GAC EB-VQ7108
Impressionante residência de design moderno, espaços amplos, acabamentos de alta qualidade

CLUSTER: IZAR
TAXA DE MANUTENÇÃO: $7,50 por m2

ESPECIFICAÇÕES:
Frente: 13,00 mt.
Fundo: 30,19 mt
Terreno total: 392,27 mt.
Construção: 395,60 mt.

• Estacionamento coberto
• Garagem
• Jardim
• Pátio
• Cozinha equipada
• Quarto de serviço
• Duas andares
• Loteamento privado
• Quarto no andar térreo
• Segurança 24 horas
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido
• Piscina
• Área de recreação infantil
• Quadra de paddle
• Quadra de tênis
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Térreo
-Garagem coberta para 3 carros
-Hall de entrada
-Sala / Sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha privada: Equipado com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota e forno.
Inclui uma área de despensa para melhor organização.
-1 Lavanderia e área de secagem privada
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-1 quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
-Terraço coberto com área de churrasqueira
-1 Banheiro completo externo para atender a piscina e
-Piscina com acabamento em Chukum tipo “L”: Com uma área de 22,40 m2 e canal de natação
-Pátio

Andar Superior
-Sala de televisão
-1 quarto com varanda: Possui closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal (suíte master), Amplo closet, Banheiro completo com duas pias e varanda com vistas incomparáveis.
-1 quarto adicional com varanda: Também equipado com closet e banheiro completo.
-Terraço amplo na varanda da frente

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.
-Gavetas de madeira de Parota.
• Academia
• Salão de usos múltiplos
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-Fogão.
-Pia.
-Forno.
-Micro-ondas.

BANHEIROS:
-Completamente revestidos.
-Bancadas de mármore Santo Tomás.
-Móveis de madeira sob as pias.
Espelhos incluídos.
-Painéis de vidro temperado.

ÁREAS EXTERNAS.
-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
-Piscina com design, de acordo com o modelo da casa, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.
FINANCIAMENTO
-Todos os créditos bancários
-Recurso próprio ou à vista
AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações e outros detalhes adicionais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O anterior está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-VQ7108
Impresionante residencia de diseño moderno, amplios espacios, acabados de primera calidad

CLUSTER: IZAR
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 13.00 mt.
Fondo: 30.19 mt
Terreno total: 392.27 mt.
Construcción: 395.60 mt.

• Estacionamiento techado
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
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Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos
-Recibidor
-Sala I Comedor corrido a doble altura
-Cocina privada : Equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas
en madera de parota y horno.
Incluye un área de alacena para mayor organización.
-1 Cuarto de lavado y área de tendido privado
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín
-Terraza techada con área de asador
-1 Baño completo exterior para dar servicio a la piscina y
-Piscina con acabado en Chukum tipo “L” : Con un área de 22.40 m2 y canal de nado
-Patio

Planta Alta
-Sala de televisión
-1 habitación con balcón : Cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite), Amplio armario vestidor, Baño completo con doble lavabo y balcón con vistas inigualables.
-1 habitación adicional con balcón : También equipada con clóset vestidor y baño completo.
-Terraza amplia en el balcón delantero

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
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-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compra venta.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la
ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni
comisiones bancarias.
-La información y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247