CASA À VENDA | NORTE DE MÉRIDA, KOMCHEN, MÉRIDA, YUC | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| NORTE MERIDA, KOMCHEN, MERIDA, YUC| ENTREGA INMEDIATA

Residência à venda dentro de Nortemérida, um desenvolvimento residencial localizado na área de Komchén, ao norte de Mérida.
Nortemérida é uma comunidade planejada de aproximadamente 45 hectares, dos quais 8 hectares são destinados a áreas verdes. O desenvolvimento conta com 412 lotes residenciais e uma ampla variedade de amenidades esportivas, recreativas e sociais.
Sua localização permite uma rápida conexão tanto com Mérida quanto com a costa iucateca, além de estar perto de importantes centros comerciais, hospitais e escolas.
A residência se destaca por seus amplos espaços, piscina, terraço, jardim interno e 4 quartos, incluindo um quarto ou escritório no andar térreo.

DISTRIBUIÇÃO

Andar térreo:
• Garagem coberta para 6 veículos
• Escritório ou quarto
• Banheiro completo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Estudo
• Cozinha
• Despensa
• Jardim interno
• Terraço com bar
• Banheiro completo na área do terraço
• Piscina
• Lavanderia
• Área de secagem
• Quarto de serviço com banheiro
• Depósito

Andar superior:
• 3 quartos
• Cada quarto conta com closet
• Banheiro privativo em cada quarto
• Terraço em cada quarto

AMENIDADES DE NORTEMÉRIDA
• Lobby de Motor
• Restaurante
• Terraço multiuso
• Deck de piscinas recreativas
• Academia com banheiros
• Pista periférica
• Snack Bar
• Kids Club
• Juniors Club
• Piscina semiolímpica
• Campo de futebol 7
• Quadra de basquete
• Quadra de tênis
• Quadra de pádel
• Jardim botânico

LOCALIZAÇÃO
Nortemérida está localizada na área de Komchén, ao norte de Mérida, com fácil conexão a diferentes pontos da cidade e à costa.
Entre os principais serviços e pontos de interesse da área estão:
• La Isla Mérida
• Galerías Mérida
• The Harbor
• Hospital El Faro
• Escolas e universidades de prestígio

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20%
• Saldo na escritura
• Recursos próprios
• Crédito hipotecário

A reserva e a entrada são consideradas como parte do valor total da propriedade no momento da escritura.

AVISO
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As informações fornecidas correspondem às fornecidas pelo proprietário e podem estar sujeitas a erros ou omissões.
As imagens são de caráter ilustrativo e têm como finalidade mostrar uma referência dos espaços do desenvolvimento, portanto, não constituem uma representação idêntica da propriedade.
O preço publicado não inclui despesas notariais, direitos, impostos ou despesas decorrentes da contratação de créditos hipotecários. Esses conceitos serão determinados de acordo com as condições particulares da operação.
Operação imobiliária sujeita às disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021.Residencia en venta dentro de Nortemérida, desarrollo residencial ubicado en la zona de Komchén, al norte de Mérida.
Nortemérida es una comunidad planeada de aproximadamente 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están destinadas a áreas verdes. El desarrollo cuenta con 412 lotes residenciales y una amplia variedad de amenidades deportivas, recreativas y sociales.
Su ubicación permite una rápida conexión tanto hacia Mérida como hacia la costa yucateca, además de encontrarse cerca de importantes centros comerciales, hospitales y colegios.
La residencia destaca por sus amplios espacios, piscina, terraza, jardín interior y 4 habitaciones, incluyendo una recámara o despacho en planta baja.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 6 vehículos
• Despacho o recámara
• Baño completo
• Sala
• Comedor
• Estudio
• Cocina
• Alacena
• Jardín interior
• Terraza con barra
• Baño completo en área de terraza
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de tendedero
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega

Planta alta:
• 3 recámaras
• Cada recámara cuenta con clóset vestidor
• Baño privado en cada recámara
• Terraza en cada recámara

AMENIDADES DE NORTEMÉRIDA
• Motor Lobby
• Restaurante
• Terraza de usos múltiples
• Deck de piscinas recreativas
• Gimnasio con baños
• Pista periférica
• Snack Bar
• Kids Club
• Juniors Club
• Piscina semiolímpica
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de básquetbol
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Jardín botánico

UBICACIÓN
Nortemérida se encuentra en la zona de Komchén, al norte de Mérida, con fácil conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y hacia la costa.
Entre los principales servicios y puntos de interés de la zona se encuentran:
• La Isla Mérida
• Galerías Mérida
• The Harbor
• Hospital El Faro
• Colegios y universidades de prestigio

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo a la escrituración
• Recursos propios
• Crédito hipotecario

El apartado y el enganche se consideran a cuenta del valor total de la propiedad al momento de la escrituración.

AVISO
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La información proporcionada corresponde a la suministrada por el propietario y puede estar sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad mostrar una referencia de los espacios del desarrollo, por lo que no constituyen una representación idéntica de la propiedad.
El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos se determinarán de acuerdo con las condiciones particulares de la operación.
Operación inmobiliaria sujeta a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.