Casa de Luxo de Um Andar com Painéis Solares em DzityáCasa de una Planta de lujo con Paneles Solares en Dzityá

Conheça esta incrível propriedade de um único andar com mais de 540 m2, totalmente equipada e automatizada em Dzityá.
Uma residência onde o design contemporâneo, a tecnologia e a eficiência se unem para oferecer uma experiência de vida superior. Construída sob padrões norte-americanos, esta propriedade se destaca pela qualidade de seus materiais, sua excelente distribuição e um equipamento pensado para proporcionar máximo conforto, economia de energia e funcionalidade.

LOCALIZADA: em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Muito perto de praças como Galerías, Harbor, supermercados como Costco, a poucos passos de excelentes escolas e com rápido acesso ao anel viário.

DISTRIBUIÇÃO:
- Garagem coberta com portão elétrico
- Sala e jantar com pé direito alto
- Lavabo para visitas
- Cozinha equipada com balcão de café da manhã
- Ampla despensa
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Amplo corredor de serviço
- Terraço coberto
- Piscina de 4x7
- Corredor com design de iluminação natural
- Sala de família ou área de escritório
- 3 quartos espaçosos, cada um com closets e banheiros completos

EQUIPAMENTO:
- 22 painéis solares com 2 inversores Inverter
- Sistema de filtragem americano para toda a casa.
- Filtros de carvão ativado e luz UV.
- Sistema de amaciamento de água e removedor de sais.
- 5 ar-condicionados
- 11 ventiladores
- Portão elétrico.
- Fogão de 6 bocas com forno e coifa
- Lava-louças
- Tanque de gás estacionário
- Cortinas e telas mosquiteiras
- Cerca elétrica
- Sistema hidropneumático
- Sistema de irrigação automatizado.
- Sistema de limpeza para piscina e iluminação
- Triturador de resíduos na cozinha.
- Sistema inteligente para ligar e desligar a iluminação (Alexa incluída)
- Lavadora-secadora
- Sensores de movimento
- Câmeras e alarme
- Cortadora de grama
- Cozinha de quartzo e porcelanato
- Mármore nos banheiros
- Cisternas, caixa d'água, poço, biodigestor
- Seguro da casa pago o ano todo

MEDIDAS:
- Terreno: 546,35 m2 (13,5x40)
- Construção: 340 m2

PREÇO: $7,900,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
_Reserva: $50,000
_Entrada: 10%
_Aceitamos crédito bancário e recursos próprios

LIVRE DE ÔNUS.

Uma propriedade ideal para quem valoriza a qualidade construtiva, a eficiência energética e um equipamento que realmente faz a diferença. Uma residência projetada para superar expectativas desde o primeiro tour.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo que seja gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Conoce esta increíble propiedad de UNA SOLA PLANTA con más de 540 m2 , completamente equipada y automatizada en Dzityá.
Una residencia donde el diseño contemporáneo, la tecnología y la eficiencia se unen para ofrecer una experiencia de vida superior. Construida bajo estándares norteamericanos, esta propiedad destaca por la calidad de sus materiales, su excelente distribución y un equipamiento pensado para brindar máximo confort, ahorro energético y funcionalidad.

UBICADA: en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.Muy cerca de plazas como Galerías ,Harbor,supermercados como Cotsco, a pasos de excelentes escuelas y con rápida salida a periférico .

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera Techada con portón eléctrico
- Sala y comedor con altura y media
- Medio Baño de Visitas
-Cocina Equipada con Barra Desayunador
- Amplia Alacena
- Cuarto de Servicio con Baño completo
-Área de Lavado
-Pasillo de Servicio amplio
-Terraza Techada
-Alberca de 4x7
-Pasillo con diseño de iluminación natural
-Family Room o Área de Oficina
- 3 Recámaras amplias cada una con closets vestidor y baños completos

EQUIPAMIENTO:
-22 paneles solares con 2 inversores Inverter
-Sistema americano de filtración para toda la vivienda.
-Filtros de carbón activado y luz UV.
-Sistema suavizador de agua y removedor de sales.
- 5 aires acondicionado
- 11 ventiladores
- Portón eléctrico.
-Estufa de 6 quemadores con Horno y Campana
-Lavavajillas
-Tanque estacionario de gas
-Cortinas y mosquiteros
-Cerco Eléctrico
-Hidroneumático
-Sistema de riego automatizado.
- Sistema de limpieza para alberca e iluminación
-Triturador de residuos en la cocina.
- Sistema inteligente para encendido y apagado de iluminación (Alexa incluida )
-Lavadora -Secadora
-Sensores de movimiento
-Cámaras y alarma
-Podadora de Pasto
-Cocina de Cuarzo y porcelanato
-Mármol en baños
-Cisterna,tinaco,Pozo,biodigestor
-Seguro de La casa pagado todo el año

MEDIDAS:
-Terreno: 546.35 m2 (13.5x40)
-Construcción: 340 m2

PRECIO: $7,900,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
_Apartado : $50,000
_Enganche : 10%
_Aceptamos crédito bancario y recurso propio

LIBRE DE GRAVAMEN.

Una propiedad ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la eficiencia energética y un equipamiento que realmente marca la diferencia. Una residencia diseñada para superar expectativas desde el primer recorrido.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.