Casa térrea à venda com piscina e raia de natação em Cholul, MéridaCASA EN VENTA DE UNA PLANTA CON ALBERCA Y CANAL DE NADO EN CHOLUL, MÉRIDA,

CASA TÉRREA À VENDA COM PISCINA E RAIA DE NATAÇÃO EM CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.

DESCRIÇÃO

Residência térrea em Cholul, uma região de alta procura e em crescimento ao norte de Mérida, com excelente acesso às principais vias da cidade.

Sua localização permite fácil acesso a universidades, escolas, centros comerciais, restaurantes e diversos serviços, tornando-a uma excelente opção para morar ou investir em uma região em crescimento e com potencial de valorização.

O imóvel se destaca pelos espaços amplos, tetos de 3,20 metros de altura, design arquitetônico contemporâneo e agradável integração entre as áreas internas e externas.

Conta com piscina privativa com raia de natação de 9 metros, terraço com pérgola e suíte principal com acesso direto ao terraço e jardim.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 395.80 m².
* Área construída: 288.68 m².
* Frente: 12 m.
* Profundidade: 32.98 m.
* Residência térrea.
* Tetos com 3,20 m de altura.
* 2 quartos com banheiro privativo.
* 1 lavabo para visitas.
* Piscina com raia de natação.
* Terraço com pérgola.
* Jardim.
* Garagem para 2 veículos.
* Lavanderia.
* Pátio para secagem de roupas.
* Depósito.

DISTRIBUIÇÃO

ÁREA SOCIAL

* Hall de entrada.
* Sala de estar com janelas amplas e vista para o jardim e a piscina.
* Sala de jantar.
* Cozinha equipada com ilha central.
* Lavabo para visitas.
* Roupeiro de roupa de cama.

ÁREA PRIVATIVA

* Quarto secundário com banheiro completo e espaço para armário.
* Suíte principal com closet, banheiro completo e acesso ao terraço e jardim.

ÁREA EXTERNA E SERVIÇOS

* Terraço com pérgola.
* Piscina com raia de natação de 2.00 m de largura por 9.00 m de comprimento.
* Lavanderia.
* Pátio para secagem de roupas.
* Depósito.
* Garagem para dois veículos.

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS INCLUÍDOS

Cozinha equipada:

* Bancadas de quartzo branco.
* Ilha central de 2.60 m.
* Cooktop a gás Supra de 5 queimadores.
* Coifa Torino Black ou similar.
* Forno a gás Whirlpool de 24” ou similar.
* Espaço para despensa e geladeira.
* Bancada de serviço com área para churrasqueira e pia.

Detalhes arquitetônicos:

* Painéis de bambu nos muros perimetrais.
* Elementos decorativos de serralheria na cor preta.
* Fachada revestida com pedra da região.
* Paisagismo com árvores e plantas ornamentais.
* Iluminação interna LED de luz quente.
* Iluminação externa em jardins, árvores, fachada e muros.

CONDIÇÕES DE COMPRA

* Reserva: $10,000 MXN, válida por 10 dias.
* Entrada: 20% na assinatura do compromisso de compra e venda.
* Saldo: Na escritura.
* Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamento bancário.

Não são aceitos financiamentos PEMEX, FOVISSSTE e INFONAVIT.

IMPORTANTE

* O imóvel não conta com serviço de água potável.

Preço e disponibilidade: Consulte as condições vigentes.CASA EN VENTA DE UNA PLANTA CON ALBERCA Y CANAL DE NADO EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.

DESCRIPCIÓN

Residencia de una sola planta ubicada en Cholul, una zona de alta demanda y crecimiento al norte de Mérida, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

Su ubicación permite disfrutar de cercanía a universidades, escuelas, plazas comerciales, restaurantes y diversos servicios, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir en una zona con crecimiento y potencial de plusvalía.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, techos de 3.20 metros de altura, diseño arquitectónico contemporáneo y una agradable conexión entre las áreas interiores y exteriores.

Cuenta con alberca privada con canal de nado de 9 metros, terraza con pérgola y una recámara principal con acceso directo a terraza y jardín.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 395.80 m².
* Construcción: 288.68 m².
* Frente: 12 m.
* Fondo: 32.98 m.
* Residencia de una planta.
* Techos de 3.20 m de altura.
* 2 recámaras con baño propio.
* 1 medio baño de visitas.
* Alberca con canal de nado.
* Terraza con pérgola.
* Jardín.
* Cochera para 2 vehículos.
* Cuarto de lavado.
* Patio de tendido.
* Bodega.

DISTRIBUCIÓN

ÁREA SOCIAL

* Vestíbulo recibidor.
* Sala con ventanales y vistas al jardín y alberca.
* Comedor.
* Cocina equipada con isla central.
* Medio baño de visitas.
* Clóset de blancos.

ÁREA PRIVADA

* Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso a terraza y jardín.

ÁREA EXTERIOR Y SERVICIOS

* Terraza con pérgola.
* Alberca con canal de nado de 2.00 m de ancho por 9.00 m de largo.
* Cuarto de lavado.
* Patio de tendido.
* Bodega.
* Cochera para dos vehículos.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS INCLUIDOS

Cocina equipada:

* Mesetas de cuarzo blanco.
* Isla central de 2.60 m.
* Parrilla de gas Supra de 5 quemadores.
* Campana extractora Torino Black o similar.
* Horno de gas Whirlpool de 24” o similar.
* Espacio para alacena y refrigerador.
* Meseta de servicios con área de parrilla y tarja.

Detalles arquitectónicos:

* Mamparas de bambú en muros perimetrales.
* Elementos de herrería decorativa en color negro.
* Fachada con recubrimiento de piedra de la región.
* Jardinería con árboles y plantas ornamentales.
* Iluminación interior LED de luz cálida.
* Iluminación exterior en jardines, árboles, fachada y muros.

CONDICIONES DE COMPRA

* Apartado: $10,000 MXN, con vigencia de 10 días.
* Anticipo: 20% a la firma de promesa de compraventa.
* Saldo: A la escrituración.
* Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

No se aceptan créditos: PEMEX, FOVISSSTE e INFONAVIT.

IMPORTANTE

* La propiedad no cuenta con servicio de agua potable.

Precio y disponibilidad: Consultar condiciones vigentes.