5,201 M2 VIA RAPIDA ORIENTE, TIJUANA B.C. nave industrial renta GCDIR BA 010620

LOCALIZAÇÃO:
32°30'59.5"N 116°58'00.5"W

PARQUE INDUSTRIAL DE CLASSE MUNDIAL, LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE DENTRO DE UMA ÁREA INDUSTRIAL COM ABUNDANTE MÃO DE OBRA, FORÇA, ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO

ESPAÇO DISPONÍVEL: 5.021,30 M2
TERRENO: 10.725 M2
ESTACIONAMENTOS PARA TRAILERS: 4
ALTURA LIVRE 8,55M

SUPERFÍCIES:
ESCRITÓRIOS: 374 (DENTRO DO ARMAZÉM)
PAVIMENTO SUPERIOR: 177 M2
PAVIMENTO INFERIOR: 197 M2
VIGILÂNCIA: 23 M2
ÁREAS VERDES E CALÇADAS 843,99 M2

PREÇO DE ALUGUEL OU PREÇO PEDIDO
TOTAL MENSAL USD $29.661,97 USD
PREÇO MENSAL EM PESOS $654.046 MX

PREÇOS MAIS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
ESTIMADO EM UMA FAIXA DE 3,5% A 8% MENSAL,
Sujeito à área a ser alugada, contrato e condições de arrendamento.
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** A TAXA DE CÂMBIO SERÁ A VIGENTE NO DIA DA ASSINATURA DO CONTRATO OU AQUELA QUE FOR CONVENIENTE ENTRE AS PARTES **
PARA O CASO DE NEGOCIAR CONTRATO EM PESOS MX,
PODEMOS REVER COM O COMITÊ DO CONSELHO PARA VER SE A TAXA DE CÂMBIO NO DIA DO PAGAMENTO PODE SER UTILIZADA.
TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS AO IMPOSTO SOBRE VALOR AGREGADO (IVA).
** A TAXA DE CÂMBIO UTILIZADA NESTA PUBLICAÇÃO É APENAS PARA FINS ILUSTRATIVOS.
OS PREÇOS FINAIS SÃO COTADOS DE ACORDO COM O PROJETO, USO E CONDIÇÕES DO CONTRATO,

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA E NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, SOBRE BENS IMÓVEIS OU PROPRIEDADES:
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU ARRENDAMENTO AQUI APRESENTADOS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU ARRENDAMENTO E TEM VALIDADE LIMITADA.UBICACION:
32°30'59.5"N 116°58'00.5"W

PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO


ESPACIO DISPONIBLE: 5,021.30 M2
TERRENO: 10,725 M2
ESTACIONAMIENTOS PARA TRAILERS: 4
ALTURA LIBRE 8.55M

SUPERFICIES:
OFICINAS: 374 (DENTRO DE LA NAVE)
PLANTA ALTA: 177 M2
PLANTA BAJA: 197 M2
VIGILANCIA: 23 M2
AREAS VERDES Y BANQUETAS 843.99 M2

PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE
TOTAL MENSUAL USD $29,661.97 USD
PRECIO MENSUAL EN PESOS $654,046 MX

PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
ESTIMADO EN UN RANGO DEL 3.5% AL ​​8% MENSUAL,
SUJETO A LA SUPERFICIE A RENTAR, CONTRATO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO.
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** EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE EL DÍA DE LA FIRMA DE CONTRATO O AQUEL QUE SE CONVENGA EN LAS PARTES **
PARA EL CASO DE NEGOCIAR CONTRATO EN PESOS MX,
PODEMOS REVISAR EL COMITÉ DEL CONSEJO, PARA SABER SI SE PUEDE USAR EL TIPO DE CAMBIO AL DÍA DE PAGO.
TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA).
** EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÒN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTAN A CAMEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA.