Privada de apenas 6 residências, ideal para quem busca privacidade, localização estratégica e baixa manutenção.

Características gerais
Terreno: 151 m²
Construção: 184 m²
Frente: 10 m
Regime: Condomínio
Manutenção: $400 MXN mensais
Privada com portão elétrico automatizado
Propriedade nova

Distribuição

Térreo
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala e jantar em conceito aberto
Lavabo para visitantes
Cozinha com armários de madeira
Despensa com prateleiras
Área de lavanderia coberta
Corredor de serviço com tanque
Pátio com terraço

Andar superior
Quarto principal com banheiro e espaço para closet
2 quartos secundários com espaço para closet
Banheiro completo compartilhado
Espaço para armário de roupas de cama ou área de TV

Equipamentos
Aquecedor elétrico
1 ar condicionado
Ventiladores
Telinhas contra mosquitos

Condições de compra
Créditos bancários e recursos próprios aceitos
Entrada mínima: 20%
Serviços disponíveis: CFE, internet, ruas pavimentadas
A propriedade possui hipoteca ativa

Localização
Localizada em Montecristo, um dos bairros residenciais mais consolidados do norte de Mérida.
Conectividade imediata ao anel viário e avenidas principais.
Proximidade a hospitais, escolas, centros comerciais e serviços premium.
Área de perfil residencial alto, com demanda constante e estabilidade na valorização.

Valor para investimento
As pequenas privadas nesta área têm alta demanda devido ao seu nível de privacidade, localização e baixo custo de manutenção.
Adequada para:
Moradia própria
Aluguel a longo prazo
Investimento patrimonial

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Nota importante:
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio, verificar disponibilidade, atualizado em abril de 2026, imagens ilustrativas, não inclui custos notariais ou avaliações.Privada de solo 6 residencias, ideal para quienes buscan privacidad, ubicación estratégica y bajo mantenimiento.

Características generales
Terreno: 151 m²
Construcción: 184 m²
Frente: 10 m
Régimen: Condominio
Mantenimiento: $400 MXN mensuales
Privada con portón eléctrico automatizado
Propiedad a estrenar

Distribución

Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor en concepto abierto
Medio baño de visitas
Cocina con gavetas de madera
Alacena con entrepaños
Área de lavado techada
Pasillo de servicio con batea
Patio con terraza

Planta alta
Recámara principal con baño y espacio para clóset
2 recámaras secundarias con espacio para clóset
Baño completo compartido
Espacio para clóset de blancos o área de TV

Equipamiento
Boiler eléctrico
1 aire acondicionado
Ventiladores
Mosquiteros

Condiciones de compra
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
Enganche mínimo: 20%
Servicios disponibles: CFE, internet, calles pavimentadas
La propiedad cuenta con hipoteca vigente

Ubicación
Ubicada en Montecristo, una de las colonias residenciales más consolidadas del norte de Mérida.
Conectividad inmediata a periférico y avenidas principales.
Cercanía a hospitales, colegios, centros comerciales y servicios premium.
Zona de perfil residencial alto, con demanda constante y estabilidad en plusvalía.

Valor para inversión
Las privadas pequeñas en esta zona tienen alta demanda por su nivel de privacidad, ubicación y bajo costo de mantenimiento.
Adecuada para:
Vivienda propia
Renta a largo plazo
Inversión patrimonial

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Nota importante:
Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado en abril 2026, imágenes ilustrativas, no incluye costos notariales ni avalúos.