Armazém Industrial para Aluguel no Parque Industrial Avant em Tlajomulco com Docas e RampasBodega Industrial en Renta Parque Industrial Avant en Tlajomulco Con Andén y Ram

Armazém Industrial para Aluguel no Parque Industrial Avant em Tlajomulco com Docas e Rampas

Armazém industrial para aluguel dentro do Parque Industrial Avant, em Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, com localização estratégica e conexão imediata ao Periférico, estrada para Manzanillo e Macro Libramento, ideal para logística, armazenamento, distribuição e indústria leve.
A propriedade possui 1.075 m² de terreno e 860 m² de construção alugável, projetada para proporcionar eficiência operacional e funcionalidade industrial.
Características do galpão:
• Altura livre máxima de 11,5 m
• Altura mínima de 9,5 m
• Dimensões aproximadas do galpão: 21,50 m de frente x 37,40 m de fundo
• Piso de concreto MR42 de alta resistência
• 15 cm de espessura no galpão e 20 cm na doca
• Estrutura metálica de alma aberta
• Cobertura metálica KR18 com isolamento térmico e 97% de refletividade
• Lâmina translúcida para iluminação natural
Equipamentos e acessos:
• 1 doca de carga
• 1 rampa de acesso ao armazém
• Cortinas elétricas no acesso principal e na doca
• Porta metálica de segurança
• Área externa aproximada de 258 m²
Estacionamento:
• 5 vagas de estacionamento para escritórios
• Espaços operacionais adicionais na área da doca
Parque Industrial com:
• Acesso controlado
• Segurança 24/7
• CCTV
• Muro perimetral estruturado de 4 m de altura
• Infraestrutura para indústria leve
• Transformador de 35 KVAs
Sustentabilidade hidráulica através de cisterna de captação e reuso de águas pluviais
Aluguel mensal: $87.000 MXN + manutenção de $7.547 MXN.

Agende sua visita e conheça esta excelente opção industrial em uma das áreas com maior crescimento logístico da região metropolitana de Guadalajara.
Nota: Contrato de locação mínimo de 2 anos e acordo de justiça alternativa.

Pesquisa de perfil do locatário é realizada.

Anúncio válido de 30/04/2026 A 29/10/2026.

Não inclui taxa de manutenção.

KW Grand, Evolução imobiliária do oeste SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 - 18:30, Sáb. 9:00 - 13:00. Reclamações e sugestões para: buzonquejaskwgrand@gmail.com.
Número de registro do contrato: 8341-2023.
Aviso de privacidade: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
DER-RE 50%.Bodega Industrial en Renta Parque Industrial Avant en Tlajomulco Con Andén y Rampas

Bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial Avant, en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con ubicación estratégica y conexión inmediata a Periférico, carretera a Manzanillo y Macro Libramiento, ideal para logística, almacenamiento, distribución e industria ligera.
La propiedad cuenta con 1,075 m² de terreno y 860 m² de construcción rentable, diseñada para brindar eficiencia operativa y funcionalidad industrial.
Características de la nave:
• Altura libre máxima de 11.5 m
• Altura mínima de 9.5 m
• Medidas aproximadas de nave: 21.50 m de frente x 37.40 m de fondo
• Piso de concreto MR42 de alta resistencia
• 15 cm de espesor en nave y 20 cm en andén
• Estructura metálica de alma abierta
• Cubierta metálica KR18 con aislante térmico y 97% de reflectividad
• Lámina traslúcida para iluminación natural
Equipamiento y accesos:
• 1 andén de carga
• 1 rampa de acceso a la bodega
• Cortinas eléctricas en acceso principal y andén
• Puerta metálica de seguridad
• Área exterior aproximada de 258 m²
Estacionamiento:
• 5 cajones de estacionamiento para oficinas
• Espacios operativos adicionales en área de andén
Parque Industrial con:
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• CCTV
• Muro perimetral estructurado de 4 m de altura
• Infraestructura para industria ligera
• Transformador de 35 KVAs
Sustentabilidad hidráulica mediante cisterna de captación y reúso de aguas pluviales
Renta mensual: $87,000 MXN + mantenimiento de $7,547 MXN.

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción industrial en una de las zonas con mayor crecimiento logístico del área metropolitana de Guadalajara.
Nota: Contrato de arrendamiento mínimo por 2 Años y convenio de justicia alternativa.

Se realiza investigación de perfil de arrendatario.

Anuncio vigente del 30/04/2026 AL 29/10/2026.

No incluye cuota de Mantenimiento

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com .
No de registro del contrato : 8341-2023.
Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
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