Casa na Privada AmidanahCasa en Privada Amidanah

Casa 31 en Amidanah.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina con alacena.
- ½ Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Terraza techada en el patio.
- Patio.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y - baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.

EQUIPAMIENTO
- Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)
- Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)
- A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.
- Ventiladores de techo en recámara principal y secundarias.
- Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador.
- Sistema de riego automático en patio trasero. (a la entrega)
- Jardín con pasto y plantas decorativas en patio trasero y delantero (a la entrega)
- Cortinas de rollo tipo black out en recámara principal y secundarias. (a la entrega)
- Mosquiteros en recámara principal, secundarias, baños, cocina y sala comedor. (a la entrega)
- Puede incluir paneles solares por $29,000 al mes

CONDICIONES DE RENTA

CONDICIONES DE RENTA
- Renta: $23,100.00MXN
- Cuota de mant. $2,900.00 MXN
- TOTAL: $26,000.00
- Plazo y renta forzosa mínima de 1 año.
- Propiedad con Aval en Mérida, Yucatán o un mes de depósito.
- 1 mes de adelanto de pagado a la firma.
- Gastos de contrato a cuenta del inquilino.
- Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

FECHA DE ENTREGA
- Aproximadamente 30 de enero de 2026

- Precio vigente al 30/07/2026

ANKA BIENES RAÍCES
Daniel Ancona
Tel. 9991221941
info@ankabienesraices.com