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Imóvel de 2.194 m² com potencial de desenvolvimento em esquina | Estrella del Sur, Puebla

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou compradores que buscam um imóvel de grandes dimensões com múltiplas possibilidades de transformação, localizado na esquina do Fraccionamiento Estrella del Sur, Puebla, uma característica que pode proporcionar maior visibilidade e versatilidade para o aproveitamento do imóvel, sujeito à regulamentação aplicável.

Em um terreno de aproximadamente 2.194 m² encontra-se uma residência com 1.302,26 m² de área construída, distribuída em 3 níveis. A casa conserva bons acabamentos e se destaca pela amplitude dos espaços, embora, devido à sua antiguidade, necessite de uma atualização importante.

Conta com 4 quartos, 5 banheiros completos — um deles na área da piscina — e 3 lavabos, além de amplas áreas sociais, sala com lareira, sala de jantar, bar, escritório, depósito e quarto de serviço.

Na área externa, seus amplos jardins, piscina e pagode independente são grandes diferenciais. O pagode pode ser adaptado como salão multiuso, academia, área de bem-estar ou espaço para eventos e confraternizações.

Por suas dimensões, localização de esquina e configuração, o imóvel oferece um potencial interessante para explorar projetos de desenvolvimento residencial, moradia para idosos ou casa de repouso, hotel boutique, centro de bem-estar ou outros conceitos de hospitalidade, sujeito à verificação dos usos permitidos do solo, licenças e autorizações correspondentes.

Características principais:
- Terreno: 2.194 m²
- Área construída: 1.302,26 m²
- Distribuição: 3 níveis
- 4 quartos
- 5 banheiros completos
- 3 lavabos
- Amplos jardins
- Piscina
- Pagode independente
- Bar e escritório
- Segurança 24 horas
- Localização de esquina

Preço de venda: $30,000,000 MXN

Um imóvel com dimensões excepcionais, localização e espaços que oferecem a oportunidade de desenvolver um projeto com uma nova visão.

Título sugerido para portais imobiliários: Imóvel de 2.194 m² com potencial de desenvolvimento em esquina | Estrella del Sur, Puebla.Propiedad de 2,194 m² con potencial de desarrollo en esquina | Estrella del Sur, Puebla

Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad de gran formato con múltiples posibilidades de transformación, ubicada en el Fraccionamiento Estrella del Sur, Puebla, en esquina, una característica que puede aportar mayor presencia y versatilidad para el aprovechamiento del inmueble, sujeto a la normativa aplicable.

Sobre un terreno de aproximadamente 2,194 m² se encuentra una residencia de 1,302.26 m² de construcción, distribuida en 3 niveles. La casa conserva buenos acabados y destaca por la amplitud de sus espacios, aunque por su antigüedad requiere una actualización importante.

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños completos —uno de ellos en la zona de alberca— y 3 medios baños, además de amplias áreas sociales, sala con chimenea, comedor, bar, estudio, bodega y cuarto de servicio.

En el exterior, sus amplios jardines, alberca y pagoda independiente aportan un gran diferenciador. La pagoda puede adaptarse como salón de usos múltiples, gimnasio, área de bienestar o espacio para eventos y convivencia.

Por sus dimensiones, ubicación en esquina y configuración, la propiedad ofrece un interesante potencial para explorar proyectos de desarrollo residencial, senior living o casa de retiro, hotel boutique, centro de bienestar u otros conceptos de hospitalidad, sujeto a la verificación de los usos de suelo, licencias y autorizaciones correspondientes.

Características principales:
- Terreno: 2,194 m²
- Construcción: 1,302.26 m²
- Distribución: 3 niveles
- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 3 medios baños
- Amplios jardines
- Alberca
- Pagoda independiente
- Bar y estudio
- Seguridad 24 horas
- Ubicación en esquina

Precio de venta: $30,000,000 MXN

Una propiedad con dimensiones excepcionales, ubicación y espacios que ofrecen la oportunidad de desarrollar un proyecto con una nueva visión.

Título sugerido para portales inmobiliarios: Propiedad de 2,194 m² con potencial de desarrollo en esquina | Estrella del Sur, Puebla.