CASA CEIBA - CENTRO DE MÉRIDA - LA ERMITACASA CEIBA - CENTRO DE MERIDA - LA ERMITA

Construída em 1960 e renovada em 2022 por um arquiteto local, Casa Ceiba está situada no Centro Histórico de Mérida, a apenas cinco minutos a pé do Parque de La Ermita.
A propriedade combina materiais e designs tradicionais de Yucatán, a simplicidade característica de meados do século XX e detalhes contemporâneos, criando um estilo único e distinto.
Suas paredes de pedra aparente, belos pisos de terrazzo e mosaicos tradicionais, marcenaria em madeira natural e portas de ferro e vidro conferem aos interiores um ambiente fresco e sóbrio.
Graças à sua orientação para o leste, a casa desfruta de uma bela iluminação natural e excelente ventilação, resultando em um espaço luminoso, arejado e acolhedor.
Ventiladores de teto, ar-condicionado e janelas com telas mosquiteiras em toda a propriedade — além de um terraço coberto e totalmente protegido por telas — tornam a transição entre os ambientes internos e externos confortável e fácil.
As áreas de estar e jantar se abrem para o terraço coberto, o jardim e a piscina; um ambiente ideal para apreciar os dourados pores do sol de Mérida. O jardim é um espaço privado, verde e tranquilo, adornado com plantas tropicais e paredes de pedra rústica.
A disposição em dois níveis inclui três quartos e três banheiros completos. O quarto no térreo também é perfeito como quarto de hóspedes, sala de estudos ou escritório em casa.
No andar superior, os dois quartos contam com closets e banheiros privativos. O quarto principal dispõe de uma banheira extragrande com vista para um abacateiro adulto, além de um terraço privativo voltado para o jardim e a piscina. O segundo quarto deste andar tem uma charmosa varanda estilo “Romeu e Julieta” com vista para a rua.
No fundo do jardim ergue-se uma magnífica ceiba adulta. Profundamente enraizada na cultura maia, a ceiba é o coração e a alma da propriedade; sua ampla copa proporciona sombra, beleza e um toque de magia à Casa Ceiba.
Venha conhecer Casa Ceiba. Só a árvore já faz a visita valer a pena.

Detalhes da propriedade
* Terreno: 290.55 m² (3,127 pés quadrados)
* Área construída: 193.33 m² (2,081 pés quadrados)
* Construída em 1960; renovada em 2022 por um arquiteto local
* 3 quartos / 3 banheiros completos
* Casa de dois níveis
* Mobiliada
* Piscina privativa
* Árvores adultas de ceiba e abacate
* Terraço coberto e protegido por telas mosquiteiras, contíguo à cozinha
* Dois quartos no andar superior com closets (walk-in closets)
* Terraço no andar superior, conectado ao quarto principal
* Varanda tipo “Romeu e Julieta” no segundo quarto
* Banheira de imersão extragrande no banheiro principal
* Detalhes em pedra aparente, pisos de terrazzo e mosaicos tradicionais (pasta), e acabamentos em madeira natural
* Orientação para o leste, com excelente iluminação natural e ventilação
* Ventiladores de teto em todas as áreas
* Janelas com telas mosquiteiras
* Ar-condicionado
* Uma vaga de estacionamento fora da via pública. Excelente estacionamento na rua.
* Quarto de serviço (depósito) com área de lavanderia e armazenamento
* A cinco minutos a pé do Parque de La Ermita
* Propriedade pronta para venda (livre de ônus)

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***Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021Construida en 1960 y renovada en 2022 por un arquitecto local, Casa Ceiba se encuentra en el Centro histórico de Mérida, a solo cinco minutos a pie del Parque de La Ermita.
La propiedad combina materiales y diseños tradicionales yucatecos, la sencillez característica de mediados del siglo XX y detalles contemporáneos, logrando un estilo único y distintivo.
Sus muros de piedra a la vista, hermosos pisos de terrazo y mosaicos tradicionales, carpintería en madera natural, y puertas de hierro y cristal confieren a los interiores un ambiente fresco y sobrio.
Gracias a su orientación hacia el este, la casa goza de una luz natural encantadora y una excelente ventilación, resultando en un espacio luminoso, aireado y acogedor.
Los ventiladores de techo, el aire acondicionado y las ventanas con mosquiteros en toda la propiedad —sumados a una terraza cubierta totalmente protegida con mallas— hacen que la transición entre el interior y el exterior sea cómoda y sencilla.
Las áreas de sala y comedor se abren hacia la terraza cubierta, el jardín y la piscina; un entorno ideal para disfrutar de los dorados atardeceres de Mérida. El jardín es un espacio privado, verde y sereno, adornado con plantas tropicales y muros de piedra rústica.
La distribución en dos niveles incluye tres dormitorios y tres baños completos. El dormitorio ubicado en la planta baja resulta perfecto también como habitación de invitados, estudio u oficina en casa.
En la planta alta, ambos dormitorios cuentan con vestidores y baños privados. El dormitorio principal dispone de una bañera extragrande con vistas a un árbol de aguacate maduro, además de una terraza privada que da al jardín y a la piscina. El segundo dormitorio en esta planta cuenta con un encantador balcón estilo «Romeo y Julieta» con vistas a la calle.
Al fondo del jardín se alza una magnífica ceiba madura. Profundamente arraigada en la cultura maya, la ceiba es el corazón y el alma de la propiedad; su amplia copa brinda sombra, belleza y un toque de magia a Casa Ceiba.
Venga a conocer Casa Ceiba. El árbol, por sí solo, ya hace que la visita valga la pena.

Detalles de la propiedad
* Terreno: 290.55 m² (3,127 pies cuadrados)
* Construcción: 193.33 m² (2,081 pies cuadrados)
* Construida en 1960; renovada en 2022 por un arquitecto local
* 3 recámaras / 3 baños completos
* Casa de dos niveles
* Amueblada
* Alberca privada
* Árboles maduros de ceiba y aguacate
* Terraza techada y protegida con mosquiteros, contigua a la cocina
* Dos recámaras en la planta alta con vestidores (walk-in closets)
* Terraza en la planta alta, conectada a la recámara principal
* Balcón tipo «Romeo y Julieta» en la segunda recámara
* Bañera de inmersión extragrande en el baño principal
* Detalles en piedra aparente, pisos de terrazo y mosaicos tradicionales (pasta), y acabados en madera natural
* Orientación hacia el este, con excelente iluminación natural y ventilación
* Ventiladores de techo en todas las áreas
* Ventanas con mosquiteros
* Aire acondicionado
* Una plaza de aparcamiento fuera de la vía pública. Excelente aparcamiento en la calle.
* Cuarto de servicio (bodega) con área de lavado y almacenamiento
* A cinco minutos a pie del Parque de La Ermita
* Propiedad lista para la venta (sin gravámenes)

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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021