Venta de Terreno, Del Valle sur, Benito Juarez, Ciudad de México.

Terreno urbano ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez, rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, comercios y vialidades estratégicas.

Cuenta con una superficie aproximada de 515.42 m², topografía plana y forma regular, características que facilitan el aprovechamiento arquitectónico y la planeación de un proyecto residencial.

Ubicado sobre una calle arbolada con excelente conectividad hacia Insurgentes, Gabriel Mancera y principales corredores de la zona, además de cercanía a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.

Características relevantes:
Uso de suelo H3/20/60 habitacional
Intensidad de construcción de hasta 2.40 veces el área del terreno
Densidad permitida para hasta 5 viviendas de hasta 3 niveles

Actualmente se encuentra como terreno baldío, lo que permite iniciar un proyecto desde cero sin costos adicionales de demolición.

La zona se caracteriza por una combinación equilibrada entre vida residencial y actividad comercial, con alta demanda de departamentos nuevos y excelente absorción en el mercado.

Una opción interesante para desarrolladores que buscan un terreno bien ubicado dentro de Benito Juárez, en una colonia consolidada con demanda constante y buena liquidez.

Notas importantes:
El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos.
Las superficies y medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
La información contenida podrá estar sujeta a actualización o modificación sin previo aviso.
Las imágenes son únicamente ilustrativas y de referencia.

El inmueble se comercializa conforme a la NOM-247-SE-2021.