BEAUTIFUL 4 BEDROOM RESIDENCE IN A GATED COMMUNITYHERMOSA RESIDENCIA DE 4 RECAMARAS EN PRIVADA

New residence of contemporary architecture within Privada Támara, an exclusive residential community in the north of Mérida that stands out for its privacy, security, and excellent location.

Casa Luma combines spaciousness, design, and high-quality materials. Its architecture with clean lines and geometric volumes integrates neutral tones with details in wood and natural stone, while its large windows allow for excellent natural light entry.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Parking for 4 vehicles
* Covered parking
* Visitor parking
* Living room
* Dining room
* Equipped kitchen
* Secondary bedroom with full bathroom
* Study
* 2 half bathrooms
* Terrace with grill area
* Pool
* Patio
* Connection for washing machine

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

FINISHES
* Chukum paneling
* Tzalam wood
* Natural stone
* Finishes in putty
* Finishes in paste and porcelain
* Granite
* Travertine marble
* Pool with polished quartz-type finish

FEATURES
* 4 bedrooms
* 4 full bathrooms + 1 half bathroom
* 2 floors
* 4 parking spaces
* 370 m² of construction
* 432 m² of land
* North orientation
* New property
* Air conditioning
* Equipped kitchen
* Closets
* Bedroom on the ground floor
* Study
* Terrace
* Grill area
* Pool
* 24-hour security
* Doorman

PAYMENT METHODS
* Reservation: $50,000 MXN for 7 days
* Down payment: 20%
* Own resources
* Bank credit

INFORMATION
* Immediate delivery
* Location: Santa María Yaxché, Mérida
* Privada Támara
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The information, availability, and price are subject to change without prior notice. The photographs and images are illustrative. Notary fees, taxes, appraisals, and other costs derived from the operation are not included. The equipment and additional items included must be verified at the time of purchase. The total price will be determined according to the variable amounts of notary fees and other applicable concepts in accordance with NOM-247-SE-2021.Residencia nueva de arquitectura contemporánea dentro de Privada Támara, una exclusiva comunidad residencial al norte de Mérida que destaca por su privacidad, seguridad y excelente ubicación.

Casa Luma combina amplitud, diseño y materiales de alta calidad. Su arquitectura de líneas limpias y volúmenes geométricos integra tonos neutros con detalles en madera y piedra natural, mientras que sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* Estacionamiento para 4 vehículos
* Estacionamiento techado
* Estacionamiento de visitas
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Recámara secundaria con baño completo
* Estudio
* 2 medios baños
* Terraza con área de grill
* Piscina
* Patio
* Conexión para lavadora

PLANTA ALTA
* Recámara principal con walk-in closet y baño completo
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

ACABADOS
* Lambrín en Chukum
* Madera de Tzalam
* Piedra natural
* Acabados en masilla
* Acabados en pasta y porcelanato
* Granito
* Mármol travertino
* Piscina con acabado pulido tipo cuarzo

CARACTERÍSTICAS
* 4 recámaras
* 4 baños completos + 1 medio baño
* 2 plantas
* 4 estacionamientos
* 370 m² de construcción
* 432 m² de terreno
* Orientación norte
* Propiedad nueva
* Aire acondicionado
* Cocina equipada
* Clósets
* Recámara en planta baja
* Estudio
* Terraza
* Área de grill
* Piscina
* Seguridad 24 horas
* Portero

FORMAS DE PAGO
* Apartado: $50,000 MXN por 7 días
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Crédito bancario

INFORMACIÓN
* Entrega inmediata
* Ubicación: Santa María Yaxché, Mérida
* Privada Támara
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.