Venta de casa en Miguel Hidalgo

[CQD-323]
Ampla Residência Familiar para Aluguel - Colônia Miguel Hidalgo
Pontos Chave da Propriedade
Espaço Inigualável: Encontrar uma casa de 4 quartos dentro da cidade a este preço é uma verdadeira joia, ideal para famílias grandes ou quem precisa de espaço para escritório em casa. Cozinha Integrada Equiparada: Esqueça mudanças pesadas; inclui geladeira, fogão, coifa e armários (inferiores e superiores) já instalados. Climatização Inteligente: Sala e jantar climatizados para suas reuniões sociais, além de distribuição mista de ar-condicionado nos quartos para otimizar seu consumo elétrico. Armazenamento Total: Closets completos e amplos espaços de armazenamento distribuídos pela casa.
Área Social e de Serviços:
Sala e Jantar: Espaço amplo e aberto, equipado com sistema de ar-condicionado e excelente iluminação natural.
Cozinha: Independente e totalmente equipada com armários, bancada de trabalho, fogão, coifa e geladeira.
Banheiros: 2 banheiros completos com acabamentos funcionais distribuídos estrategicamente para atender toda a casa.
Zona de Descanso (4 Quartos):
Quartos Climatizados (2): Contam com sistema de ar-condicionado, ventilador de teto e closets para manter um ambiente fresco e organizado.
Quartos Padrão (2): Equipados com ventilador de teto de alta eficiência e espaço para armazenamento.
Conectividade e Serviços
A Colônia Miguel Hidalgo é uma área residencial tradicional, segura e altamente procurada no noroeste de Mérida devido à sua espetacular localização estratégica:
Conectividade Imediata: Localizada a minutos da Avenida Jacinto Canek e do Anel Periférico Oeste, facilitando transferências rápidas para o norte da cidade, universidades ou acesso direto às praias de Sisal e Hunucmá.
Zonas Comerciais Top: A menos de 5 minutos da Plaza Dorada e Plaza Las Américas, onde você tem acesso a cinemas, bancos, academias e supermercados de rede (Chedraui, Soriana).
Serviços de Saúde Próximos: Localização privilegiada devido à sua proximidade com o Hospital de Ortopedia do IMSS, a Clínica 20 e o Hospital do Issste.
Ambiente Familiar: Um bairro pacífico, com parques próximos, escolas de todos os níveis e opções de transporte público à mão.
Condições de Locação e Legal (NOM-247)
Requisitos: Um mês de aluguel adiantado, um mês de depósito, fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo (sujeito à aprovação), e pagamento de contrato legal.
Aviso Legal: De acordo com as normas vigentes e a NOM-247-SE-2021, o preço publicado corresponde estritamente ao valor do aluguel mensal. Este custo não inclui o pagamento de serviços (luz, água, internet, coleta de lixo) nem as taxas legais decorrentes do contrato de locação.
Disponibilidade: O preço e a disponibilidade da propriedade podem variar sem aviso prévio.[CQD-323]
Amplia Residencia Familiar en Renta - Colonia Miguel Hidalgo
Puntos Clave de la Propiedad
Espacio Inigualable: Encontrar una casa de 4 recámaras dentro de la ciudad a este precio es una verdadera joya, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacio de oficina en casa. Cocina Integral Equipada: Olvídate de mudanzas pesadas; incluye refrigerador, estufa, campana y gavetas (inferiores y superiores) ya instaladas. Climatización Inteligente: Sala y comedor climatizados para tus reuniones sociales, además de distribución mixta de aires acondicionados en habitaciones para optimizar tu consumo eléctrico. Almacenamiento Total: Clósets completos y amplios espacios de almacenamiento distribuidos en la vivienda.
Área Social y de Servicios:
Sala y comedor: Espacio corrido amplio, equipado con sistema de aire acondicionado y excelente iluminación natural.
Cocina: Independiente y totalmente vestida con gavetas, barra de trabajo, estufa, campana y refrigerador.
Baños: 2 baños completos con acabados funcionales distribuidos estratégicamente para dar servicio a toda la casa.
Zona de Descanso (4 Habitaciones):
Recámaras Climatizadas (2): Cuentan con sistema de aire acondicionado, ventilador de techo y clósets para mantener un ambiente fresco y ordenado.
Recámaras Estándar (2): Equipadas con ventilador de techo de alta eficiencia y espacio para almacenamiento.
Conectividad y Servicios
La Colonia Miguel Hidalgo es una zona residencial tradicional, segura y altamente buscada en el poniente-norte de Mérida por su espectacular ubicación estratégica:
Conectividad Inmediata: Se encuentra a minutos de la Avenida Jacinto Canek y del Anillo Periférico Poniente, facilitando traslados rápidos hacia el norte de la ciudad, universidades o la salida directa a la playa de Sisal y Hunucmá.
Zonas Comerciales Top: A menos de 5 minutos de Plaza Dorada y Plaza Las Américas, donde tienes acceso a cines, bancos, gimnasios y supermercados de cadena (Chedraui, Soriana).
Servicios de Salud Cercanos: Ubicación privilegiada por su cercanía al Hospital de Ortopedia del IMSS, la Clínica 20 y el Hospital del Issste.
Entorno Familiar: Una colonia pacífica, con parques cercanos, escuelas de todos los niveles y opciones de transporte público a la mano.
Condiciones de Arrendamiento y Legal (NOM-247)
Requisitos: Mes de renta por adelantado, mes de depósito, aval con propiedad en Yucatán o doble depósito (sujeto a aprobación), y pago de convenio legal.
Aviso de Ley: De conformidad con las normativas vigentes y la NOM-247-SE-2021, el precio publicado corresponde estrictamente al monto de la renta mensual. Este costo no incluye el pago de servicios (luz, agua, internet, recolección de basura) ni los honorarios legales derivados del contrato de arrendamiento.
Disponibilidad: El precio y la disponibilidad de la propiedad pueden variar sin previo aviso.