Armazém industrial funcional para aluguel localizado em El Realito, El Florido, Tijuana, Baja California, com acesso imediato ao Corredor 2000, uma das rotas industriais e logísticas mais importantes da cidade.

A propriedade possui uma área de construção alocável de 6.500 m², projetada para operações de armazenamento, logística, manufatura leve ou distribuição, complementada por um amplo pátio de manobras que permite operações eficientes de transporte pesado.

Características gerais do imóvel:
- Área alocável do armazém: 6.500 m²
- Área do pátio de manobras: 2.641 m²
- Área total do terreno: 11.750 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Tipo de construção: bloco e estrutura metálica
- Paredes: bloco de concreto e chapa KR-101
- Cobertura: chapa KR-18
- Área de escritórios: 3% do total
- Subestação elétrica: 300 kVA
- Cabine de segurança
- 6 docas de carga
- 1 rampa de acesso

Vantagens operacionais:
- Localização estratégica dentro de uma zona industrial consolidada.
- Conectividade direta com o Corredor 2000 e principais vias de acesso.
- Amplos pátios para manobras de caminhões e unidades de carga.
- Infraestrutura adequada para operações industriais de médio e grande porte.

Este armazém representa uma opção eficiente e bem localizada para empresas que buscam otimizar sua logística e operação na área leste de Tijuana.

Para mais informações sobre preço, disponibilidade e condições, favor entrar em contato conosco.Se ofrece en renta nave industrial funcional ubicada en El Realito, El Florido, Tijuana, Baja California, con acceso inmediato al Corredor 2000, una de las vialidades industriales y logísticas más importantes de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie rentable de construcción de 6,500 m², diseñada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución, complementada por un amplio patio de maniobras que permite una operación eficiente de transporte pesado.

Características generales del inmueble:
- Área rentable de nave: 6,500 m²
- Área de patio de maniobras: 2,641 m²
- Superficie total de terreno: 11,750 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Tipo de construcción: block y estructura metálica
- Muros: block de concreto y lámina KR-101
- Techumbre: lámina KR-18
- Área de oficinas: 3% del total
- Subestación eléctrica: 300 kVA
- Caseta de seguridad
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso

Ventajas operativas:
- Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada.
- Conectividad directa con Corredor 2000 y principales vías de acceso.
- Amplios patios para maniobras de tráiler y unidades de carga.
- Infraestructura adecuada para operaciones industriales de mediana y gran escala.

Esta nave representa una opción eficiente y bien ubicada para empresas que buscan optimizar su logística y operación en la zona este de Tijuana.

Para más información sobre precio, disponibilidad y condiciones, favor de comunicarse con nosotros.