Luxury Single-Story House with Solar Panels in DzityáCasa de una Planta de lujo con Paneles Solares en Dzityá

Discover this incredible single-story property with over 540 m2, fully equipped and automated in Dzityá.
A residence where contemporary design, technology, and efficiency come together to offer a superior living experience. Built to North American standards, this property stands out for the quality of its materials, its excellent layout, and equipment designed to provide maximum comfort, energy savings, and functionality.

LOCATED: in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. Very close to plazas like Galerías, Harbor, supermarkets like Costco, steps away from excellent schools, and with quick access to the ring road.

DISTRIBUTION:
- Covered garage with electric gate
- Living and dining room with high ceilings
- Half bathroom for guests
- Equipped kitchen with breakfast bar
- Spacious pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Wide service hallway
- Covered terrace
- Pool of 4x7
- Hallway with natural lighting design
- Family room or office area
- 3 spacious bedrooms, each with walk-in closets and full bathrooms

EQUIPMENT:
- 22 solar panels with 2 inverter inverters
- American filtration system for the entire house.
- Activated carbon filters and UV light.
- Water softening system and salt remover.
- 5 air conditioners
- 11 fans
- Electric gate.
- 6-burner stove with oven and hood
- Dishwasher
- Stationary gas tank
- Curtains and mosquito nets
- Electric fence
- Hydropneumatic system
- Automated irrigation system.
- Cleaning system for pool and lighting
- Waste disposer in the kitchen.
- Smart system for turning lights on and off (Alexa included)
- Washer-dryer
- Motion sensors
- Cameras and alarm
- Lawn mower
- Quartz and porcelain kitchen
- Marble in bathrooms
- Cistern, water tank, well, biodigester
- Home insurance paid for the entire year

MEASUREMENTS:
- Land: 546.35 m2 (13.5x40)
- Construction: 340 m2

PRICE: $7,900,000 MXN

PAYMENT METHODS:
_Reservation: $50,000
_Down payment: 10%
_We accept bank credit and own resources

FREE OF LIENS.

An ideal property for those who value construction quality, energy efficiency, and equipment that truly makes a difference. A residence designed to exceed expectations from the first tour.

Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Conoce esta increíble propiedad de UNA SOLA PLANTA con más de 540 m2 , completamente equipada y automatizada en Dzityá.
Una residencia donde el diseño contemporáneo, la tecnología y la eficiencia se unen para ofrecer una experiencia de vida superior. Construida bajo estándares norteamericanos, esta propiedad destaca por la calidad de sus materiales, su excelente distribución y un equipamiento pensado para brindar máximo confort, ahorro energético y funcionalidad.

UBICADA: en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.Muy cerca de plazas como Galerías ,Harbor,supermercados como Cotsco, a pasos de excelentes escuelas y con rápida salida a periférico .

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera Techada con portón eléctrico
- Sala y comedor con altura y media
- Medio Baño de Visitas
-Cocina Equipada con Barra Desayunador
- Amplia Alacena
- Cuarto de Servicio con Baño completo
-Área de Lavado
-Pasillo de Servicio amplio
-Terraza Techada
-Alberca de 4x7
-Pasillo con diseño de iluminación natural
-Family Room o Área de Oficina
- 3 Recámaras amplias cada una con closets vestidor y baños completos

EQUIPAMIENTO:
-22 paneles solares con 2 inversores Inverter
-Sistema americano de filtración para toda la vivienda.
-Filtros de carbón activado y luz UV.
-Sistema suavizador de agua y removedor de sales.
- 5 aires acondicionado
- 11 ventiladores
- Portón eléctrico.
-Estufa de 6 quemadores con Horno y Campana
-Lavavajillas
-Tanque estacionario de gas
-Cortinas y mosquiteros
-Cerco Eléctrico
-Hidroneumático
-Sistema de riego automatizado.
- Sistema de limpieza para alberca e iluminación
-Triturador de residuos en la cocina.
- Sistema inteligente para encendido y apagado de iluminación (Alexa incluida )
-Lavadora -Secadora
-Sensores de movimiento
-Cámaras y alarma
-Podadora de Pasto
-Cocina de Cuarzo y porcelanato
-Mármol en baños
-Cisterna,tinaco,Pozo,biodigestor
-Seguro de La casa pagado todo el año

MEDIDAS:
-Terreno: 546.35 m2 (13.5x40)
-Construcción: 340 m2

PRECIO: $7,900,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
_Apartado : $50,000
_Enganche : 10%
_Aceptamos crédito bancario y recurso propio

LIBRE DE GRAVAMEN.

Una propiedad ideal para quienes valoran la calidad constructiva, la eficiencia energética y un equipamiento que realmente marca la diferencia. Una residencia diseñada para superar expectativas desde el primer recorrido.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.