Casa em condomínio fechado em Emiliano Zapata Norte, MéridaCasa en Privada en Emiliano Zapata Norte, Mérida

🏡✨ Privacidade, conforto e excelente localização no norte de Mérida.
Conheça esta aconchegante casa localizada em um condomínio fechado exclusivo com apenas 4 residências, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um ambiente residencial com fácil acesso aos principais serviços da cidade.
Sua distribuição funcional e localização privilegiada fazem dela uma excelente opção para morar ou investir.
📐 Características gerais:
- 🛏️ 2 quartos
- 🚿 2 banheiros completos e 1 lavabo
- 🚗 2 vagas de estacionamento
- 🚘 1 vaga adicional para visitantes
- 📏 94 m² de terreno
- 🏗️ 110 m² de área construída
- 📐 Frente: 10 m
- 📐 Fundo: 9 m
- 🗓️ Ano de construção: 2017
🔐 Características do condomínio:
- 🏘️ Condomínio exclusivo com apenas 4 casas.
- 🚪 Portão elétrico de acesso.
- 🌿 Jardinagem externa com manutenção.
- 💡 Iluminação nas áreas comuns.
- 💰 Taxa de manutenção: $500 MXN mensais, que inclui jardinagem externa, iluminação e funcionamento do portão elétrico.
📍 Vantagens de morar em Emiliano Zapata Norte
Emiliano Zapata Norte é um bairro residencial consolidado, localizado em uma das áreas mais convenientes do norte de Mérida, reconhecido pela conectividade e proximidade dos serviços.
✅ Localização estratégica: fácil acesso a avenidas importantes, como Prolongación Paseo de Montejo e Avenida Cámara de Comercio.
🛍️ Comércio e serviços: perto de centros comerciais, supermercados, restaurantes, cafeterias e bancos.
🏥 Serviços médicos: acesso a hospitais, clínicas e consultórios da região norte.
🎓 Educação: perto de escolas e centros educacionais.
🌳 Ambiente residencial: uma área consolidada que combina tranquilidade com as comodidades da vida urbana.
💎 Por que escolher este imóvel?
Sua localização em um condomínio fechado com apenas quatro residências oferece um ambiente mais intimista e tranquilo, com uma taxa de manutenção acessível.
Além disso, sua proximidade dos principais centros comerciais e serviços do norte de Mérida faz dele uma opção atraente tanto para moradia própria quanto para investimento patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1. “Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores decorrentes da contratação de créditos hipotecários nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados de acordo com os valores variáveis dos custos relacionados ao crédito, honorários dos Notários e legislação fiscal aplicável.”
2. Móveis não incluídos; as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e construtores.🏡✨ Privacidad, comodidad y excelente ubicación al norte de Mérida.
Descubre esta acogedora casa ubicada en una exclusiva privada de tan solo 4 residencias, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno residencial con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad.
Su distribución funcional y ubicación privilegiada la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.
📐 Características generales:
- 🛏️ 2 recámaras
- 🚿 2 baños completos y 1 medio baño
- 🚗 2 espacios de estacionamiento
- 🚘 1 espacio adicional para visitas
- 📏 94 m² de terreno
- 🏗️ 110 m² de construcción
- 📐 Frente: 10 m
- 📐 Fondo: 9 m
- 🗓️ Año de construcción: 2017
🔐 Características de la privada:
- 🏘️ Exclusiva privada de únicamente 4 casas.
- 🚪 Portón eléctrico de acceso.
- 🌿 Jardinería exterior con mantenimiento.
- 💡 Iluminación de áreas comunes.
- 💰 Cuota de mantenimiento: $500 MXN mensuales, que incluye jardinería exterior, iluminación y funcionamiento del portón eléctrico.
📍 Ventajas de vivir en Emiliano Zapata Norte
Emiliano Zapata Norte es una colonia residencial consolidada, ubicada en una de las zonas más convenientes del norte de Mérida, reconocida por su conectividad y cercanía a servicios.
✅ Ubicación estratégica: fácil acceso a avenidas importantes como Prolongación Paseo de Montejo y la avenida Cámara de Comercio.
🛍️ Comercios y servicios: cercanía a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y bancos.
🏥 Servicios médicos: acceso a hospitales, clínicas y consultorios de la zona norte.
🎓 Educación: cercanía a colegios y centros educativos.
🌳 Entorno residencial: una zona consolidada que combina tranquilidad con las comodidades de la vida urbana.
💎 ¿Por qué elegir esta propiedad?
Su ubicación en una privada de solamente cuatro residencias ofrece un ambiente más íntimo y tranquilo, con una cuota de mantenimiento accesible.
Además, su cercanía a los principales puntos comerciales y de servicios del norte de Mérida la convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.