CASA CEIBA - MÉRIDA CENTER - LA ERMITACASA CEIBA - CENTRO DE MERIDA - LA ERMITA

Built in 1960 and renovated in 2022 by a local architect, Casa Ceiba is in Mérida’s historic center, just a five-minute walk from Parque de La Ermita.
The property blends traditional Yucatecan materials and designs, the simplicity typical of the mid-20th century, and contemporary details to create a unique, distinctive style.
Exposed stone walls, beautiful terrazzo and traditional mosaic floors, natural woodwork, and iron-and-glass doors give the interiors a cool, understated feel.
Thanks to its east-facing orientation, the house enjoys lovely natural light and excellent ventilation, creating a bright, airy, welcoming space.
Ceiling fans, air conditioning, and screens on windows throughout the property—along with a fully screened covered terrace—make moving between indoors and outdoors comfortable and easy.
The living and dining areas open onto the covered terrace, garden, and pool—an ideal setting to enjoy Mérida’s golden sunsets. The garden is a private, green, peaceful space, adorned with tropical plants and rustic stone walls.
The two-level layout includes three bedrooms and three full bathrooms. The ground-floor bedroom also works perfectly as a guest room, study, or home office.
Upstairs, both bedrooms have walk-in closets and private bathrooms. The primary bedroom features an oversized bathtub overlooking a mature avocado tree, as well as a private terrace facing the garden and pool. The second bedroom on this floor has a charming Romeo-and-Juliet-style balcony overlooking the street.
At the far end of the garden stands a magnificent mature ceiba tree. Deeply rooted in Mayan culture, the ceiba is the heart and soul of the property; its broad canopy provides shade, beauty, and a touch of magic to Casa Ceiba.
Come see Casa Ceiba. The tree alone makes the visit worthwhile.

Property details
* Lot: 290.55 m² (3,127 sq ft)
* Construction: 193.33 m² (2,081 sq ft)
* Built in 1960; renovated in 2022 by a local architect
* 3 bedrooms / 3 full bathrooms
* Two-level house
* Furnished
* Private pool
* Mature ceiba and avocado trees
* Covered terrace with screens, adjoining the kitchen
* Two upstairs bedrooms with walk-in closets
* Upstairs terrace connected to the primary bedroom
* Romeo-and-Juliet-style balcony in the second bedroom
* Oversized bathtub in the primary bathroom
* Exposed stone details, terrazzo and traditional pasta-tile floors, and natural wood finishes
* East-facing, with excellent natural light and ventilation
* Ceiling fans throughout
* Window screens
* Air conditioning
* Potential off-street parking space for one small vehicle (gate modification may be required)
* Service room (storage room) with laundry and storage area
* Five-minute walk from Parque de La Ermita
* Ready for sale (free of liens)

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***Property prices and availability are subject to change without notice.

****This price does not include taxes, appraisal, or notary fees.

*The total property price will be determined based on variable credit and notary-related costs, which should be confirmed with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.Construida en 1960 y renovada en 2022 por un arquitecto local, Casa Ceiba se encuentra en el Centro histórico de Mérida, a solo cinco minutos a pie del Parque de La Ermita.
La propiedad combina materiales y diseños tradicionales yucatecos, la sencillez característica de mediados del siglo XX y detalles contemporáneos, logrando un estilo único y distintivo.
Sus muros de piedra a la vista, hermosos pisos de terrazo y mosaicos tradicionales, carpintería en madera natural, y puertas de hierro y cristal confieren a los interiores un ambiente fresco y sobrio.
Gracias a su orientación hacia el este, la casa goza de una luz natural encantadora y una excelente ventilación, resultando en un espacio luminoso, aireado y acogedor.
Los ventiladores de techo, el aire acondicionado y las ventanas con mosquiteros en toda la propiedad —sumados a una terraza cubierta totalmente protegida con mallas— hacen que la transición entre el interior y el exterior sea cómoda y sencilla.
Las áreas de sala y comedor se abren hacia la terraza cubierta, el jardín y la piscina; un entorno ideal para disfrutar de los dorados atardeceres de Mérida. El jardín es un espacio privado, verde y sereno, adornado con plantas tropicales y muros de piedra rústica.
La distribución en dos niveles incluye tres dormitorios y tres baños completos. El dormitorio ubicado en la planta baja resulta perfecto también como habitación de invitados, estudio u oficina en casa.
En la planta alta, ambos dormitorios cuentan con vestidores y baños privados. El dormitorio principal dispone de una bañera extragrande con vistas a un árbol de aguacate maduro, además de una terraza privada que da al jardín y a la piscina. El segundo dormitorio en esta planta cuenta con un encantador balcón estilo «Romeo y Julieta» con vistas a la calle.
Al fondo del jardín se alza una magnífica ceiba madura. Profundamente arraigada en la cultura maya, la ceiba es el corazón y el alma de la propiedad; su amplia copa brinda sombra, belleza y un toque de magia a Casa Ceiba.
Venga a conocer Casa Ceiba. El árbol, por sí solo, ya hace que la visita valga la pena.

Detalles de la propiedad
* Terreno: 290.55 m² (3,127 pies cuadrados)
* Construcción: 193.33 m² (2,081 pies cuadrados)
* Construida en 1960; renovada en 2022 por un arquitecto local
* 3 recámaras / 3 baños completos
* Casa de dos niveles
* Amueblada
* Alberca privada
* Árboles maduros de ceiba y aguacate
* Terraza techada y protegida con mosquiteros, contigua a la cocina
* Dos recámaras en la planta alta con vestidores (walk-in closets)
* Terraza en la planta alta, conectada a la recámara principal
* Balcón tipo «Romeo y Julieta» en la segunda recámara
* Bañera extragrande en el baño principal
* Detalles en piedra aparente, pisos de terrazo y mosaicos tradicionales (pasta), y acabados en madera natural
* Orientación hacia el este, con excelente iluminación natural y ventilación
* Ventiladores de techo en todas las áreas
* Ventanas con mosquiteros
* Aire acondicionado
* Espacio potencial para estacionamiento fuera de la vía pública para un vehículo pequeño (podría requerir modificación del portón)
* Cuarto de servicio (bodega) con área de lavado y almacenamiento
* A cinco minutos a pie del Parque de La Ermita
* Propiedad lista para la venta (sin gravámenes)

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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.

****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021