Residência à venda no loteamento La Concepción ZavaletaVENDO RESIDENCIA EN FRACCIONAMIENTO LA CONCEPCIÓN ZAVALETA

VENDE-SE RESIDÊNCIA NO RESIDENCIAL LA CONCEPCIÓN ZAVALETA, PUEBLA

TERRENO: 1.841 m2
CONSTRUÇÃO: 1020 m2
PREÇO: $31.000.000

*RESIDÊNCIA TÉRREA*

* Hall de entrada
* Sala principal panorâmica
* Sala de jantar independente
* Adega privativa (mais de 2.000 garrafas)
* Cozinha planejada
* Área de lavanderia e serviços
* 3 depósitos independentes
* Suíte principal com dois closets independentes e banheiro completo
* 3 suítes secundárias, cada uma com banheiro completo e closet

*Distribuição detalhada por áreas*
Área residencial privativa
• Suíte principal de luxo: Espaço excepcionalmente amplo, com vista para o jardim, dois closets independentes e banheiro completo revestido em mármore de alta qualidade, com acessórios de alto conforto.
• 3 suítes secundárias: Projetadas para oferecer privacidade e independência à família ou aos convidados. Cada uma conta com closet independente e banheiro completo privativo com acabamentos refinados.
Áreas sociais, de entretenimento e enologia
• Hall de entrada: Elegante hall com ampla iluminação natural, que leva às áreas sociais e privativas.
• Sala principal panorâmica: Espaço amplo, com pé-direito visual duplo e grandes janelas do chão ao teto, com vista direta e acesso fluido ao extenso jardim.
• Sala de jantar independente: Espaço elegante com excelente iluminação natural, projetado para banquetes e grandes reuniões.
• Adega privativa (mais de 2.000 garrafas): Adega exclusiva anexa à sala de jantar, com especificações de temperatura e umidade para armazenar mais de 2.000 garrafas de vinho de alta qualidade.
Cozinha de alto padrão e áreas de serviço
• Cozinha totalmente automatizada Íkaros: Cozinha gourmet da renomada marca Ícaros, totalmente automatizada e equipada com tecnologia de ponta, ferragens com fechamento suave e acabamentos de luxo.
• Área de lavanderia e serviços: Lavanderia de grande capacidade e operação independente, além de um quarto de serviço completo com banheiro privativo.
• Armazenamento extra: 3 depósitos independentes de grandes dimensões, estrategicamente distribuídos para guardar utensílios e equipamentos.
4. Entorno, segurança e áreas externas
A propriedade se destaca pelo amplo jardim privativo que circunda toda a residência, garantindo vistas verdes de todos os ambientes internos e proporcionando um microclima fresco e silencioso.
SEGURANÇA RESIDENCIAL E PRIVACIDADE
• Guarita de controle de acesso e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, no residencial La Concepción.
• Rede integrada de câmeras de videovigilância de alta resolução para a casa e o residencial.
• Entorno natural arborizado, exclusivo, tranquilo e seguro, com alta valorização, na Calzada Zavaleta.
PropriedadeVENDO RESIDENCIA EN FRACCIONAMIENTO LA CONCEPCIÓN ZAVALETA PUEBLA

TERRENO:1.841 m2
CONSTRUCCIÓN:1020 m2
PRECIO:$31.000.000

*RESIDENCIA DE UN SOLO NIVEL*

*RECIBIDOR DE BIENVENIDA
* SALA PRINCIPAL PANORAMA
*COMEDOR INDEPENDIENTE
*CAVA PRIVADA DE COLECCIÓN (2.000+BOTELLAS)
*COCINA INTEGRAL AUTORIZADA
*ZONA DE LAVADO Y SERVICIOS
*3 BODEGAS INDEPENDIENTES
*HABITACIÓN PRINCIPAL DOBLE VESTIDOR INDEPENDIENTE (WALK-IN CLÓSET) BAÑO COMPLETO
*3 RECÁMARAS SECUNDARIAS SUITES BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR


*Distribución Detallada por Áreas
Área Privada Residencial
• Recámara Principal de Gran Lujo: Espacio de dimensiones extraordinarias con vista al jardín, equipado con exclusivo
doble vestidor independiente (Walk-in closets) y baño completo revestido en mármol de alta gama con accesorios de
confort superior.
• 3 Recámaras Secundarias Suites: Diseñadas para ofrecer total privacidad e independencia a la familia o invitados.
Cada una cuenta con su propio vestidor independiente y baño completo privado de finos acabados.
Áreas Sociales, Entretenimiento & Enología
• Recibidor de Bienvenida: Elegante vestíbulo de acceso con amplios ángulos de iluminación natural que distribuye
impecablemente hacia la zona social y privada.
• Sala Principal Panorama: Amplio espacio arquitectónico de doble altura visual, equipado con imponentes ventanales
de piso a techo que ofrecen vista directa y conexión fluida al extenso jardín.
• Comedor Independiente: Espacio señorial con excelente iluminación natural, diseñado para banquetes y reuniones
de gran formato.
• Cava Privada de Colección (2,000+ Botellas): Espacio enológico exclusivo anexo al comedor, diseñado bajo
especificaciones técnicas de temperatura y humedad para el resguardo de más de 2,000 botellas de vino de alta
gama.
Cocina de Alta Gama y Áreas de Servicio
• Cocina Integral Automatizada Íkaros: Cocina gourmet de la prestigiada marca Ícaros, totalmente automatizada y
equipada con tecnología de vanguardia, herrajes de cierre suave y acabados de lujo superlativo.
• Zona de Lavado y Servicios: Cuarto de lavado de gran capacidad operativamente independizado, más un cuarto de
servicio completo con baño privado.
• Almacenamiento Extra: 3 bodegas independientes de gran formato distribuidas estratégicamente para el
almacenamiento eficiente de enseres y equipamiento.
4. Entorno, Seguridad y Áreas Exteriores
El aspecto exterior de la propiedad resalta por un vasto jardín privado que rodea perimetralmente toda la
residencia, garantizando vistas verdes desde todos sus ambientes interiores y proporcionando un microclima fresco
y silencioso.
SEGURIDAD Y BLINDAJE RESIDENCIAL DE PRIVACIDAD
• Caseta de Control de Acceso y Vigilancia 24/7 en el Fraccionamiento La Concepción.
• Red integrativa de cámaras de videovigilancia de alta resolución para la casa y el fraccionamiento.
• Entorno natural arbolado, altamente exclusivo, tranquilo, seguro y de alta plusvalía sobre Calzada Zavaleta.
Propiedad