Casa nova com piscina à venda em Cholul, Mérida, Yucatán

Localizada dentro da tradicional e encantadora cidade de Cholul, esta propriedade está situada em uma área com crescimento sustentado e alta valorização ao norte de Mérida. Sua localização estratégica, a apenas 10 minutos da Plaza Altabrisa, permite acesso imediato a hospitais, supermercados, academias, escolas e universidades, proporcionando uma vida prática sem perder a tranquilidade de um ambiente residencial. Além disso, sua conectividade com o anel viário e as principais vias facilita a mobilidade para diferentes pontos da cidade e da costa yucateca. Um diferencial importante é que não está em regime de condomínio, o que concede maior liberdade de uso, personalização e aproveitamento do imóvel.

Residência contemporânea de dois níveis projetada para oferecer amplitude, iluminação natural e uma distribuição funcional que se adapta tanto à vida familiar quanto ao investimento patrimonial. A área social se destaca por sua dupla altura, criando um espaço elegante, fresco e visualmente impactante, com conexão direta para o terraço e a piscina, integrando harmoniosamente interior e exterior. A cozinha equipada com acabamentos em granito e marcenaria em madeira traz calor e funcionalidade, enquanto a distribuição dos quartos proporciona privacidade e conforto em cada nível. Distribuição:

Térreo:
Garagem coberta para 2 veículos
Sala e jantar com dupla altura
Cozinha equipada com granito e armários
Lavabo para visitas
Área de serviço
Terraço coberto
Piscina de 3 x 5 m com sistema de enchimento e drenagem
Quarto principal com banheiro completo e closet

Andar Superior:
2 quartos com banheiro completo e closet cada um

Equipamentos e Acabamentos:
Cozinha com granito Santo Tomás
Marcenaria em madeira (gavetas superiores e inferiores)
Pisos de formato amplo
Divisórias de vidro temperado nos banheiros
Design arquitetônico com dupla altura

Uma propriedade que se destaca pelo seu equilíbrio entre design, amplitude e localização estratégica, dentro de uma das áreas com maior projeção de crescimento em Mérida. Sua distribuição funcional e espaços generosos a tornam uma opção ideal para quem busca conforto e valorização a longo prazo. Uma casa pronta para habitar, desfrutar e projetar seu patrimônio desde o primeiro dia.

À vista do seu próximo investimento.
Vamos vê-la juntos? Estou aqui para você.Casa nueva con piscina en venta en Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada dentro del tradicional y encantador poblado de Cholul, esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento sostenido y alta plusvalía al norte de Mérida.
Su ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos de Plaza Altabrisa, permite acceso inmediato a hospitales, supermercados, gimnasios, colegios y universidades, brindando una vida práctica sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.
Además, su conectividad hacia el periférico y principales vialidades facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y la costa yucateca.
Un diferencial importante es que no se encuentra en régimen de condominio, lo que otorga mayor libertad de uso, personalización y aprovechamiento del inmueble.

Residencia contemporánea de dos niveles diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y una distribución funcional que se adapta tanto a la vida familiar como a la inversión patrimonial.
El área social destaca por su doble altura, generando un espacio elegante, fresco y visualmente impactante, con conexión directa hacia la terraza y la alberca, integrando interior y exterior de forma armónica.
La cocina equipada con acabados en granito y carpintería en madera aporta calidez y funcionalidad, mientras que la distribución de recámaras brinda privacidad y comodidad en cada nivel. Distribución:

Planta Baja:
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor con doble altura
Cocina equipada con granito y gavetería
Medio baño de visitas
Área de servicio
Terraza techada
Alberca de 3 x 5 m con sistema de llenado y desagüe
Recámara principal con baño completo y walk-in closet

Planta Alta:
2 recámaras con baño completo y clóset vestidor cada una

Equipamiento y Acabados:
Cocina con granito Santo Tomás
Carpintería en madera (gavetas superiores e inferiores)
Pisos de formato amplio
Canceles de cristal templado en baños
Diseño arquitectónico con doble altura

Una propiedad que destaca por su equilibrio entre diseño, amplitud y ubicación estratégica, dentro de una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Su distribución funcional y espacios generosos, la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y valorización a largo plazo.
Una casa lista para habitar, disfrutar y proyectar tu patrimonio desde el primer día.

A la vista de tu próxima inversión.
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