Casa à venda em FLORESTA RESIDENCIAL localizada em um fracionamento ao norte da cidade de Mérida, que conta com 2 acessos, o principal pela via periférica da cidade de Mérida e o outro pela Rodovia para Motul. Está a 35 km das praias de Yucatán. Na área, encontra-se o campus universitário da UADY, a Universidade Modelo, centros comerciais, hospitais e igrejas.

A casa possui 2 andares. O andar térreo conta com Sala com pé direito duplo, Sala de Jantar, Cozinha integrada com bancada de granito, fogão com coifa, armários inferiores e superiores, Terraço coberto nos fundos. Quarto com closet, Banheiro completo com bancada de mármore, bem como box e porta de vidro temperado, Pátio com jardim e área de lavanderia com concreto e telhado de estrutura metálica. Corredor lateral coberto com estrutura metálica e portão. Estacionamento para dois veículos com portão de ferro. O andar superior conta com Quarto principal e varanda com corrimão e vidro temperado, Quarto secundário, Banheiro completo com bancada de mármore, bem como box e porta de vidro temperado.

Estão incluídos ventiladores, 4 aparelhos de ar-condicionado (um em cada quarto, na sala e na sala de jantar), fogão com coifa, cortinas, janelas com telas, 4 câmeras de circuito fechado, sistema de eletrificação perimetral, tanque de gás estacionário, aquecedor de passagem a gás. Móveis que não são mencionados não estão incluídos.

Terreno: 202,12 m2, Construção: 136,67 m2.
Orientação: Sul-Norte
Idade: 5 anos
Status Legal: Escritura de propriedade privada, livre de ônus.

Preço de Venda: $3.100.000,00 MXN

Formas de pagamento: Recursos próprios, Créditos Bancários, Infonavit.

* O depósito, adiantamento e/ou entrada fazem parte do valor total da operação. * Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora e/ou vendedora, conforme o caso. * O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021 * As imagens são apenas para fins ilustrativos e podem ter modificações. * Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio com atualização mensal, favor verificar. * Não está incluído mobiliário, apenas o listado neste anúncio.Casa en Venta en FLORESTA RESIDENCIAL ubicada en fraccionamiento al Norte de la Ciudad de Mérida, que cuenta con 2 accesos, el principal sobre el periférico de la ciudad de Mérida y el otro por la Carretera a Motul. Se encuentra a 35 kms de las playas de Yucatán. En la zona se ubica el campus Universitario de la UADY, la Universidad Modelo, Centros comerciales, Hospitales, Iglesias.

La casa es de 2 niveles. Planta Baja cuenta con Sala a doble altura, Comedor, Cocina integral con barra de granito, estufa con campana, gavetas inferiores y superiores, Terraza trasera techada. Recámara con closet, Baño completo con meseta de mármol así como fijo y puerta de vidrio templado, Patio con jardín y área de lavado con concreto y techo de estructura metálica. Pasillo lateral techado con estructura metálica y portón. Estacionamiento para dos vehículos con portón de herrería. Planta Alta cuenta Recámara principal y balcón con barandal y vidrio templado, Recámara secundaria, Baño completo con meseta de mármol así como fijo y puerta de vidrio templado.

Se incluyen ventiladores, 4 aires acondicionados (uno en cada recámara, en sala y en comedor), estufa con campana, cortinas, ventanas con mosquiteros, 4 cámaras de circuito cerrado, sistema de electrificación perimetral, tanque de gas estacionario, calentador de paso de gas. Muebles que no se mencionan no están incluidos.

Terreno: 202.12 m2, Construcción: 136.67 m2.
Orientación: Sur-Norte
Antigüedad: 5 años
Estatus Legal: Escritura de propiedad privada, libre de gravamen.

Precio de Venta: $3'100,000.00 MXN

Formas de pago: Recursos propios, Créditos Bancarios, Infonavit.

* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación. * Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 * Las imágenes solo son de carácter ilustrativo, podrían tener modificaciones. * Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso con actualización mensual, favor de comprobar. * No se incluye mobiliario, solo lo listado en este anuncio.