Conheça esta incrível residência localizada em uma das áreas mais exclusivas de Mérida, Cabo Norte, o complexo exclusivo, onde você poderá desfrutar das diferentes comodidades que o complexo oferece: segurança 24/7, bar restaurante, piscina com faixa de natação, quadras de tênis e paddle, campo de futebol, salão de usos múltiplos, playground infantil, área para pets, e muito mais. A propriedade está localizada no cluster Boretta, com um terreno irregular de 265,71 m2 (12,5 x 20) e 307,77 m2 de construção, pronta para ser entregue e registrada. Proporcione à sua família o conforto e a segurança que merecem.

DISTRIBUIÇÃO DA CASA

Térreo:

- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Suíte principal com closet.
- Sala de estar e jantar em conceito aberto com pé direito duplo.
- Cozinha equipada com marcenaria.
- Banheiro completo para visitas.
- Área de lavanderia.
- Quarto de máquinas.
- Piscina.
- Terraço.
- Jardim.
- Garagem para dois carros.

Andar superior:

- Dois quartos secundários com closets.
- Mezanino com pé direito duplo com vista para o jardim.

Acabamentos:

Pisos de mármore Santo Tomás, bancada de mármore na cozinha, marcenaria fina em madeira de tzalam, escada metálica revestida de mármore, corrimãos de vidro temperado na escada e varanda, acabamentos em gesso, torneiras e móveis Helvex ou similares, chuveiros revestidos em mármore, janelas Eurovent de 3” na cor preta.

Equipamentos:

Cozinha equipada, espelhos, sistema hidropneumático, gás estacionário, iluminação LED, irrigação automatizada, aquecedor.

Forma de pagamento:
. Crédito bancário e recursos próprios.

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
**A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, e será informada antes da escritura.
**O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.Conoce esta increible residencia ubicada en una de las zonas mas exclusivas de Mérida, Cabo Norte el exclusivo complejo, donde podrán disfrutar de las diferentes amenidades que el complejo ofrece: seguridad 24/7, restaurant bar, alberca con carril de nado, canchas de tenis y pádel, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, juegos infantiles, área para mascotas, y muchas más. La propiedad se ubicada en el cluster Boretta, con un terreno irregular de 265.71 m2 (12.5 x 20) y 307.77 m2 de construcción, lista para estrenar, entregar y escriturar. Brinda a tu familia la comodidad y seguridad que merecen.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

Planta baja:

- Recibidor de doble altura.
- Recámara principal con clo.set vestidor.
- Sala comedor en concepto abierto a doble altura.
- Cocina vestida con carpintería.
- Baño completo para visitas.
- Área de lavado.
- Cuarto de máquinas.
- Piscina.
- Terraza.
- Jardín.
- Garage para dos autos.

Planta alta:

- Dos recámaras secundarias con closet vestidor.
- Mesanine a doble altura con vista a jardín.

Acabados:

Pisos de mármol santo tomas, meseta en cocina de mármol, carpintería fina en madera de tzalam, escalera metálica forrada de mármol, barandales de cristal templado en escalera y balcon, acabados en yeso, grifería y muebles helvex o similar, regaderas forradas en mármol, cancelería eurovent de 3” en color negro.

Equipamento:

Cocina vestida, espejos, hidroneumático, gas estacionario, iluminación led, riego automatizado, calentador.


Forma de pago:
. Crédito bancario y recursos propios.

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
**La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
**El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
**Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.