Armazém amplo e funcional localizado dentro de um Parque Industrial com acessos para caminhões, área de escritórios e banheiros, energia trifásica e segurança 24/7. Ideal para armazenamento, centros de distribuição, logística ou manufatura leve que não requerem docas.

Características principais

Área útil: 2.656 m²

Altura livre: 6 a 7 m

Entrada para caminhão

Sem docas

Energia trifásica

Segurança 24/7

Área de escritórios e banheiros

Estacionamento

Limpeza em áreas comuns

Instalações elétricas dentro do parque

Especificações gerais do Parque Industrial

(Aplica-se a todos os armazéns dentro do parque)

Resistência do piso: F’c 250 kg/cm²

Espessura do piso: 20 cm

Distância entre colunas: 10 m

Pátio de manobras disponível em áreas comuns

Muros de bloco

Telhado de chapa de zinco

Iluminação natural: 8%

Iluminação artificial: vapor de sódio

Luz trifásica 1.000 KVAs

Sistema de combate a incêndio Diesel x2UL / Aprovado pela NFPA

Aluguel

$464.800 MXN mensais

10% de manutenção

IVA

Condições

Contrato: 1 a 2 anos

2 meses de aluguel adiantado

Depósito de garantia equivalente a dois aluguéis mensais sem manutenção ou IVA

IMPORTANTE

As informações, preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

A descrição, áreas e características são aproximadas e devem ser verificadas na documentação oficial e no contrato.

As imagens são ilustrativas e podem não representar as condições atuais do imóvel.

O valor do aluguel, manutenção e encargos adicionais pode variar até antes da assinatura do contrato definitivo.

A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada com o proprietário.

Não inclui despesas derivadas de serviços, adequações, permissões ou trâmites necessários para a operação do locatário.Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, área de oficinas y baños, energía trifásica y seguridad 24/7. Ideal para almacenamiento, centros de distribución, logística o manufactura ligera que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 2,656 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Entrada para tráiler

Sin andenes

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza en áreas comunes

Instalaciones eléctricas dentro del parque

Especificaciones generales del Parque Industrial

(Aplica para todas las bodegas dentro del parque)

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patio de maniobras disponible en zonas comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL / NFPA Approved

Renta

$464,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

La descripción, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial y en contrato.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.

El monto de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrá variar hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse con el propietario.

No incluye gastos derivados de servicios, adecuaciones, permisos o trámites necesarios para la operación del arrendatario.