Se você está procurando uma casa espaçosa, elegante e cercada pela natureza no norte de Mérida, esta residência em Santa Gertrudis Copó é uma oportunidade excepcional.

Com 1.346 m² de terreno e 542 m² de construção, esta propriedade se destaca pelo seu design de um único andar, ideal para aqueles que valorizam conforto, amplitude e uma distribuição funcional.

Desde o momento em que você entra, a casa transmite uma sensação de tranquilidade graças aos seus jardins internos, grandes janelas e ventilação cruzada, que permitem que a luz natural e o ar fluam por todos os espaços, mantendo a casa fresca durante todo o dia.

A residência foi projetada para desfrutar tanto do interior quanto do exterior. Seu grande jardim social, piscina com acabamento chukum, jacuzzi com hidromassagem e terraços criam um ambiente perfeito para reuniões familiares, encontros com amigos ou simplesmente para desfrutar do estilo de vida relaxado que caracteriza o norte de Mérida.

Localizada em Santa Gertrudis Copó, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade, você terá acesso imediato aos principais serviços e centros comerciais.
A poucos minutos você encontrará:
📍 La Isla Mérida
📍 City Center Mérida
📍 Hospital El Faro e Star Médica
📍 Universidades e escolas de prestígio
📍 Acesso rápido ao anel viário e à estrada para Progreso

Viver aqui significa desfrutar de tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada, em uma área residencial moderna com ruas largas e excelente conectividade.
Esta propriedade é ideal para quem busca uma casa de luxo em Mérida com espaços generosos, privacidade e grande terreno.
DISTRIBUIÇÃO
Interior
• Amplo hall de entrada com jardim interno
• Sala de estar e jantar com janelas voltadas para a área social
• Cozinha equipada com ilha
• Quarto secundário com closet e banheiro completo com banheira
• Segundo quarto secundário com closet e banheiro completo com banheira
• Quarto principal com amplo closet, área de ginástica e banheiro com banheira
• Sala de família ou terraço climatizado com banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Cozinha de serviço
• Lavanderia com área de secagem
Exterior
• Garagem coberta para 4 veículos
• Corredor com vegetação e acesso principal
• Amplo jardim social
• Piscina com acabamento chukum, filtragem e iluminação
• Jacuzzi com hidromassagem
• Terraço / área de bar
• Grande terraço coberto conectado à piscina e ao jardim
• Depósito externo
• Sala de máquinas
CARACTERÍSTICAS
• Janelas com conexão ao jardim
• Ventilação cruzada que mantém a casa fresca
• Orientação que evita a luz solar direta
• Jardins internos em quartos, banheiros e áreas sociais
• Sistema inteligente para automação
• Videoporteiro
• Preparação para painéis solares
EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria nos quartos
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Persianas e cortinas
• Vegetação
AMENIDADES
• Cisternas
• Hidropneumático
• Ar-condicionado
• Circuito fechado
• Depósito
• Escritório
• Jardim e pátio
• Acessibilidade para idosos
• Animais de estimação permitidos

As informações contidas neste anúncio são de caráter informativo e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. Preços e disponibilidade podem variar sem notificação. As imagens são ilustrativas e podem mostrar equipamentos ou móveis não incluídos.
Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, o contrato de adesão correspondente está disponível para consulta no escritório. As despesas notariais, impostos, taxas e avaliações não estão incluídas no preço publicado e serão determinadas de acordo com a operação específica.Si buscas una casa amplia, elegante y rodeada de naturaleza en el norte de Mérida, esta residencia en Santa Gertrudis Copó es una oportunidad excepcional.

Con 1,346 m² de terreno y 542 m² de construcción, esta propiedad destaca por su diseño de una sola planta, ideal para quienes valoran comodidad, amplitud y una distribución funcional.

Desde el momento en que entras, la casa transmite una sensación de tranquilidad gracias a sus jardines interiores, grandes ventanales y ventilación cruzada, que permiten que la luz natural y el aire fluyan en todos los espacios, manteniendo la casa fresca durante todo el día.

La residencia fue diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Su gran jardín social, alberca con acabado chukum, jacuzzi con hidromasaje y terrazas crean un ambiente perfecto para convivencias familiares, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del estilo de vida relajado que caracteriza al norte de Mérida.

Ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, tendrás acceso inmediato a los principales servicios y centros comerciales.
A pocos minutos encontrarás:
📍 La Isla Mérida
📍 City Center Mérida
📍 Hospital El Faro y Star Médica
📍 Universidades y colegios de prestigio
📍 Acceso rápido al periférico y a la carretera a Progreso

Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada, en una zona residencial moderna con calles amplias y excelente conectividad.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa de lujo en Mérida con espacios generosos, privacidad y gran terreno.
DISTRIBUCIÓN
Interior
• Amplio recibidor con jardín interior
• Sala y comedor con ventanales hacia el área social
• Cocina equipada con isla
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
• Segunda recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño con tina
• Family room o terraza climatizada con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado con área de tendido
Exterior
• Garaje techado para 4 vehículos
• Pasillo con vegetación y acceso principal
• Amplio jardín social
• Alberca con acabado chukum, filtrado e iluminación
• Jacuzzi con hidromasaje
• Terraza / área de bar
• Gran terraza techada conectada con alberca y jardín
• Bodega exterior
• Cuarto de máquinas
CARACTERÍSTICAS
• Ventanales con conexión al jardín
• Ventilación cruzada que mantiene la casa fresca
• Orientación que evita el sol directo
• Jardines interiores en recámaras, baños y áreas sociales
• Sistema inteligente para automatización
• Videoportero
• Preparación para paneles solares
EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Carpintería en habitaciones
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas y cortinas
• Vegetación
AMENIDADES
• Cisterna
• Hidroneumático
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado
• Bodega
• Estudio
• Jardín y patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas

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En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.