📍 Localizada em Dzityá, a apenas uma esquina do Seven Eleven e ao lado da Puerta de Piedra. Área de alta demanda ao norte de Mérida, com conectividade rápida ao Periférico e Fracc. Las Américas, além de crescimento comercial na área.
💰 Preço de venda: $3,700,000
📊 Valor de avaliação: $3,870,000
💸 Aluguel mensal: $21,000
✍️ Opção de compra disponível
🐶 Animais de estimação pequenos são permitidos
📐 TERRENO
• Frente: 7.33 m
• Fundo: 38 m

🏠 DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Sala - jantar
• Cozinha equipada com marcenaria (armários superiores e inferiores)
• Churrasqueira e coifa
• 1 quarto com banheiro completo e jardim interno
• Lavabo para visitantes
• Terraço externo com acabamento em concreto estampado e cascalho
• Piscina
• Corredor de serviço
Andar Superior:
• 2 quartos com banheiro completo e closets

⚙️ EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha
• Closets nos quartos
• Box de banheiro
• 6 ventiladores (área social e quartos)
• Ar-condicionado nos quartos e preparação para instalação na sala
• Aquecedor
• Lavanderia com tanque e conexões
• Poço

❗ IMPORTANTE
• Propriedade completamente nova (nunca habitada)
• Não inclui persianas

📄 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• 1 mês de aluguel antecipado
• 1 mês de depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus
o, alternativamente, depósito duplo
• Contrato notariado: $10,000 MXN

📝 CONDIÇÕES DA OPÇÃO DE VENDA
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 20%
• Saldo na entrega na assinatura da escritura
• Recursos próprios e empréstimos bancários aceitos

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com crescimento real e valorização em expansão.

📌 Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.📍 Ubicada en Dzityá, a solo una esquina de Seven Eleven y junto a Puerta de
Piedra. Zona de alta demanda al norte de Mérida, con conectividad rápida al
Periférico y Fracc. Las Américas, además de crecimiento comercial en la zona.
💰 Precio de venta: $3,700,000
📊 Valor de avalúo: $3,870,000
💸 Renta mensual: $21,000
✍️ Opción a compra disponible
🐶 Se aceptan mascotas pequeñas
📐 TERRENO
• Frente: 7.33 m
• Fondo: 38 m

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
• Sala – comedor
• Cocina equipada con carpintería (alacenas superiores e inferiores)
• Parrilla y campana
• 1 recámara con baño completo y jardín interior
• Medio baño de visitas
• Terraza exterior con acabado en cemento estampado y gravilla
• Alberca
• Pasillo de servicio
Planta Alta:
• 2 recámaras con baño completo y closets

⚙️ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Closets en recámaras
• Canceles en baños
• 6 ventiladores (área social y recámaras)
• Aires acondicionados en recámaras y preparación para instalación en sala
• Calentador
• Cuarto de lavado con batea y conexiones
• Pozo

❗ IMPORTANTE
• Propiedad completamente nueva (a estrenar)
• No incluye persianas

📄 CONDICIONES DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
o en su defecto, doble depósito
• Convenio notariado: $10,000 MXN

📝 CONDICIONES OPCIÓN A VENTA
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega en firma de escritura
• Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

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con crecimiento real y plusvalía en expansión.

📌 Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.