo.

Seja você está procurando uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial de retorno, esta propriedade oferece uma combinação difícil de encontrar entre localização, história e possibilidades de expansão.

Excelente Relação Valor–Preço

Valor de Avaliação: $8,500,000 MXN

Preço de Venda: $6,959,000 MXN

O proprietário está disposto a vender muito abaixo de seu valor de avaliação e oferece a possibilidade de financiamento direto com um pagamento inicial de 50%, proporcionando uma excelente oportunidade para investir com maior flexibilidade financeira.

Por Que Viver ou Investir em Santiago?

O Bairro de Santiago é um dos setores mais emblemáticos e desejados do Centro Histórico de Mérida.

Desfrute de:

* A apenas um quarteirão do Mercado de Santiago.
* Eventos culturais gratuitos toda semana.
* Produtos frescos, gastronomia local e cafeterias a uma curta distância a pé.
* Proximidade ao Paseo de Montejo e à Plaza Grande.
* Uma das áreas com maior demanda para Airbnb, hotéis boutique, aposentados, expatriados e investidores.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para adquirir uma autêntica casa colonial em uma localização privilegiada com um enorme potencial de valorização e geração de renda.

Não perca esta oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita privada.

Contato

Esther Rodriguez

Mexico International Real Estate

México: +52 999 787 0807

Estados Unidos: +1 (702) 858-5556

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Una Increíble Oportunidad de Inversión en Uno de los Barrios Históricos Más Cotizados de Mérida

Descubra una hermosa casa colonial ubicada a solo una cuadra del emblemático Mercado de Santiago, en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Disfrute del auténtico estilo de vida yucateco con frutas y verduras frescas, gastronomía tradicional, cafeterías, restaurantes y los famosos eventos culturales gratuitos que se realizan cada semana en el Parque de Santiago, todo a unos pasos de su hogar.

El propietario está dispuesto a ofrecer financiamiento directo con un enganche del 50%, una oportunidad poco común que brinda flexibilidad tanto a compradores nacionales como internacionales.

Características de la Propiedad

* 2 amplias recámaras, cada una con su baño completo privado.
* Espacio adicional ideal para oficina, estudio o área multifuncional.
* Impresionantes techos altos estilo colonial que ayudan a mantener la casa fresca de forma natural.
* Pisos originales de pasta en excelente estado de conservación.
* Puertas originales de madera maciza.
* Arbotantes originales estilo colonial que conservan el encanto histórico de la propiedad.
* Patio central con piscina.
* Se vende completamente amueblada (excepto las obras de arte).
* Ventanas de doble cristal con gas aislante entre los paneles, diseñadas para reducir el calor exterior y el ruido, ofreciendo un excelente confort térmico y acústico.
* La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada, conservando toda su esencia colonial.

Gran Potencial para Incrementar su Valor

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su enorme terraza en el segundo nivel.

Arquitectos han confirmado que la estructura está preparada para construir habitaciones adicionales, suites para huéspedes o espacios destinados a renta. Esto representa una excelente oportunidad para aumentar significativamente el valor de la propiedad y generar mayores ingresos mediante rentas vacacionales tipo Airbnb, boutique hotel o alquileres de largo plazo.

Ya sea que busque una residencia principal, una casa de descanso o una inversión con excelente potencial de retorno, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre ubicación, historia y posibilidades de expansión.

Excelente Relación Valor–Precio

Valor de Avalúo: $8,500,000 MXN

Precio de Venta: $6,959,000 MXN

El propietario está dispuesto a vender muy por debajo de su valor de avalúo y ofrece la posibilidad de financiamiento directo con un enganche del 50%, brindando una excelente oportunidad para invertir con mayor flexibilidad financiera.

¿Por Qué Vivir o Invertir en Santiago?

El Barrio de Santiago es uno de los sectores más emblemáticos y deseados del Centro Histórico de Mérida.

Disfrute de:

* A solo una cuadra del Mercado de Santiago.
* Eventos culturales gratuitos cada semana.
* Productos frescos, gastronomía local y cafeterías a poca distancia caminando.
* Cercanía a Paseo de Montejo y la Plaza Grande.
* Una de las zonas con mayor demanda para Airbnb, hoteles boutique, jubilados, expatriados e inversionistas.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una auténtica casa colonial en una ubicación privilegiada con un enorme potencial de plusvalía y generación de ingresos.

¡No deje pasar esta oportunidad! Agende hoy mismo su visita privada.

Contacto

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Mexico International Real Estate

México: +52 999 787 0807

Estados Unidos: +1 (702) 858-5556

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