House for SALE/RENT with pool in Privada Norden 48, TemozónCasa en VENTA/RENTA con alberca en Privada Norden 48, Temozón

Beautiful 3-bedroom house located in Privada Norden 48, an exclusive residential development in Temozón, Mérida, Yucatán, in one of the areas with the highest growth, appreciation, and demand in Mérida. It stands out for its tranquil and low-density environment, with controlled access, security, paddle tennis court, multipurpose room, children's playground, and amenities designed to enjoy a comfortable and safe lifestyle.

Its location offers excellent connectivity to universities, prestigious hospitals, shopping malls, supermarkets, restaurants, and the main roads of the city, as well as quick access to the Mérida Periférico and the Mérida–Progreso highway.

Features and Distribution

* 140m2 of surface area (7m x 20m) and 150 m2 of construction,
* 3 bedrooms.
* 3 full bathrooms in each bedroom and 1 half bathroom for guests.
* Service/laundry room with bathroom.
* Spacious living and dining room.
* Integral kitchen.
* Private garden.
* Pool with jacuzzi.
* 2 levels.
* Storage room.
* 2 parking spaces.

Equipment
* Air conditioners.
* Fans.
* Equipped kitchen.
* Closets and carpentry.
* Washer/dryer.
* Tempered glass in bathrooms.
* Curtains.
* Electric heater.
* Machine room for the pool/jacuzzi.

Amenities of the private area
* Controlled access with booth.
* Central park.
* 24/7 security.
* Paddle court.
* Multipurpose room.
* Green areas.
* Barbecue area.
* Recreational spaces and children's games.
* Perimeter wall.

Maintenance fee
$2,965 MXN monthly.

Ideal for
* Families looking for security and quality of life.
* Professionals who want to live close to the main services.
* Investors looking for a property with high demand and excellent appreciation potential.
* Investors who want to rent a property to generate income immediately.

SALE Price:
$4,600,000 MXN.

RENT Price:
$23,000 MXN monthly.

Prices and conditions subject to change without prior notice.Hermosa casa de 3 recámaras, ubicada en Privada Norden 48, un exclusivo desarrollo residencial en Temozón, Mérida, Yucatán, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Mérida. Se distingue por su ambiente tranquilo y de baja densidad, con acceso controlado, vigilancia, cancha de padel tenis, salón de usos múltiples, juegos para niños y amenidades diseñadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro.

Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia universidades, hospitales de prestigio, plazas comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, así como un rápido acceso al Periférico de Mérida y a la carretera Mérida–Progreso.

Características y Distribución

* 140m2 de superficie (7m x 20m) y 150 m2 de construcción,
* 3 recámaras.
* 3 baños completos en cada recámara y 1 medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio/lavado con baño.
* Amplia sala y comedor
* Cocina integral.
* Jardín privado
* Alberca con jacuzzi
* 2 niveles.
* Bodega.
* 2 cajones de estacionamiento.

Equipamiento
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Cocina equipada
* Clósets y carpintería
* Lavadora/secadora
* Cristales templados en baños.
* Cortinas
* Calentador eléctrico
* Cuarto de máquinas para la Alberca/ jacuzzi

Amenidades de la privada
* Acceso controlado con caseta
* Parque central
* Seguridad 24/7
* Cancha de pádel
* Salón de usos múltiples
* Áreas verdes
* Área de asadores
* Espacios recreativos y juegos infantiles.
* Barda perimetral

Cuota de mantenimiento
$2,965 MXN mensuales

Ideal para
* Familias que buscan seguridad y calidad de vida.
* Profesionistas que desean vivir cerca de los principales servicios.
* Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y excelente potencial de plusvalía.
* Inversionistas que desean poner en renta una propiedad para generar ingresos inmediatamente.

Precio de VENTA:
$4,600,000 MXN

Precio de RENTA:
$23,000 MXN mensuales.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.