VENTA DE PROPIEDAD PARA CLINICA | HOSPITAL | ESCUELA | OFICINAS CORPORATIVAS

🏥✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO! 🏢💰

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🏠 Panaderos #2 | Sobre la Carretera Chichimequillas
🌆 Col. San Pedrito Peñuelas | C.P. 76148 | Santiago de Querétaro, Qro.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 1,000.00 m²
🏗️ Superficie de construcción: 903.33 m²
🔹 Planta Baja: 651.02 m²
🔹 Planta Alta: 252.31 m²

️ Uso actual: Habitacional / Comercial

ZONA Y ENTORNO

️ Zona urbana consolidada |
📈 Alta densidad habitacional
🛣️ Conectividad de primer nivel: Av. Pie de la Cuesta, Av. Belén, Av. Revolución, enlaces rápidos a Av. 5 de Febrero y Carretera a Chichimequillas 🚗
⚡💧📶 Servicios completos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, recolección de basura, telefonía e internet.
🏫🏥 Equipamiento urbano cercano: Escuelas públicas, centros de salud, mercados, tiendas de conveniencia y espacios comunitarios.
🏥➡️🏢 ANTECEDENTE EXCLUSIVO & POTENCIAL DE RECONVERSIÓN
Este inmueble operó anteriormente como un hospital completo, conservando una infraestructura sólida y distribuciones especializadas:
🔪 Quirofanos y salas de cirugía equipadas
Consultorios médicos independientes
🛏️ Áreas de hospitalización, recuperación y circulación estratégica
🏗️ Estructura de concreto armado con ventilación natural y múltiples accesos

🎯 IDEAL PARA RECONVERSIÓN HACIA:

🏥 Clínicas especializadas, centros de diagnóstico o laboratorios
Escuelas, universidades, centros de capacitación o guarderías
🏢 Oficinas comerciales, corporativos empresariales o sedes administrativas
Establecimientos que requieran múltiples áreas funcionales, salas de juntas, recepción y zonas de logística interna
📦 Naves de producción ligera, almacenes o centros de distribución urbana
📈 INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
💹 Alta plusvalía garantizada
🚀 Distribución lista para adaptar a tu proyecto sin necesidad de demoliciones mayores
⚙️ Infraestructura previa que reduce costos de adecuación para usos médicos, educativos o corporativos