CASA DE LUXO À VENDA EM TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁNCASA DE LUJO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Localizada em Temozón Norte, Mérida, Yucatán, em uma rua fechada com poucas residências, esta espetacular propriedade se destaca por sua arquitetura moderna, amplos espaços, acabamentos de luxo e uma distribuição projetada para proporcionar conforto e privacidade. Sua imponente sala de estar com pé direito duplo, grandes janelas e áreas sociais se integram a um terraço coberto, um extenso jardim e uma piscina com jacuzzi e cascata, criando um ambiente ideal para desfrutar da vida familiar e receber convidados.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
Terreno: 844,74 m²
Construção: 686,80 m²
Quartos: 5
Banheiros: 6 completos e 1 meio
Quarto de Serviço + Quarto de Lavanderia
Estacionamento: + de 6 veículos
Orientação: Norte
Localização: Temozón Norte, Mérida

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗳𝗮𝗰𝗵𝗮:
-Garagem para + de 6 Carros
-Duplo corredor de acesso
-Acesso da garagem que permite entrada com cadeira de rodas.
-Sala principal com pé direito duplo e grandes janelas com vista para o Jardim e a Piscina
-Meio Banheiro para Visitantes
-Sala de jantar independente conectada às áreas sociais.
-Cozinha com ilha e bancadas de pedra sintetizada ou tecnológica
-Escada com design e espaço para Jardim Interno ou Área decorativa
-Quarto de Serviço com Banheiro
-Quarto de Lavanderia com conexão para Lava-Secadora
-Quarto de Despensa independente.
-Um quarto com banheiro próprio.
-Terraço coberto com bar, vista para o jardim e piscina.
-Piscina de design contemporâneo com jacuzzi integrada, cascata decorativa, escadas de acesso e sistema de filtragem

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
-Sala de Estar Ampla
- 4 Quartos, cada um com banheiro próprio.
-Quarto principal com banheiro equipado com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e Closet.
-Espaços destinados para closets, prontos para personalizar.
-Dois varandas localizadas nos quartos.

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
-28 Painéis Solares
-Sistema de ar condicionado centralizado nas áreas principais.
-Ar condicionados nos quartos, na cozinha e no closet do Quarto Principal
-Sistema de irrigação automática.
-Sistema de filtragem da piscina.
-Tetos decorativos com iluminação embutida.
-Janelas de grande formato.
-Molduras de Linha Europeia
-Filme de Proteção contra raios UV no Vidro
-Sistema de Cascata na Fachada e na Piscina
-Escada de design moderno com corrimãos de vidro.
-Cozinha com bancadas de pedra tecnológica, grelha e coifa.
-Espaços para closets sem interiores instalados.
-Telas mosquiteiras
-Dois Tanques de Água
-Impermeabilizada
-Tanque Estacionário de Gás

𝐌𝐄𝐓𝐎𝐃𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Recursos próprios e créditos bancários

As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
O equipamento, acabamentos e dimensões podem apresentar variações conforme o projeto executivo.
O preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas decorrentes de créditos.
O preço final será determinado de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, en una calle cerrada con pocas residencias, esta espectacular propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios, acabados de lujo y una distribución diseñada para brindar comodidad y privacidad. Su imponente sala a doble altura, grandes ventanales y áreas sociales se integran con una terraza techada, un extenso jardín y una alberca con jacuzzi y cascada, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
Terreno: 844.74 m²
Construcción: 686.80 m²
Recámaras: 5
Baños: 6 completos y 1 medio
Cuarto de Servicio + Cuarto de Lavado
Estacionamiento: + de 6 vehículos
Orientación: Norte
Ubicación: Temozón Norte, Mérida

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮:
-Garaje para + de 6 Autos
-Doble pasillo de acceso
-Acceso desde la cochera que permite ingreso con silla de ruedas.
-Sala principal a doble altura con amplios ventanales vista a Jardín y Alberca
-Medio Baño de Visitas
-Comedor independiente con conexión a las áreas sociales.
-Cocina con isla y cubiertas de piedra sintetizada o tecnológica
-Escalera con diseño y espacio para Jardín Interior o Área decorativa
-Cuarto de Servicio con Baño
-Cuarto de Lavado con conexión para Lava-Secadora
-Cuarto de Alacena independiente.
-Una recámara con baño propio.
-Terraza techada con barra de bar, vista al jardín y alberca.
-Alberca de diseño contemporáneo con jacuzzi integrado, cascada decorativa, escalinatas de acceso y sistema de filtración

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
-Family Room Amplio
- 4 Recámaras cada una con baño propio.
-Recámara principal con baño equipado con tina, doble lavabo ,doble ducha y Cuarto Vestidor.
-Espacios destinados para clósets vestidores, listos para personalizar.
-Dos balcones ubicados en habitaciones.

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
-28 Paneles Solares
-Sistema de aire acondicionado centralizado en áreas principales.
-Aires acondicionados en las habitaciones,en cocina y en cuarto vestidor de Recámara Principal
-Sistema de riego automático.
-Sistema de filtración de alberca.
-Techos decorativos con iluminación empotrada.
-Ventanales de gran formato.
-Cancelería Línea Europea
-Película de Protección de rayos UV en Cristalería
-Sistema de Cascada en Fachada y en Alberca
-Escalera de diseño moderno con barandales de cristal.
-Cocina con cubiertas de piedra tecnológica, parrilla y campana.
-Espacios para clósets sin interiores instalados.
-Mosquiteros
-Dos Tinacos
-Impermeabilizada
-Tanque Estacionario de Gas

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Recursos propios y créditos bancarios

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021