A Colônia Residencial Los Pinos, também conhecida como "Pinos del Norte", está localizada no nordeste da cidade de Mérida, dentro do anel viário, com acesso próximo de avenidas como Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez e Av. Yucatán. Esta localização central permite conectar facilmente com o anel viário, facilitando deslocamentos para o centro, o norte ou para áreas como Conkal ou Progreso.

Acessos diretos ao anel viário e avenidas principais, facilitando a mobilidade para as praças mais importantes.

Em apenas 5–7 minutos você chega a praças como Macroplaza, Altabrisa e City Center, assim como a hospitais como Star Médica, clínicas IMSS e centros educacionais de prestígio.

Por que é uma excelente área para investir ou viver:

Localização dentro do anel viário com excelente mobilidade e acesso direto a centros de alta demanda.

Alta valorização e demanda constante devido à sua consolidação urbana e proximidade com serviços e praças.

Ideal para famílias, profissionais e pessoas que buscam conforto sem perder conectividade.

Ambientes residenciais com casas modernas, parques, segurança e qualidade de vida.

💰 Preço: $4,000,000.00 MXN

📐 Terreno de 8.15 x 21.50 m | Construção: 175 m²

🏠 Andar Térreo:
🛋️ Hall de entrada: 1.55 x 3.45
🌟 Sala – Jantar com pé direito duplo: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Cozinha ampla: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Quarto: 4.65 x 3.55 m
🚿 Banheiro completo: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terraço: 1.91 x 3.45 m

🛏️ Andar Superior:
🛌 Quarto 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Banheiro completo: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Quarto Principal: 5.05 x 3.45 m
👗 Closet: 2.00 x 2.60 m
🛁 Banheiro completo: 2.60 x 1.55 m

🌴 Exteriores:
🏡 Pátio: 17.76 m²
🏊 Piscina: 3.00 x 2.00 m
🧺 Área de Lavagem: 1.55 x 1.60 m
🚗 Varanda com tela de sombra: 5.60 x 4.40 m

Perfeito para famílias que buscam conforto, estilo e excelente localização em Mérida.

Políticas de venda e financiamento:

Reserva $100,000 MXN (válido por 10 dias corridos)
*30% de entrada
*70% na escritura

São aceitos INFONAVIT, crédito bancário e recursos próprios.

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais.

***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Colonia Residencial Los Pinos, conocida también como “Pinos del Norte”, está situada al norte oriente de la ciudad de Mérida, dentro del periférico, con acceso cercano desde avenidas como la Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez y la Av. Yucatán. Esta ubicación central permite conectar fácilmente con el Periférico, facilitando desplazamientos hacia el centro, el norte, o hacia zonas como Conkal o progreso.

Accesos directos al periférico y avenidas principales, facilitando la movilidad hacia las plazas más importantes.

En solo 5–7 minutos se llega a plazas como Macroplaza, Altabrisa y City Center, así como a hospitales como Star Médica, clínicas IMSS, y centros educativos de prestigio.

Por qué es una excelente zona para invertir o vivir:

Ubicación dentro del periférico con excelente movilidad y acceso directo a centros de alta demanda.

Alta plusvalía y demanda constante gracias a su consolidación urbana y cercanía con servicios y plazas.

Ideal para familias, profesionistas y personas que buscan comodidad sin perder conectividad.

Entornos residenciales con casas modernas, parques, vigilancia y calidad de vida.

💰 Precio: $4,000,000.00 MXN

📐 Terreno de 8.15 x 21.50 m | Construcción: 175 m²

🏠 Planta Baja:
🛋️ Recibidor: 1.55 x 3.45
🌟 Sala – Comedor con doble altura: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Cocina amplia: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Recámara: 4.65 x 3.55 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terraza: 1.91 x 3.45 m

🛏️ Planta Alta:
🛌 Recámara 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Recámara Principal: 5.05 x 3.45 m
👗 Closet vestidor: 2.00 x 2.60 m
🛁 Baño completo: 2.60 x 1.55 m

🌴 Exteriores:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Piscina: 3.00 x 2.00 m
🧺 Área de Lavado: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porche con malla sombra: 5.60 x 4.40 m

Perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y excelente ubicación en Mérida.

Políticas de venta y financiamiento:

Apartado $100,000 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*30% de enganche
*70% a la escritura

Se acepta INFONAVIT, crédito bancario y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022