Aumente a produtividade da sua empresa em um armazém industrial moderno, projetado para operações exigentes de logística, manufatura leve, montagem ou distribuição internacional.

Sua localização estratégica oferece acesso imediato aos principais corredores industriais de Tijuana, bem como proximidade com o Aeroporto Internacional e postos de fronteira, garantindo um fluxo logístico superior.

Características Destacadas:
Área do armazém: 3.047,82 m²
Escritórios: 223,70 m² com teto exposto, iluminação LED e design funcional
Altura livre: 10 m – ideal para prateleiras, máquinas ou armazenamento volumétrico
Estrutura: Metálica com paredes de chapa de alta resistência
Telhado: Sistema KR-18 com isolamento térmico e acústico
Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, resistência de 280 kg/cm², perfeito para tráfego pesado
Docas com rampas niveladoras para carregamento e descarregamento eficiente
Iluminação LED multivoltada, projetada para baixo consumo e ampla visibilidade
Energia elétrica: Transformador instalado de 45 kVA
Estacionamento amplo, ideal para funcionários, clientes ou frotas

Localização Estratégica:
Acesso imediato a corredores industriais e parques estratégicos
A minutos do Aeroporto Internacional de Tijuana
Proximidade com postos de fronteira para exportação
Área com infraestrutura moderna, serviços completos e telecomunicações de alta velocidade
Ambiente corporativo ideal para empresas em crescimento ou expansão

Ideal para:
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Manufatura leve ou montagem
Empresas com operações binacionais
Projetos que requerem infraestrutura moderna e eficiência energética

Preço de aluguel:
USD $9/m²

Temos um grande inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Eleva la productividad de tu empresa en una nave industrial moderna, diseñada para operaciones exigentes de logística, manufactura ligera, ensamble o distribución internacional.

Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a los principales corredores industriales de Tijuana, así como cercanía con el Aeropuerto Internacional y garitas fronterizas, garantizando flujo logístico superior.

Características Destacadas:
Área de bodega: 3,047.82 m²
Oficinas: 223.70 m² con plafón expuesto, luminarias LED y diseño funcional
Altura libre: 10 m – ideal para racks, maquinaria o almacenamiento volumétrico
Estructura: Metálica con muros de lámina de alta resistencia
Techo: Sistema KR-18 con aislamiento térmico y acústico
Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, resistencia de 280 kg/cm², perfecto para tránsito pesado
Andenes con rampas niveladoras para carga y descarga eficiente
Iluminación LED multivoltaje, diseñada para bajo consumo y amplia visibilidad
Energía eléctrica: Transformador instalado de 45 kVA
Estacionamiento amplio, ideal para personal, clientes o flotillas

Ubicación Estratégica:
Acceso inmediato a corredores industriales y parques estratégicos
A minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana
Cercanía con garitas fronterizas para exportación
Zona con infraestructura moderna, servicios completos y telecomunicaciones de alta velocidad
Entorno corporativo ideal para empresas en crecimiento o expansión

Ideal para:
Operadores logísticos
Centros de distribución
Manufactura ligera o ensamble
Empresas con operaciones binacionales
Proyectos que requieren infraestructura moderna y eficiencia energética

Precio de renta:
USD $9/m²

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