Casa de 1 andar à venda em CholulCasa de 1 piso en venta en Cholul

ESTA CASA ESTÁ LOCALIZADA EM CHOLUL, ENCONTRA-SE EM UMA ÁREA PRIVILEGIADA, POIS TEM ACESSO DIRETO A RUAS PRINCIPAIS, CARACTERIZA-SE POR SUA PROXIMIDADE À CIDADE, ASSIM COMO UNIVERSIDADES E DIVERSAS ESCOLAS, PRAÇAS COMERCIAIS E RESTAURANTES NA ÁREA, SEU CRESCIMENTO CONSTANTE AUMENTA SEU VALOR DIA APÓS DIA.
A PROPRIEDADE É CONSTRUÍDA EM 1 ANDAR, COM UMA ÁREA DE TERRENO DE 395,80 M2, CONSTRUÍDA EM UM TOTAL DE 288,68 M2, TODOS OS TETOS A 3,20 MT DE ALTURA.

CARACTERÍSTICAS:
-2 QUARTOS COM BANHEIRO PRIVATIVO E ESPAÇO PARA GUARDA-ROUPA,
-O QUARTO PRINCIPAL COM TERRAÇO, JARDIM e closet walk-in
-1/2 BANHEIRO PARA VISITANTES
-HALL DE RECEPÇÃO
-SALA COM JANELAS COM VISTA PARA O JARDIM E A PISCINA
-RESTAURANTE, COZINHA
-ARMÁRIO DE ROUPA DE CAMA
-PERGOLADO NO TERRAÇO
-PISCINA, CANAL DE NADO DE 2,00 DE LARGURA X 9,00 DE COMPRIMENTO
-LAVANDERIA
-PÁTIO DE SECAGEM
-DEPÓSITO
-GARAGEM PARA DOIS CARROS

INCLUI:

*A COZINHA INCLUI ESPAÇO PARA DESPENSA E REFRIGERADOR, BANCADA DE SERVIÇO (ÁREA DE CHURRASQUEIRA E PIA) DE 3,60 mt DE COMPRIMENTO, INCLUI O CHURRASQUEIRA A GÁS COM 5 QUEIMADORES MARCA SUPRA, EXAUSTOR MODELO TORINO BLACK OU SIMILAR, FORNO A GÁS 24" WHIRLPOOL OU SIMILAR, AS BANCADAS SÃO REVESTIDAS COM QUARTZO BRANCO. INCLUI ILHA DE 2,60 MT DE COMPRIMENTO E 90 CM DE LARGURA.

*PARTIÇÕES DE BAMBU NAS PAREDES PERIMETRAIS DE ACORDO COM O PROJETO ARQUITETÔNICO; BARRERA DE PROTEÇÃO BASEADA EM FERRO NA COR PRETA EM FORMA DE FOLHAS DE AGAVE EM ÁREAS ESTRATÉGICAS DE SEGURANÇA.

*3 ÁRVORES DE ATÉ 3 MT DE ALTURA E PLANTAS ORNAMENTAIS DECORATIVAS. GRAVILHA

*REVESTIMENTO COM PEDRA DA REGIÃO DE ACORDO COM O DESIGN ARQUITETÔNICO EM ÁREAS DE FACHADA

*ILUMINAÇÃO INTERNA: LUMINÁRIAS DE TETO EMBUTIDAS REDONDAS BRANCAS COM VIDRO COM LÂMPADA LED DE 12 WATTS NA COR LUZ QUENTE E LUMINÁRIAS DICROICAS. ILUMINAÇÃO EXTERNA: LUMINÁRIAS NO JARDIM COM REFLETOR LED, LUMINÁRIAS DE BAMBU EM ÁRVORES. PRINCIPAL E MUROS EXTERIORES

12 MT DE FRENTE X 32,98 MT DE FUNDO

RESERVA: R$10.000,00 POR 10 DIAS.
ANTICIPO: 20% NA PROMESSA DE COMPRA E VENDA, SALDO NA ESCRITURA.

