CASA À VENDA NO YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA COM 5 QUARTOSCASA EN VENTA EN YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA CON 5 RECAMARAS

CASA À VENDA NO YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA

Preço de venda: $15,370,000 MXN

Localização: Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.
Entrega: IMEDIATA

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Residência exclusiva de design contemporâneo no Yucatán Country Club, um dos empreendimentos residenciais mais distintos do norte de Mérida, reconhecido por seu ambiente natural, campo de golfe, clube, instalações esportivas e comodidades de alto padrão.

O projeto integra harmoniosamente cozinha, sala de jantar e terraço, criando espaços funcionais e acolhedores. Conta com acabamentos de alta qualidade, marcenaria em madeira de cedro, pisos e banheiros em mármore, cozinha planejada equipada e detalhes decorativos em pedra natural, madeira e serralheria.

Excelente opção para quem busca amplitude, privacidade, design arquitetônico e qualidade de vida em uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Mérida.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 404.50 m²
* Área construída: 395.76 m²
* Quartos: 5
* Banheiros completos: 5
* Lavabo: 1
* Escritório / sala de TV: 1
* Estacionamento: 3 veículos cobertos
* Piscina privativa
* Terraço coberto
* Áreas verdes
* Depósitos
* Cisterna de 3,500 litros
* Sistema de irrigação automatizado
* Automação da iluminação nas áreas sociais

DISTRIBUIÇÃO

Térreo

* Garagem coberta para 3 veículos.
* Depósitos e casa de máquinas.
* Hall de entrada.
* Sala de estar e jantar com pé-direito duplo.
* Lavabo para visitas.
* Cozinha planejada com bancada para café da manhã.
* Despensa independente tipo walk-in.
* Terraço coberto.
* Quarto de hóspedes com armário e banheiro completo.
* Lavanderia.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Piscina privativa.
* Áreas verdes.

Pavimento superior

* Suíte principal com closet e banheiro completo.
* 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo.
* Sala de TV / escritório.
* Hall de distribuição.
* Rouparia.
* Varanda.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS

* Pisos de mármore Fiorito Puebla e escada de mármore Santo Tomás.
* Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de cedro.
* Cozinha planejada Haus.
* Cooktop, coifa, forno e micro-ondas SMEG.
* Bancadas da cozinha com acabamento em granito Calatta.
* Bancadas dos banheiros em mármore.
* Torneiras, vasos sanitários e acessórios de banheiro Helvex.
* Esquadrias de alumínio Eurovent na cor bronze.
* Boxes e guarda-corpos de vidro temperado.
* Ar-condicionado Fan & Coil na sala de estar/jantar e cozinha.
* Ar-condicionado mini split nos quartos.
* Ventiladores no terraço e nos quartos.
* Iluminação LED e automação nas áreas sociais do térreo.
* Fechadura eletrônica na porta principal.
* Vídeo porteiro IP Hikvision.
* Solução de conectividade LAN/Wi-Fi TP-Link e CFTV.
* Piscina com acabamento Blikken.
* Sistema hidráulico pressurizado.
* Aquecedor de passagem de 16 litros.
* Tanque estacionário de gás de 300 litros.
* Poços profundos e bombas submersíveis.
* Paisagismo com gramado e plantas ornamentais.
* Impermeabilização da cobertura com membrana.

Preparação para painéis solares, gerador de emergência, sistema de alarme, áudio e pontos de televisão.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO

Morar no Yucatán Country Club oferece acesso a um ambiente residencial exclusivo, com comodidades e serviços que complementam um estilo de vida privilegiado.

* Campo de golfe.
* Clube e comodidades esportivas.
* Áreas verdes e espaços recreativos.
* Próximo a centros comerciais.
* Escolas e universidades.
* Hospitais e serviços médicos.
* Restaurantes e serviços da zona norte de Mérida.

CONDIÇÕES DE VENDA

Preço: $15,370,000 MXN.

