Excelente oportunidade para alugar um espaço para o seu próximo negócio no parque industrial Panamericano.

Área locável. 103,644 SF - 9,721 M2
Área do terreno. 299,549 SF - 27,829 M2
Preço de aluguel: USD $ 6,95 SF/ ANO + IVA
O aluguel é pago mensalmente, além das taxas NNN e IVA.

CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO

• Ciudad Juárez tem 5 pontes internacionais
• 14 KM até o Aeroporto Internacional de Ciudad Juárez
• 14,5 KM até a Ponte Internacional Zaragoza-Ysleta (acesso à faixa SENTRI)
• Acesso imediato às principais avenidas • Força de trabalho competitiva

ESPECIFICAÇÕES DO PRÉDIO

Área locável. 103,644 SF - 9,721 M2
Área do terreno. 299,549 SF - 27,829 M2
Área de produção. 98,994 SF - 9,196 M2
Escritórios e Serviços. 4,650 SF - 31 M2
Altura livre. 28 pés
Vagas de estacionamento. 116
Sistemas de proteção contra incêndio. Sistemas de proteção contra incêndio com estação de mangueiras. NOM-NFPA
Subestação elétrica. Uma - capacidade de 500 KVAs
Tamanho da baía. 30x 70
Docas de carga. 8
Tipo de telhado. SSR-KR18 Cal. 22
Tipo de piso. Concreto de 6”
Gás natural. Disponível

Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
contato@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefones de contato 614 2 52 38 83 / 6142347147.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou locação publicados por qualquer meio são de caráter informativo e podem mudar sem aviso prévio, o preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Toda operação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de um contrato de locação ou de compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.Excelente oportunidad para renta de un espacio para tu próximo negocio en parque industrial Panamericano.

Leasable area. 𝟏𝟎𝟑,𝟔𝟒𝟒 𝐒𝐅 - 𝟗,𝟕𝟐𝟏 𝐌𝟐
Land area. 𝟐𝟗𝟗,𝟓𝟒𝟗 𝐒𝐅 -𝟐𝟕,𝟖𝟐𝟗 𝐌𝟐
Precio de renta : 𝐔𝐒𝐃 $ 𝟔.𝟗𝟓 𝐒𝐅/ 𝐘𝐑 + 𝐈𝐕𝐀
The Rent is payable on monthly basis plus NNN charges and VAT.

LOCATION FEATURES

• Ciudad Juárez has 5 international bridges
• 14 KM to the International Airport of Ciudad Juárez
• 14.5 KM to International Bridge Zaragoza-Ysleta (SENTRI lane access)
• Immediate access to main avenues • Competitive labor force

BUILDING SPECIFICATIONS

Leasable area. 103,644 SF - 9,721 M2
Land area. 299,549 SF -27,829 M2
Production area. 98,994 SF - 9,196 M2
Offices & Services. 4,650 SF - 31 M2
Clear height. 28 ft
Parking spaces. 116
Fire protection systems. Fire protection systems with hoses station. NOM-NFPA
Electrical substation. One - 500 KVAs capacity
Bay size. 30x 70
Loading docks. 8
Roof type. SSR-KR18 Cal. 22
Floor type. 6” concrete
Natural gas. Available

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefonos de contacto 614 2 52 38 83 / 6142347147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.