HOUSE FOR RENT IN REAL MONTEJO 3 BEDROOMSCASA EN RENTA EN REAL MONTEJO 3 RECAMARAS

House for Rent in Real Montejo | 3 Bedrooms (One on the Ground Floor) | Electric Gate

Are you looking for comfort, security, and a strategic location for your family or studies in Mérida?

This magnificent house in the Real Montejo subdivision (Dzityá) offers everything you need in the sought-after northwest area of the city. With enviable connectivity just 5 minutes from the Periférico and Francisco de Montejo, you will enjoy the tranquility of a residential environment with immediate access to the best commercial services, schools, and universities in the area.
Ideal for those looking for a functional layout with a bedroom on the ground floor!

📐 PROPERTY DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
Parking: Covered garage for 2 cars with electric gate (privacy and comfort).
Social Area: Spacious living-dining room with 2 ceiling fans.
Kitchen: Equipped kitchen, functional and with excellent storage space.
Half bathroom for guests.
Bedroom 1: Room on the ground floor with wardrobe closet and integrated full bathroom (perfect for guests or elderly people).
Exteriors: Large backyard ideal for gatherings, laundry area, drying area, and service corridor with access gate.

UPPER FLOOR:
Bedroom 2 (Main): With walk-in closet, private full bathroom, and a pleasant terrace.
Bedroom 3 (Secondary): With wardrobe closet and private full bathroom.

💎 INCLUDED EQUIPMENT
The house is delivered ready to live in, equipped for the climate of Mérida and with security systems:
Air conditioning in all 3 bedrooms.
Ceiling fans.
Blinds installed in social area and rooms.
Mosquito nets on windows.
Dressed closets in all 3 bedrooms.
Tempered glass screens in the bathrooms.
Security: Electrified gate and electric gate.
Services and Installations: Stationary gas tank, water heater, water tank, pump, and excellent internet coverage in the area (Telmex fiber optic).

📍 LOCATION AND ENVIABLE CONNECTIVITY
Real Montejo stands out for its proximity to everything you need:
Just 4 blocks from the Real Montejo Sports Club (optional access at a cost).
5 minutes from Periférico Norte with direct access to Francisco de Montejo.
Surrounded by commercial services, supermarkets, pharmacies, and restaurants.
School and University Zone by Excellence: Minutes from Universidad Tecmilenio, UVM, Colegio Montreal, Arcole, Alianz, Colegio Iberoamericano, Blas Pascal, and Prepa 8.

🐾 PET-FRIENDLY PROPERTY
Pets are welcome! Your best friend is welcome here thanks to its large backyard.

💰 RENTAL REQUIREMENTS
1 Month of rent in advance.
1 Month of security deposit.
Guarantor with property free of liens in the city of Mérida (If no guarantor is available, a second security deposit is accepted).
Payment of notarial expenses (legal agreement).

📝 CLARIFYING NOTES
The property is rented unfurnished.
Access to the Sports Club is not included in the rent.
The displayed photos faithfully correspond to the house for rent.
Price and conditions are subject to change without prior notice.Casa en Renta en Real Montejo | 3 Recámaras (Una en Planta Baja) | Portón Eléctrico

¿Buscas comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para tu familia o estudios en Mérida?

Esta magnífica casa en el fraccionamiento Real Montejo (Dzityá) ofrece todo lo que necesitas en la cotizada zona nor-poniente de la ciudad. Con una conectividad envidiable a solo 5 minutos del Periférico y de Francisco de Montejo, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con acceso inmediato a los mejores servicios comerciales, escuelas y universidades de la zona.
¡Ideal para quienes buscan una distribución funcional con recámara en planta baja!

📐 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA:
Estacionamiento: Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico (privacidad y comodidad).
Área Social: Amplia sala-comedor corrido con 2 ventiladores de techo.
Cocina: Cocina vestida, funcional y con excelente espacio de almacenamiento.
Medio baño para visitas.
Recámara 1: Habitación en planta baja con clóset tipo armario y baño completo integrado (perfecta para visitas o personas mayores).
Exteriores: Amplio patio trasero ideal para convivencias, área de lavado, área de tendido y pasillo de servicio con reja de acceso.

PLANTA ALTA:
Recámara 2 (Principal): Con clóset vestidor, baño completo privado y una agradable terraza.
Recámara 3 (Secundaria): Con clóset tipo armario y baño completo privado.

💎 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La casa se entrega lista para habitar, equipada para el clima de Mérida y con sistemas de seguridad:
Aires acondicionados en las 3 recámaras.
Ventiladores de techo.
Persianas instaladas en área social y habitaciones.
Mosquiteros en ventanas.
Clósets vestidos en las 3 recámaras.
Canceles de cristal templado en los baños.
Seguridad: Reja electrificada y portón eléctrico.
Servicios e Instalaciones: Tanque de gas estacionario, calentador de agua, tinaco, bomba de agua y excelente cobertura de internet en la zona (Telmex fibra óptica).

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ENVIABLE
Real Montejo destaca por su cercanía a todo lo que necesitas:
A solo 4 cuadras del Club Deportivo Real Montejo (acceso opcional con costo).
A 5 minutos de Periférico Norte con salida directa a Francisco de Montejo.
Rodeada de servicios comerciales, supermercados, farmacias y restaurantes.
Zona Escolar y Universitaria por Excelencia: A minutos de Universidad Tecmilenio, UVM, Colegio Montreal, Arcole, Alianz, Colegio Iberoamericano, Blas Pascal y Prepa 8.

🐾 PROPIEDAD PET-FRIENDLY
¡Se aceptan mascotas! Tu mejor amigo es bienvenido aquí gracias a su amplio patio trasero.

💰 REQUISITOS DE RENTA
1 Mes de renta por adelantado.
1 Mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en la ciudad de Mérida (En caso de no contar con aval, se acepta un segundo depósito en garantía).
Pago de gastos notariales (convenio legal).

📝 NOTAS ACLARATORIAS
La propiedad se renta sin muebles.
El acceso al Club Deportivo no está incluido en la renta.
Las fotos expuestas corresponden fielmente a la casa en renta.
Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.