Casa à venda no Fraccionamiento Itzimna, 4 quartosCasa en venta en Fraccionamiento Itzimna 4 Recámaras

[CLM-305]
Casa à venda com piscina e 4 quartos em Itzimna, Mérida. Ideal para reforma
Localizada no emblemático bairro de Itzimná, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Mérida e transformar uma casa com espaços amplos, piscina e localização privilegiada em um lar contemporâneo com personalidade própria.
A poucos minutos do Centro Histórico, do Paseo de Montejo e de alguns dos principais pontos de interesse da cidade, oferece a possibilidade de aproveitar a vida urbana de Mérida, com fácil acesso a hospitais, supermercados, restaurantes, escolas, universidades e centros comerciais.
Uma propriedade com potencial de transformação
Graças às suas dimensões, distribuição e áreas externas, esta casa oferece diferentes possibilidades de modernização e adaptação às necessidades de seu novo proprietário. É uma alternativa para quem deseja desenvolver um projeto de reforma, criar uma residência urbana personalizada ou adquirir uma propriedade com potencial de valorização por meio de melhorias.
Sua localização em Itzimná, dentro da cidade de Mérida, permite combinar a comodidade de ter serviços e atrações urbanas a pouca distância com a oportunidade de projetar um espaço que reflita um estilo de vida próprio.
Ideal para compradores nacionais e internacionais
Se você procura uma casa para reformar em Mérida, uma propriedade com piscina e vários quartos ou um projeto residencial em um bairro tradicional, esta propriedade oferece uma base interessante para explorar suas ideias.


Distribuição:
Térreo
* Garagem coberta para um veículo, com espaço para um segundo carro.
* Portão elétrico.
* Sala de estar e jantar integradas.
* Quarto no térreo com espaço para armário.
* Banheiro completo.
* Cozinha.
* Lavanderia.
* Depósito sob a escada.
* Corredor de serviço.
* Amplo quintal nos fundos com piscina.
Pavimento superior:
* Suíte principal muito ampla com espaço para armário.
* Quarto secundário com espaço para armário e varanda.
* Terceiro quarto com espaço para armário.
* Banheiro completo.


Equipamentos:
* Vasos sanitários novos. Pias novas. Portas novas. Água potável. Cisternа. Caixa-d'água. Portão elétrico.
Informações adicionais
* Reserva: $15,000 MXN. Entrada: 15%; saldo na assinatura da escritura; são aceitos financiamentos bancários, Infonavit e recursos próprios.


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Casa à venda em Izimná, Mérida – 4 quartos, piscina privativa e potencial para reforma
Localizada no tradicional bairro residencial de Izimná, Mérida, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para compradores que desejam reformar e criar um lar de acordo com seu estilo pessoal. Com espaços internos amplos, quatro quartos, piscina privativa e pátio, a casa oferece uma base sólida para um projeto de reforma personalizado.
A propriedade está situada em um terreno de 277.65 m², com 228 m² de área construída, aproximadamente 9 metros de frente e 31 metros de profundidade. A distribuição atual e as áreas externas oferecem várias possibilidades de modernização, tornando-a uma opção interessante para quem procura uma residência urbana espaçosa, com espaço para acrescentar seus próprios toques de design.
Izimná é um dos bairros residenciais tradicionais de Mérida e oferece acesso conveniente ao Centro Histórico, ao Paseo de Montejo, a restaurantes, centros comerciais, hospitais, escolas e outros serviços essenciais.
Seja para criar seu próprio lar em Mérida, mudar-se para o México ou explorar um projeto de reforma imobiliária, esta casa oferece a oportunidade de transformar uma residência existente em um espaço que reflita sua visão.
Características do imóvel
Área do terreno: 277.65 m²
Área construída: 228 m²
Dimensões aproximadas: 9 m 31 m
4 quartos
Piscina privativa
Pátio e área externa
Potencial para reforma e modernização
Localização conveniente em Izimná, Mérida, Yucatán

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.[CLM-305]
Casa en venta con alberca y 4 recámaras en Itzimna, Mérida Ideal para remodelar
Ubicada en la emblemática colonia Itzimná, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en Mérida y transformar una casa con amplios espacios, alberca y una ubicación privilegiada en un hogar contemporáneo con personalidad propia.
A pocos minutos del Centro Histórico, Paseo de Montejo y algunos de los principales puntos de interés de la ciudad, ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida urbana de Mérida, con acceso cercano a hospitales, supermercados, restaurantes, escuelas, universidades y centros comerciales.
Una propiedad con potencial de transformación
Gracias a sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, esta casa ofrece distintas posibilidades para modernizar y adaptarla a las necesidades de su nuevo propietario. Es una alternativa para quienes desean desarrollar un proyecto de renovación, crear una residencia urbana personalizada o adquirir una propiedad con potencial para revalorizarse mediante mejoras.
Su ubicación en Itzimná, dentro de la ciudad de Mérida, permite combinar la comodidad de tener servicios y atractivos urbanos a poca distancia con la oportunidad de diseñar un espacio que refleje un estilo de vida propio.
Ideal para compradores nacionales e internacionales
Si buscas una casa para renovar en Mérida, una propiedad con alberca y varias recámaras, o un proyecto residencial en una colonia tradicional, esta propiedad ofrece una base interesante para explorar tus ideas.


Distribución:
Planta Baja
* Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil.
* Reja eléctrica.
* Sala y comedor corridos.
* Recámara en planta baja con área para clóset.
* Baño completo.
* Cocina.
* Cuarto de lavado.
* Bodega bajo las escaleras.
* Pasillo de servicio.
* Amplio patio trasero con alberca.
Planta Alta:
* Recámara principal muy amplia con área para clóset.
* Recámara secundaria con área para clóset y balcón.
* Tercera recámara con área para clóset.
* Baño completo.


Equipamiento:
* WC nuevos. lavabos nuevos. puertas nuevas. agua potable. , cisterna. , tinaco. , reja eléctrica.
Información adicional
* Apartado: $15,000 MXN. Enganche: 15%; Saldo contra firma de escritura; Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios.


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House for Sale in Izimná, Mérida – 4 Bedrooms, Private Pool & Renovation Potential
Located in the traditional residential neighborhood of Izimná, Mérida, this property offers an excellent opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their personal style. With generous interior spaces, four bedrooms, a private swimming pool, and a patio, the house provides a solid foundation for a personalized renovation project.
The property sits on a 277.65 m² lot with 228 m² of construction, featuring approximately 9 meters of frontage and 31 meters of depth. Its existing layout and outdoor areas offer several possibilities for modernization, making it an interesting option for those seeking a spacious urban residence with room to add their own design touches.
Izimná is one of Mérida’s established residential neighborhoods, offering convenient access to the Historic Center, Paseo de Montejo, restaurants, shopping centers, hospitals, schools, and other essential services.
Whether you are looking to create your own home in Mérida, relocate to Mexico, or explore a property renovation project, this house offers the opportunity to transform an existing residence into a space that reflects your vision.
Property Features
Lot size: 277.65 m²
Construction: 228 m²
Approximate dimensions: 9 m 31 m
4 bedrooms
Private swimming pool
Patio and outdoor space
Renovation and modernization potential
Convenient location in Izimná, Mérida, Yucatán

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.