🏭✨ Armazém para alugar – Novo, dentro de um parque industrial com segurança ✨🏭

💥 Localização estratégica imbatível, com acesso norte-sul na entrada do parque industrial Circuito Sul, ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura.

Localizado dentro de um parque industrial com vigilância e segurança, além de contar com sala de reuniões comum, proporcionando um ambiente profissional e funcional para sua empresa.

📐 Áreas:

Terreno: 900 m²
Construção: 801 m²

🔑 Principais características:

🚗 5 vagas de estacionamento
🏢 Área de escritórios
🚻 4 banheiros (2 no andar térreo e 2 no andar superior)
📦 Amplo espaço de armazenamento

⚙️ Especificações técnicas:

🏗️ Cobertura KR-18 com isolamento térmico tipo Thermofoam (maior eficiência térmica)
🚛 Rampa niveladora hidráulica com motor e painel de controle (capacidade de 30.000 lbs)
🧱 Piso de concreto de 20 cm de espessura (alta resistência)
🧱 Paredes de bloco de 20 cm e altura de 2,80 m
⚡ Transformador de 25 KVA (23 kW / 220-120V)

💎 Ideal para empresas que buscam localização, funcionalidade e segurança em um único espaço.

📈 Excelente opção para logística, distribuição ou indústria leve.

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💥 Ubicación estratégica inmejorable, con acceso norte-sur en la entrada del parque industrial Circuito Sur, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura.

Ubicada dentro de parque industrial con vigilancia y seguridad, además de contar con sala de juntas común, brindando un entorno profesional y funcional para tu empresa.

📐 Superficies:

Terreno: 900 m²
Construcción: 801 m²

🔑 Características principales:

🚗 5 cajones de estacionamiento
🏢 Área de oficinas
🚻 4 medios baños (2 en planta baja y 2 en planta alta)
📦 Amplio espacio de almacenamiento

⚙️ Especificaciones técnicas:

🏗️ Cubierta KR-18 con aislante térmico tipo Thermofoam (mayor eficiencia térmica)
🚛 Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera (capacidad de 30,000 lbs)
🧱 Piso de concreto de 20 cm de espesor (alta resistencia)
🧱 Muros de block de 20 cm y altura de 2.80 m
⚡ Transformador de 25 KVA (23 kW / 220-120V)

💎 Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y seguridad en un solo espacio.

📈 Excelente opción para logística, distribución o industria ligera.

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