LUXURY HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁNCASA DE LUJO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Located in Temozón Norte, Mérida, Yucatán, in a closed street with few residences, this spectacular property stands out for its modern architecture, spacious areas, luxury finishes, and a layout designed to provide comfort and privacy. Its imposing double-height living room, large windows, and social areas integrate with a covered terrace, an extensive garden, and a pool with a jacuzzi and waterfall, creating an ideal environment to enjoy family life and host guests.

𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
Land: 844.74 m²
Construction: 686.80 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 6 full and 1 half
Service Room + Laundry Room
Parking: + 6 vehicles
Orientation: North
Location: Temozón Norte, Mérida

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍
𝗙𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗳𝗹𝗼𝗼𝗿:
-Garage for + 6 Cars
-Double access hallway
-Access from the garage that allows entry with a wheelchair.
-Main living room with double height and large windows overlooking the garden and pool
-Half Bathroom for Guests
-Independent dining room connected to the social areas.
-Kitchen with island and synthetic or technological stone countertops
-Stairs with design and space for an interior garden or decorative area
-Service Room with Bathroom
-Laundry Room with connection for Washer-Dryer
-Independent Pantry Room.
-One bedroom with its own bathroom.
-Covered terrace with bar, view of the garden and pool.
-Contemporary design pool with integrated jacuzzi, decorative waterfall, access steps, and filtration system

𝗦𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱 𝗳𝗹𝗼𝗼𝗿:
-Spacious Family Room
-4 Bedrooms each with its own bathroom.
-Master bedroom with bathroom equipped with tub, double sink, double shower, and Walk-in Closet.
-Spaces designated for walk-in closets, ready to customize.
-Two balconies located in the rooms.

𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
-28 Solar Panels
-Centralized air conditioning system in main areas.
-Air conditioners in the bedrooms, kitchen, and walk-in closet of the Master Bedroom
-Automatic irrigation system.
-Pool filtration system.
-Decorative ceilings with recessed lighting.
-Large format windows.
-European Line frames
-UV ray protection film on glass
-Waterfall system in facade and pool
-Modern design stairs with glass railings.
-Kitchen with technological stone countertops, grill, and hood.
-Spaces for closets without installed interiors.
-Screens
-Two Water Tanks
-Waterproofed
-Stationary Gas Tank

𝐏𝐀𝐘𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐌𝐄𝐓𝐇𝐎𝐃𝐒:
Own resources and bank credits

The images are illustrative and may vary from the final product.
The equipment, finishes, and dimensions may present variations according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.Ubicada en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, en una calle cerrada con pocas residencias, esta espectacular propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios, acabados de lujo y una distribución diseñada para brindar comodidad y privacidad. Su imponente sala a doble altura, grandes ventanales y áreas sociales se integran con una terraza techada, un extenso jardín y una alberca con jacuzzi y cascada, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados.

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦:
Terreno: 844.74 m²
Construcción: 686.80 m²
Recámaras: 5
Baños: 6 completos y 1 medio
Cuarto de Servicio + Cuarto de Lavado
Estacionamiento: + de 6 vehículos
Orientación: Norte
Ubicación: Temozón Norte, Mérida

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍
𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮:
-Garaje para + de 6 Autos
-Doble pasillo de acceso
-Acceso desde la cochera que permite ingreso con silla de ruedas.
-Sala principal a doble altura con amplios ventanales vista a Jardín y Alberca
-Medio Baño de Visitas
-Comedor independiente con conexión a las áreas sociales.
-Cocina con isla y cubiertas de piedra sintetizada o tecnológica
-Escalera con diseño y espacio para Jardín Interior o Área decorativa
-Cuarto de Servicio con Baño
-Cuarto de Lavado con conexión para Lava-Secadora
-Cuarto de Alacena independiente.
-Una recámara con baño propio.
-Terraza techada con barra de bar, vista al jardín y alberca.
-Alberca de diseño contemporáneo con jacuzzi integrado, cascada decorativa, escalinatas de acceso y sistema de filtración

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮:
-Family Room Amplio
- 4 Recámaras cada una con baño propio.
-Recámara principal con baño equipado con tina, doble lavabo ,doble ducha y Cuarto Vestidor.
-Espacios destinados para clósets vestidores, listos para personalizar.
-Dos balcones ubicados en habitaciones.

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
-28 Paneles Solares
-Sistema de aire acondicionado centralizado en áreas principales.
-Aires acondicionados en las habitaciones,en cocina y en cuarto vestidor de Recámara Principal
-Sistema de riego automático.
-Sistema de filtración de alberca.
-Techos decorativos con iluminación empotrada.
-Ventanales de gran formato.
-Cancelería Línea Europea
-Película de Protección de rayos UV en Cristalería
-Sistema de Cascada en Fachada y en Alberca
-Escalera de diseño moderno con barandales de cristal.
-Cocina con cubiertas de piedra tecnológica, parrilla y campana.
-Espacios para clósets sin interiores instalados.
-Mosquiteros
-Dos Tinacos
-Impermeabilizada
-Tanque Estacionario de Gas

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎:
Recursos propios y créditos bancarios

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021