CASA PARA ALUGAR EM REAL MONTEJO 3 QUARTOSCASA EN RENTA EN REAL MONTEJO 3 RECAMARAS

Casa para Aluguel em Real Montejo | 3 Quartos (Um no Térreo) | Portão Elétrico

Você está procurando conforto, segurança e uma localização estratégica para sua família ou estudos em Mérida?

Esta magnífica casa no condomínio Real Montejo (Dzityá) oferece tudo o que você precisa na cobiçada zona noroeste da cidade. Com uma conectividade invejável a apenas 5 minutos do Periférico e de Francisco de Montejo, você desfrutará da tranquilidade de um ambiente residencial com acesso imediato aos melhores serviços comerciais, escolas e universidades da região.
Ideal para quem busca uma distribuição funcional com um quarto no térreo!

📐 DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE
TÉRREO:
Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico (privacidade e conforto).
Área Social: Ampla sala de estar e jantar com 2 ventiladores de teto.
Cozinha: Cozinha equipada, funcional e com excelente espaço de armazenamento.
Lavabo para visitas.
Quarto 1: Quarto no térreo com armário e banheiro completo integrado (perfeito para visitas ou pessoas idosas).
Exteriores: Amplo quintal ideal para confraternizações, área de lavanderia, área de secagem e corredor de serviço com portão de acesso.

ANDAR SUPERIOR:
Quarto 2 (Principal): Com closet, banheiro completo privativo e uma agradável varanda.
Quarto 3 (Secundário): Com armário e banheiro completo privativo.

💎 EQUIPAMENTO INCLUÍDO
A casa é entregue pronta para morar, equipada para o clima de Mérida e com sistemas de segurança:
Ar-condicionado em todos os 3 quartos.
Ventiladores de teto.
Persianas instaladas na área social e nos quartos.
Telinhas em janelas.
Armários nos 3 quartos.
Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
Segurança: Portão eletrificado e portão elétrico.
Serviços e Instalações: Tanque de gás estacionário, aquecedor de água, caixa d'água, bomba de água e excelente cobertura de internet na área (Telmex fibra óptica).

📍 LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE INVEJÁVEL
Real Montejo se destaca pela proximidade a tudo o que você precisa:
Apenas 4 quadras do Clube Esportivo Real Montejo (acesso opcional com custo).
A 5 minutos do Periférico Norte com saída direta para Francisco de Montejo.
Rodeada de serviços comerciais, supermercados, farmácias e restaurantes.
Zona Escolar e Universitária por Excelência: A minutos da Universidade Tecmilenio, UVM, Colégio Montreal, Arcole, Alianz, Colégio Iberoamericano, Blas Pascal e Prepa 8.

🐾 PROPRIEDADE PET-FRIENDLY
Animais de estimação são bem-vindos! Seu melhor amigo é bem-vindo aqui graças ao seu amplo quintal.

💰 REQUISITOS DE ALUGUEL
1 Mês de aluguel adiantado.
1 Mês de depósito de segurança.
Fiador com propriedade livre de ônus na cidade de Mérida (Caso não haja fiador, um segundo depósito de segurança é aceito).
Pagamento de despesas notariais (contrato legal).

📝 NOTAS ESCLARECEDORAS
A propriedade é alugada sem móveis.
O acesso ao Clube Esportivo não está incluído no aluguel.
As fotos exibidas correspondem fielmente à casa para aluguel.
Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en Renta en Real Montejo | 3 Recámaras (Una en Planta Baja) | Portón Eléctrico

¿Buscas comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para tu familia o estudios en Mérida?

Esta magnífica casa en el fraccionamiento Real Montejo (Dzityá) ofrece todo lo que necesitas en la cotizada zona nor-poniente de la ciudad. Con una conectividad envidiable a solo 5 minutos del Periférico y de Francisco de Montejo, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con acceso inmediato a los mejores servicios comerciales, escuelas y universidades de la zona.
¡Ideal para quienes buscan una distribución funcional con recámara en planta baja!

📐 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA:
Estacionamiento: Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico (privacidad y comodidad).
Área Social: Amplia sala-comedor corrido con 2 ventiladores de techo.
Cocina: Cocina vestida, funcional y con excelente espacio de almacenamiento.
Medio baño para visitas.
Recámara 1: Habitación en planta baja con clóset tipo armario y baño completo integrado (perfecta para visitas o personas mayores).
Exteriores: Amplio patio trasero ideal para convivencias, área de lavado, área de tendido y pasillo de servicio con reja de acceso.

PLANTA ALTA:
Recámara 2 (Principal): Con clóset vestidor, baño completo privado y una agradable terraza.
Recámara 3 (Secundaria): Con clóset tipo armario y baño completo privado.

💎 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La casa se entrega lista para habitar, equipada para el clima de Mérida y con sistemas de seguridad:
Aires acondicionados en las 3 recámaras.
Ventiladores de techo.
Persianas instaladas en área social y habitaciones.
Mosquiteros en ventanas.
Clósets vestidos en las 3 recámaras.
Canceles de cristal templado en los baños.
Seguridad: Reja electrificada y portón eléctrico.
Servicios e Instalaciones: Tanque de gas estacionario, calentador de agua, tinaco, bomba de agua y excelente cobertura de internet en la zona (Telmex fibra óptica).

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ENVIABLE
Real Montejo destaca por su cercanía a todo lo que necesitas:
A solo 4 cuadras del Club Deportivo Real Montejo (acceso opcional con costo).
A 5 minutos de Periférico Norte con salida directa a Francisco de Montejo.
Rodeada de servicios comerciales, supermercados, farmacias y restaurantes.
Zona Escolar y Universitaria por Excelencia: A minutos de Universidad Tecmilenio, UVM, Colegio Montreal, Arcole, Alianz, Colegio Iberoamericano, Blas Pascal y Prepa 8.

🐾 PROPIEDAD PET-FRIENDLY
¡Se aceptan mascotas! Tu mejor amigo es bienvenido aquí gracias a su amplio patio trasero.

💰 REQUISITOS DE RENTA
1 Mes de renta por adelantado.
1 Mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en la ciudad de Mérida (En caso de no contar con aval, se acepta un segundo depósito en garantía).
Pago de gastos notariales (convenio legal).

📝 NOTAS ACLARATORIAS
La propiedad se renta sin muebles.
El acceso al Club Deportivo no está incluido en la renta.
Las fotos expuestas corresponden fielmente a la casa en renta.
Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.