Armazém à Venda em Tlalnepantla de BazBodega en Venta en Tlalnepantla de Baz

Excelente armazém com uso de solo industrial e comercial em uma localização estratégica em Tabla Honda, considerada "A Última Milha". Com acesso direto à rodovia México-Querétaro, oferece uma conectividade excepcional para a Cidade do México e a área metropolitana, localizada em uma avenida principal e a menos de uma milha das principais vias rápidas e corredores logísticos.

O imóvel possui uma área escriturada de 2.518 m², com 30,75 metros de frente e 97,83 metros de fundo.

Adicionalmente, o alargamento da via realizado pelo governo gerou uma ampla calçada na frente que atualmente funciona como uma prática área de estacionamento e manobras.

Conta com 2.282 m² de armazém industrial coberto e 463 m² de escritórios distribuídos em dois níveis, atualmente operando como oficina automotiva. Sua ampla frente e a generosa seção da avenida permitem o acesso e manobra de caminhões-trator de até 53 pés, tornando-se uma excelente opção para operações logísticas, armazenamento, manufatura ou distribuição de última milha.

O armazém é construído com telhado de arco de chapa galvanizada com aproximadamente 20% de iluminação translúcida, proporcionando abundante luz natural. Dispõe de piso industrial de alta resistência e instalações de eletricidade, água, ar e drenagem prontas para operação.

O edifício administrativo incorpora escritórios, áreas de armazenamento e um espaço comercial com acesso independente, ideal para vendas, showroom, recepção ou atendimento ao público.

Localizado na Av. Santa Rosa, com conexão direta à Calzada Vallejo e excelente acesso a vias como Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán e Cuitláhuac, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam uma localização privilegiada dentro do corredor industrial do norte da Zona Metropolitana.

Documentação em ordem e pronta para escritura. Aceitam-se ofertas.

- O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
- O preço publicado não inclui despesas de escritura nem impostos.
- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Excelente bodega con uso de suelo industrial y comercial en una ubicación estratégica de Tabla Honda, considerada “La Última Milla”. Con acceso directo a la autopista México–Querétaro, ofrece una conectividad excepcional hacia la Ciudad de México y el área metropolitana, ubicada sobre avenida principal y a menos de una milla de las principales vías rápidas y corredores logísticos.

El inmueble cuenta con una superficie escriturada de 2,518 m², con 30.75 metros de frente y 97.83 metros de fondo.

Adicionalmente, el ensanchamiento de la vialidad realizado por el gobierno generó una amplia banqueta al frente que actualmente funciona como una práctica zona de estacionamiento y maniobras.

Cuenta con 2,282 m² de nave industrial techada y 463 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, actualmente operando como taller automotriz. Su amplio frente y la generosa sección de la avenida permiten el acceso y maniobra de tractocamiones de hasta 53 pies, convirtiéndola en una excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o distribución de última milla.

La nave está construida con techo de arco de lámina galvanizada con aproximadamente 20% de iluminación translúcida, proporcionando abundante luz natural. Dispone de piso industrial de alta resistencia e instalaciones de electricidad, agua, aire y drenaje listas para operación.

El edificio administrativo incorpora oficinas, áreas de almacén y un local comercial con acceso independiente, ideal para ventas, showroom, recepción o atención al público.

Ubicada sobre Av. Santa Rosa, con conexión directa a Calzada Vallejo y excelente acceso a vialidades como Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán y Cuitláhuac, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del norte de la Zona Metropolitana.

Documentación en regla y lista para escriturar. Se escuchan ofertas.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.