Casa à Venda na Privada de Chuburna de Hidalgo

Viver em Chuburná de Hidalgo é desfrutar de uma localização estratégica no norte de Mérida, com acesso rápido ao Periférico e avenidas principais, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. A poucos minutos, você encontrará praças comerciais como Gran Plaza, Galerías e The Harbor, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes. A Privada oferece segurança e tranquilidade graças à sua cabine de segurança 24/7, controle de acesso e um ambiente familiar. Conta com comodidades como casa de clube, quadras polivalentes, áreas verdes, parque recreativo e playgrounds, ideais para quem busca qualidade de vida e um espaço seguro para suas famílias.
Trata-se de uma área consolidada e com excelente valorização, cercada de serviços e com um ambiente residencial muito atraente. As casas, na sua maioria de construção sólida e espaços amplos, permitem remodelar ou atualizar ao gosto de cada família, tornando-se uma grande oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Mérida.

COMODIDADES DA PRIVADA:
Segurança e controle de acesso 24/7
Áreas verdes e urbanização
Quadra polivalente
Parque e playgrounds
Pequena casa de clube
Caminhos amplos

DISTRIBUIÇÃO DA CASA:
TÉRREO:
Garagem para 2 veículos (um coberto)
Acesso e hall de entrada
Lavabo para visitas
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com bancada e despensa
Amplo pátio
Quarto de serviço com banheiro completo e área de secagem
Corredor lateral de serviço
ANDAR SUPERIOR:
Área para escritório
3 quartos com armário embutido
Banheiro completo
EQUIPAMENTO:
Ar-condicionado
Ventiladores
Marcenaria
Iluminação
MEDIDAS:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Comprimento 26.00m
Construção 169.80m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $20,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios, empréstimos bancários, INFONAVIT.
Livre de ônus
*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Entre em contato conosco para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Chuburna de Hidalgo

Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el
norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que
facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos
encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor,
además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.
La Privada ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta
de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con
amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque
recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un
espacio seguro para sus familias.
Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios
y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de
construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto
de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean
invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad y control de acceso 24/7
Áreas verdes y urbanización
Cancha de usos múltiples
Parque y juegos infantiles
Pequeña casa club
Amplios senderos

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 2 vehículos (uno techado)
Acceso y recibidor
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina con meseta y alacena
Amplio patio
Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
Pasillo lateral de servicio
PLANTA ALTA:
Área para estudio/oficina
3 recámaras con clóset de pared
Baño completo
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería
Luminarias
MEDIDAS:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Largo 26.00m
Construcción 169.80m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT.
Libre de gravamen
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021