RECURSOS PRÓPRIOS E EMPRÉSTIMOS BANCÁRIOS SÃO ACEITOS, NÃO SÃO ACEITOS: PEMEX, FOVISSSTE E INFONAVIT). NÃO HÁ ÁGUA POTÁVEL.ESTA CASA ESTA UBICADA EN CHOLUL, SE ENCUENTRA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, PUES CUENTA CON UN ACCESO DIRECTO A LAS CALLES PRINCIPALES, SE CARACTERIZA POR SU CERCANIA A LA CIUDAD, ASI COMO UNIVERSIDADES Y DIVERSAS ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES Y RESTAURANTES EN LA ZONA, SU CONSTANTE CRECIMIENTO INCREMENTA SU PLUSVALIA DIA A DIA.
LA PROPIEDAD ESTA CONSTRUIDA EN 1 PISO, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO 395.80 M2, CONSTRUIDA EN UN TOTAL DE 288.68M2, TODOS LOS TECHOS A 3.20 MT DE ALTO.

CARACTERISTICAS:
-2RECAMARAS CON BAÑO PROPIO Y ESPACIO PARA CLOSET,
-LA RECAMARA PRINCIPAL CON TERRAZA , JARDIN y clóset vestidor
-1/2 BAÑO DE VISITAS
-VESTIBULO RECIBIDOR
-SALA CON VENTANALES CON VISTA AL JARDIN Y A LA ALBERCA
-COMEDOR, COCINA
-CLOSET DE BLANCOS
-PERGOLA EN TERRAZA
-ALBERCA, CANAL DE NADO DE 2.00 DE ANCHO X 9.00 MT DE LARGO
-CUARTO DE LAVADO
-PATIO DE TENDIDO
-BODEGA
-COCHERA PARA DOS AUTOS

INCLUYE :

*LA COCINA INCLUYE ESPACIO PARA ALACENA Y REFRIGERADOR, MESETA DE SERVICIOS (AREA DE PARRILLA Y TARJA) DE 3.60 mt DE LARGO, INCLUYE LA PARRILLA A GAS DE 5 QUEMADORES MARCA SUPRA, CAMPANA EXTRACTORA MODELO TORINO BLACK O SIMILAR, HORNO A GAS 24" WHIRLPOOL O SIMILAR, LAS MESETAS ESTAN FORRADAS CON CUARZO BLANCO . INCLUYE ISLA DE 2.60 MT DE LARGO Y 90 CM DE ANCHO.

*MAMPARAS DE BAMBU EN MUROS PERIMETRALES SEGÚN PROYECTO ARQUITECTONICO; BARRERA DE PROTECCION A BASE DE HERRERIA EN COLOR NEGRO EN FORMA DE PENCAS DE MAGUEY EN AREAS ESTRATEGICAS DE SEGURIDAD.

*3 ARBOLES DE HASTA 3 MT DE ALTURA Y PLANTAS DE ORNATO DECORATIVAS. GRAVILLA

*RECUBRIMIENTO CON PIEDRA DE LA REGION SEGÚN DISEÑO ARQUITECTONICO EN AREAS DE FACHADA

*ILUMINACION INTERIOR: LUMINARIAS DE PLAFON EMPOTRABLE REDONDO BLANCO CON CRISTAL
CON LAMPARA LED DE 12 WATTS EN COLOR LUZ CALIDA Y LUMINARIAS DICROICAS.
ILUMINACION EXTERIOR: LUMINARIAS EN JARDIN CON REFLECTOR LED, LUMINARIAS DE BAMBU EN ARBOLES.
PRINCIPAL Y MUROS EXTERIORES

12 MT DE FRENTE X 32.98 MT DE FONDO

APARTADO: $10,000.00 POR 10 DIAS.
ANTICIPO: 20% EN LA PROMESA DE COMPRA-VENTA, SALDO AL ESCRITURAR.

SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS Y CREDITOS BANCARIOS, NO SE ACEPTAN: PEMEX, FOVISSSTE E INFONAVIT). NO HAY AGUA POTABLE.