Casa à VENDA/ALUGUEL com piscina na Privada Norden 48, TemozónCasa en VENTA/RENTA con alberca en Privada Norden 48, Temozón

Linda casa de 3 quartos, localizada na Privada Norden 48, um exclusivo desenvolvimento residencial em Temozón, Mérida, Yucatán, em uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda de Mérida. Destaca-se por seu ambiente tranquilo e de baixa densidade, com acesso controlado, segurança, quadra de padel, salão de usos múltiplos, playground para crianças e comodidades projetadas para desfrutar de um estilo de vida confortável e seguro.

Sua localização oferece excelente conectividade com universidades, hospitais de prestígio, shoppings, supermercados, restaurantes e as principais vias da cidade, além de rápido acesso ao Periférico de Mérida e à estrada Mérida–Progreso.

Características e Distribuição

* 140m2 de área (7m x 20m) e 150 m2 de construção,
* 3 quartos.
* 3 banheiros completos em cada quarto e 1 lavabo para visitas.
* Quarto de serviço/lavanderia com banheiro.
* Ampla sala e sala de jantar.
* Cozinha integrada.
* Jardim privado.
* Piscina com jacuzzi.
* 2 andares.
* Depósito.
* 2 vagas de estacionamento.

Equipamentos
* Ar-condicionado.
* Ventiladores.
* Cozinha equipada.
* Armários e marcenaria.
* Lavadora/secadora.
* Vidros temperados nos banheiros.
* Cortinas.
* Aquecedor elétrico.
* Quarto de máquinas para a piscina/jacuzzi.

Comodidades da privada
* Acesso controlado com cabine.
* Parque central.
* Segurança 24/7.
* Quadra de padel.
* Salão de usos múltiplos.
* Áreas verdes.
* Área de churrasqueiras.
* Espaços recreativos e brinquedos infantis.
* Muro perimetral.

Taxa de manutenção
$2,965 MXN mensais.

Ideal para
* Famílias que buscam segurança e qualidade de vida.
* Profissionais que desejam viver perto dos principais serviços.
* Investidores que buscam uma propriedade com alta demanda e excelente potencial de valorização.
* Investidores que desejam alugar uma propriedade para gerar renda imediatamente.

Preço de VENDA:
$4,600,000 MXN.

Preço de ALUGUEL:
$23,000 MXN mensais.

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Hermosa casa de 3 recámaras, ubicada en Privada Norden 48, un exclusivo desarrollo residencial en Temozón, Mérida, Yucatán, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Mérida. Se distingue por su ambiente tranquilo y de baja densidad, con acceso controlado, vigilancia, cancha de padel tenis, salón de usos múltiples, juegos para niños y amenidades diseñadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro.

Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia universidades, hospitales de prestigio, plazas comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, así como un rápido acceso al Periférico de Mérida y a la carretera Mérida–Progreso.

Características y Distribución

* 140m2 de superficie (7m x 20m) y 150 m2 de construcción,
* 3 recámaras.
* 3 baños completos en cada recámara y 1 medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio/lavado con baño.
* Amplia sala y comedor
* Cocina integral.
* Jardín privado
* Alberca con jacuzzi
* 2 niveles.
* Bodega.
* 2 cajones de estacionamiento.

Equipamiento
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Cocina equipada
* Clósets y carpintería
* Lavadora/secadora
* Cristales templados en baños.
* Cortinas
* Calentador eléctrico
* Cuarto de máquinas para la Alberca/ jacuzzi

Amenidades de la privada
* Acceso controlado con caseta
* Parque central
* Seguridad 24/7
* Cancha de pádel
* Salón de usos múltiples
* Áreas verdes
* Área de asadores
* Espacios recreativos y juegos infantiles.
* Barda perimetral

Cuota de mantenimiento
$2,965 MXN mensuales

Ideal para
* Familias que buscan seguridad y calidad de vida.
* Profesionistas que desean vivir cerca de los principales servicios.
* Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y excelente potencial de plusvalía.
* Inversionistas que desean poner en renta una propiedad para generar ingresos inmediatamente.

Precio de VENTA:
$4,600,000 MXN

Precio de RENTA:
$23,000 MXN mensuales.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.