Reserva: $50,000 MXN, válida por 7 dias corridos.

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário.

Importante: As taxas de manutenção e o fundo de reserva serão atualizados no momento da escritura.CASA EN VENTA EN YUCATÁN COUNTRY CLUB, MÉRIDA

Precio de venta: $15,370,000 MXN

Ubicación: Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.
Entrega: INMEDIATA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Exclusiva residencia de diseño contemporáneo ubicada en Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más distinguidos del norte de Mérida, reconocido por su entorno natural, campo de golf, casa club, instalaciones deportivas y amenidades de primer nivel.

Su diseño integra armoniosamente la cocina, el comedor y la terraza, creando espacios funcionales y acogedores. Cuenta con acabados de alta calidad, carpintería de madera de cedro, mármol en pisos y baños, cocina integral equipada y detalles decorativos en piedra natural, madera y herrería.

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño arquitectónico y calidad de vida en una de las zonas residenciales de mayor prestigio de Mérida.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 404.50 m²
* Construcción: 395.76 m²
* Recámaras: 5
* Baños completos: 5
* Medio baño: 1
* Estudio / sala de TV: 1
* Estacionamiento: 3 vehículos techados
* Alberca privada
* Terraza techada
* Áreas verdes
* Bodegas
* Cisterna de 3,500 litros
* Sistema de riego automatizado
* Automatización de iluminación en áreas sociales

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

* Cochera techada para 3 vehículos.
* Bodegas y cuarto de máquinas.
* Vestíbulo de acceso.
* Sala-comedor con doble altura.
* Medio baño para visitas.
* Cocina integral con barra desayunadora.
* Alacena independiente tipo walk-in.
* Terraza techada.
* Recámara de visitas con clóset y baño completo.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Alberca privada.
* Áreas verdes.

Planta alta

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una.
* Sala de TV / estudio.
* Distribuidor.
* Clóset de blancos.
* Balcón.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

* Pisos de mármol Fiorito Puebla y escalera con mármol Santo Tomás.
* Carpintería de madera de cedro en puertas, clósets y muebles de baño.
* Cocina integral marca Haus.
* Parrilla, campana, horno y microondas marca SMEG.
* Mesetas de cocina con acabado de granito Calatta.
* Mesetas de baños con mármol.
* Grifería, inodoros y accesorios de baño marca Helvex.
* Cancelería de aluminio Eurovent en color bronce.
* Canceles de baño y barandales de cristal templado.
* Aire acondicionado tipo Fan & Coil en sala-comedor-cocina.
* Aires acondicionados mini split en recámaras.
* Ventiladores en terraza y recámaras.
* Iluminación LED y automatización en áreas sociales de planta baja.
* Cerradura electrónica en puerta principal.
* Videoportero IP Hikvision.
* Solución de conectividad LAN/Wi-Fi TP-Link y CCTV.
* Alberca con acabado Blikken.
* Sistema hidráulico presurizado.
* Calentador de paso de 16 litros.
* Tanque de gas estacionario de 300 litros.
* Pozos profundos y bombas sumergibles.
* Jardinería con pasto y plantas de ornato.
* Impermeabilización de azoteas con membrana.

Cuenta con preparaciones para paneles solares, planta de emergencia, sistema de alarma, audio y salidas de televisión.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Vivir en Yucatán Country Club ofrece acceso a un entorno residencial exclusivo, con amenidades y servicios que complementan un estilo de vida privilegiado.

* Campo de golf.
* Casa club y amenidades deportivas.
* Áreas verdes y espacios recreativos.
* Cercanía a plazas comerciales.
* Escuelas y universidades.
* Hospitales y servicios médicos.
* Restaurantes y servicios de la zona norte de Mérida.

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $15,370,000 MXN.

Apartado: $50,000 MXN, con vigencia de 7 días naturales.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y crédito bancario.

Importante: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizarán al momento de la escrituración.