EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION

Precio: $48,000,000 MXN
Ubicación: Carretera Querétaro–Tlacote, Santiago de Querétaro, Qro.
Terreno: 2,038.91 m² | Construcción: 2,491.76 m²

📍 Ubicación estratégica sobre el Libramiento Surponiente —zona de alto flujo vehicular, rodeada de fraccionamientos, industria y comercio.

💰 Negocio en marcha al 100% con retorno de inversión desde el primer día.

🏗️ INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
• Calle interna privada para circulación eficiente y discreta.
• 35 habitaciones totalmente equipadas, todas en segundo nivel con cochera privada y portón automático.
o 28 habitaciones estándar con aire acondicionado, TV 50”, baño completo, mesa, sillas y sillón curvo.
o 2 habitaciones con jacuzzi premium, diseñadas para estancias prolongadas o clientes de mayor poder adquisitivo.
o 3 habitaciones temáticas con ambientación especial y equipamiento lúdico.
o 2 habitaciones fetiche con accesorios exclusivos.

⚙️ OPERACIÓN LISTA PARA ESCALAR
• Negocio operando al 100%, con flujo constante y rentabilidad comprobada.
• Equipamiento y mobiliario en óptimo estado.
• Cisterna de agua potable de 40,000 L y cisterna de recolección de aguas grises.
• Documentación en regla, sin adeudos.
• Potencial de duplicar el flujo operativo con gestión comercial enfocada y estrategias de marketing.

💰 RENTABILIDAD Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO
• Retorno de inversión inmediato, desde el primer día de operación.
• Posibilidad de expansión o remodelación temática para elevar tarifas y ocupación.
• Zona en plena expansión urbana, con nuevos desarrollos residenciales e industriales que garantizan demanda continua.

✨ Por qué invertir aquí
Este motel combina ubicación estratégica, flujo operativo comprobado y alto potencial de valorización, una ecuación que rara vez se alinea tan favorablemente en Querétaro.
Ideal para quien busca un activo sólido, rentable y con plusvalía, dentro de uno de los mercados más dinámicos del país.

📞 Solicita información confidencial o una visita personalizada.
Tu próxima inversión segura está en Santiago de Querétaro.