Warehouse for Sale in Tlalnepantla de BazBodega en Venta en Tlalnepantla de Baz

Excellent warehouse with industrial and commercial land use in a strategic location in Tabla Honda, considered "The Last Mile." With direct access to the Mexico-Querétaro highway, it offers exceptional connectivity to Mexico City and the metropolitan area, located on a main avenue and less than a mile from the main fast roads and logistics corridors.

The property has a deeded area of 2,518 m², with 30.75 meters of frontage and 97.83 meters of depth.

Additionally, the widening of the road carried out by the government created a wide sidewalk in front that currently serves as a practical parking and maneuvering area.

It has 2,282 m² of covered industrial warehouse and 463 m² of offices distributed over two levels, currently operating as an automotive workshop. Its wide frontage and the generous section of the avenue allow access and maneuvering of tractor-trailers up to 53 feet, making it an excellent option for logistics operations, storage, manufacturing, or last-mile distribution.

The warehouse is constructed with a galvanized sheet arch roof with approximately 20% translucent lighting, providing abundant natural light. It has high-strength industrial flooring and installations for electricity, water, air, and drainage ready for operation.

The administrative building incorporates offices, storage areas, and a commercial space with independent access, ideal for sales, showroom, reception, or public service.

Located on Av. Santa Rosa, with direct connection to Calzada Vallejo and excellent access to roads such as Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán, and Cuitláhuac, this property represents a strategic opportunity for companies looking for a privileged location within the industrial corridor of the northern Metropolitan Zone.

Documentation in order and ready for deed. Offers are welcome.

- Prices and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed expenses or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Excelente bodega con uso de suelo industrial y comercial en una ubicación estratégica de Tabla Honda, considerada “La Última Milla”. Con acceso directo a la autopista México–Querétaro, ofrece una conectividad excepcional hacia la Ciudad de México y el área metropolitana, ubicada sobre avenida principal y a menos de una milla de las principales vías rápidas y corredores logísticos.

El inmueble cuenta con una superficie escriturada de 2,518 m², con 30.75 metros de frente y 97.83 metros de fondo.

Adicionalmente, el ensanchamiento de la vialidad realizado por el gobierno generó una amplia banqueta al frente que actualmente funciona como una práctica zona de estacionamiento y maniobras.

Cuenta con 2,282 m² de nave industrial techada y 463 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, actualmente operando como taller automotriz. Su amplio frente y la generosa sección de la avenida permiten el acceso y maniobra de tractocamiones de hasta 53 pies, convirtiéndola en una excelente opción para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o distribución de última milla.

La nave está construida con techo de arco de lámina galvanizada con aproximadamente 20% de iluminación translúcida, proporcionando abundante luz natural. Dispone de piso industrial de alta resistencia e instalaciones de electricidad, agua, aire y drenaje listas para operación.

El edificio administrativo incorpora oficinas, áreas de almacén y un local comercial con acceso independiente, ideal para ventas, showroom, recepción o atención al público.

Ubicada sobre Av. Santa Rosa, con conexión directa a Calzada Vallejo y excelente acceso a vialidades como Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán y Cuitláhuac, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del norte de la Zona Metropolitana.

Documentación en regla y lista para escriturar. Se escuchan ofertas.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.