Eleve a produtividade da sua empresa em um armazém industrial moderno, projetado para operações exigentes de logística, manufatura leve, montagem ou distribuição internacional. Sua infraestrutura de qualidade e localização estratégica permitem otimizar tempos, eficiência operacional e conectividade fronteiriça.

Localizado dentro de um ambiente industrial consolidado, com acesso imediato a corredores logísticos chave, o Aeroporto Internacional de Tijuana e postos de fronteira internacionais, facilitando operações binacionais e fluxo contínuo de mercadorias.

Características Destacadas:
• Área do armazém: 3.047,82 m²
• Escritórios: 223,70 m² com teto exposto, iluminação LED e design funcional
• Altura livre: 10 m — ideal para prateleiras, máquinas ou armazenamento volumétrico
• Estrutura metálica com paredes de chapa de alta resistência
• Telhado com sistema KR-18 e isolamento térmico e acústico
• Piso industrial de concreto MR-35, 15 cm de espessura, resistência de 280 kg/cm²
• Docas com rampas niveladoras para carga e descarga eficiente
• Sistema de iluminação LED multivoltagem de alta eficiência
• Transformador elétrico instalado de 45 kVA
• Amplo estacionamento para funcionários, frotas e visitantes

Localização Estratégica:
• Acesso imediato a corredores industriais e parques estratégicos
• A minutos do Aeroporto Internacional de Tijuana
• Proximidade a postos de fronteira para operações de importação e exportação
• Área com infraestrutura moderna, serviços completos e telecomunicações de alta velocidade
• Ambiente corporativo ideal para empresas em crescimento ou expansão

Ideal para:
• Operadores logísticos
• Centros de distribuição
• Manufatura leve ou montagem
• Empresas com operações binacionais
• Projetos que requerem infraestrutura moderna e eficiência energética

Preço de Aluguel:
USD $9 por m²

Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação em um armazém moderno, eficiente e estrategicamente localizado dentro do corredor industrial de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Eleva la productividad de tu empresa en una nave industrial moderna, diseñada para operaciones exigentes de logística, manufactura ligera, ensamble o distribución internacional. Su infraestructura de calidad y ubicación estratégica permiten optimizar tiempos, eficiencia operativa y conectividad fronteriza.

Ubicada dentro de un entorno industrial consolidado, con acceso inmediato a corredores logísticos clave, el Aeropuerto Internacional de Tijuana y garitas internacionales, facilitando operaciones binacionales y flujo continuo de mercancías.

Características Destacadas:
• Área de bodega: 3,047.82 m²
• Oficinas: 223.70 m² con plafón expuesto, iluminación LED y diseño funcional
• Altura libre: 10 m — ideal para racks, maquinaria o almacenamiento volumétrico
• Estructura metálica con muros de lámina de alta resistencia
• Techo con sistema KR-18 y aislamiento térmico y acústico
• Piso industrial de concreto MR-35, 15 cm de espesor, resistencia de 280 kg/cm²
• Andenes con rampas niveladoras para carga y descarga eficiente
• Sistema de iluminación LED multivoltaje de alta eficiencia
• Transformador eléctrico instalado de 45 kVA
• Amplio estacionamiento para personal, flotillas y visitantes

Ubicación Estratégica:
• Acceso inmediato a corredores industriales y parques estratégicos
• A minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana
• Cercanía a garitas fronterizas para operaciones de importación y exportación
• Zona con infraestructura moderna, servicios completos y telecomunicaciones de alta velocidad
• Entorno corporativo ideal para empresas en crecimiento o expansión

Ideal para:
• Operadores logísticos
• Centros de distribución
• Manufactura ligera o ensamble
• Empresas con operaciones binacionales
• Proyectos que requieren infraestructura moderna y eficiencia energética

Precio de Renta:
USD $9 por m²

Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu operación en una nave moderna, eficiente y estratégicamente ubicada dentro del corredor industrial de Tijuana.

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