Casa à Venda em CHOLUL Mérida, 1 nível, 2 quartos, escritório, 2.5 banheiros, piscinaCasa en Venta en CHOLUL Mérida, 1 nivel, 2 hab, estudio, 2.5 baños, alberca

Desfrute viver em uma área onde a tranquilidade e a conveniência se unem com um projeto de estilo colonial, para criar um ambiente de conforto e distinção.

Casa à venda em CHOLUL em uma área tranquila ao norte de Mérida, que conta com:
* Garagem coberta para 2 carros com palmeira de cocos.
* Sala de estar e jantar em pé direito duplo com ar condicionado e dois ventiladores.
* Cozinha com bancada de granito e marcenaria e com ventilador.
* Lavabo para visitas.
* Quarto principal com banheiro, closet com treliças para dar privacidade, ar condicionado, ventilador e porta deslizante para acesso direto à piscina.
* Quarto secundário com banheiro, closet e terraço interno com pé de manga.
* Escritório ou Sala de Estar com ventilador, que pode ser convertido em um terceiro quarto.
* Piscina com acessos da Sala de Jantar, Quarto Principal ou corredor.
* Área de Churrasco na Terraço com piso de adocreto.
* Área de Lavagem com instalações.
* Equipamentos incluídos: 3 ar condicionados, 6 ventiladores, aquecedor a gás, tanque estacionário, bancada de granito, marcenaria em closets e sob a bancada da cozinha.

Terreno: 253,52 m2 (8,50 mts de frente x 29,86 mts de fundo).
Construção: 176,64 m2.
Orientação: Sul-Norte.
Idade: 3 anos.
Status legal: Tem ônus devido a hipoteca bancária, pagamentos em dia.
Chave: MB-CR-004

Preço de Venda: $3.650.000,00 MXN

Forma de Pagamento:
- Depósito na assinatura da promessa de compra e venda.
- Recursos próprios e/ou Crédito Bancário.

*As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio*
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos*
*Os móveis e equipamentos podem ser vendidos a um preço adicional a ser negociado*
*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável.
*Esta informação comercial e publicidade estão sujeitas à NOM-247-SE-2021, que regula as práticas comerciais e a informação de bens imóveis destinados à habitação.*Disfruta vivir en una zona donde la tranquilidad y la conveniencia se unen con un proyecto tipo colonial, para crear un entorno de confort y distinción.

Casa en Venta en CHOLUL en una zona tranquila al norte de Mérida, que cuenta con:
* Cochera techada para 2 autos con palmera de cocos.
* Sala-Comedor a doble altura con aire acondicionado y dos ventiladores.
* Cocina con meseta de granito y carpintería y con ventilador.
* Medio baño para visitas.
* Habitación principal con baño, closet con celosías para dar privacidad, aire acondicionado, ventilador y puerta corrediza para acceso directo hacia alberca.
* Habitación secundaria con baño, closet y terraza interior con árbol de mangos.
* Estudio o Family Room con ventilador, que puede convertirse en tercera recámara.
* Alberca con accesos desde Comedor, Habitación principal o pasillo.
* Área Grill en Terraza con piso de adocreto.
* Área de Lavado con instalaciones.
* Equipamiento incluido: 3 aires acondicionados, 6 ventiladores, Calentador de gas, Tanque estacionario, Barra de granito, Carpintería en closets y bajo barra de cocina.

Terreno: 253.52 m2 (8.50 mts de frente x 29.86 mts de fondo).
Construcción: 176.64 m2.
Orientación: Sur-Norte.
Antigüedad: 3 años.
Estatus legal: Cuenta con gravamen por hipoteca bancaria, pagos al día.
Clave: MB-CR-004

Precio de Venta: $3’650,000.00 MXN

Forma de Pago:
-Anticipo a la firma de promesa de compraventa.
-Recurso Propio y/o Crédito Bancario.

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*Los muebles y equipamiento se pueden vender en un precio adicional a tratar*
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Esta información comercial y publicidad están sujetas a la NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales y la información de bienes inmuebles destinados a casa habitación*