CASA PARA ALUGUEL/VENDA I PISCINA I SEMI-PRIVADA SALVIA DE FLORESTACASA EN RENTA/VENTA I ALBERCA I SEMI-PRIVADA SALVIA DE FLORESTA

Localizada em Salvia do Residencial Floresta, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a serviços essenciais. A apenas 5 minutos da Universidade Modelo e do Campus de Ciências Sociais da UADY. Ideal para quem valoriza espaços amplos, áreas verdes e comodidades exclusivas, tudo em um ambiente residencial seguro e bem localizado.

Características:
-Andar Superior:
-3 quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo.
-Suíte principal com closet.
-Área de TV integrada para momentos de descanso e entretenimento.

-Andar Inferior:
-Sala e jantar amplos.
-Cozinha equipada com armários e fogão.
-Lavanderia coberta.
-Médio banheiro para visitas.

Áreas Externas:
-Terraço coberto para reuniões sociais.
-Jardim privado com piscina.
-Propriedade localizada em esquina em frente a um parque, com vistas para áreas verdes.

Amenidades do Residencial:
-Campos de padel e futebol rápido.
-Parque para animais de estimação.
-Academia ao ar livre.
-Trilhas e áreas verdes para convivência familiar.

Localização e Benefícios da Área:
-Fácil acesso a avenidas importantes como Av. Yucatán e Av. República da Coreia (Altabrisa).
-Próximo à Universidade Modelo, Campus Cholul UADY, Colégio EDAI.
-Zona residencial com alta valorização e conectividade.

Condições de Aluguel:
-Um mês de aluguel adiantado.
-Um mês de depósito.
-Pagamento de contrato legal: $5,500 MXN.
-Garantia com propriedade em Mérida ou depósito duplo caso não tenha garantia.
-Carta de Trabalho ou Dados da Empresa.

Condições de Venda:
-Reserva: $20,000
- Entrada 10%
- Aceita Crédito Bancário / Recursos próprios / Crédito INFONAVIT
***A propriedade possui hipoteca bancária em dia com todos os seus pagamentos.

Nota Importante: Os preços publicados são de referência e podem mudar sem aviso prévio. Não incluem custos adicionais como taxas notariais, impostos ou encargos associados a empréstimos hipotecários. Recomenda-se verificar as informações diretamente com o consultor imobiliário responsável.Ubicada en Salvia de Residencial Floresta, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía a servicios esenciales. A solo 5 minutos de Universidad Modelo y Campus de Ciencias Sociales de UADY. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, áreas verdes y amenidades exclusivas, todo en un entorno residencial seguro y bien ubicado.

Características:
-Planta Alta:
-3 habitaciones amplias, cada una con baño propio.
-Recámara principal con walking closet.
-Área de TV integrada para momentos de descanso y entretenimiento.

-Planta Baja:
-Sala y comedor amplios.
-Cocina equipada con gabinetes y estufa.
-Cuarto de lavado techado.
-Medio baño para visitas.

Áreas Exteriores:
-Terraza techada para reuniones sociales.
-Jardín privado con piscina.
-Propiedad ubicada en esquina frente a parque, con vistas a áreas verdes.

Amenidades del Residencial:
-Canchas de pádel y fútbol rápido.
-Pet Park.
-Gimnasio al aire libre.
-Senderos y áreas verdes para la convivencia familiar.

Ubicación y Beneficios de la Zona:
-Fácil acceso a avenidas importantes como Av. Yucatán y Av. República de Corea (Altabrisa).
-Cercana a Universidad Modelo, Campus Cholul UADY, Colegio EDAI.
-Zona residencial con alta plusvalía y conectividad.

Condiciones de Renta:
-Un mes de renta por adelantado.
-Un mes de depósito.
-Pago de convenio legal: $5,500 MXN.
-Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en caso de no contar con aval.
-Carta Laboral o Datos de Empresa.

Condiciones de Venta
-Apartado: $20,000
- Enganche 10%
- Se acepta Crédito Bancario I Recurso propio I Crédito INFONAVIT
***La propiedad cuenta con hipoteca bancaria al corriente en todos sus pagos.

Nota Importante: Los precios publicados son de referencia y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen costos adicionales como trámites notariales, impuestos o cargos asociados a créditos hipotecarios. Se recomienda verificar la información directamente con el asesor inmobiliario responsable.