Tipo de inmueble: Casa habitación en esquina, conformada por dos viviendas comunicadas interiormente.
Ubicación: Zona estratégica de alta plusvalía, cercana a Mitikah, Plaza Universidad, Manacar, Coyoacán e Insurgentes, con excelentes vías de comunicación, escuelas y centros comerciales.
Superficie de terreno: 501 m²
Superficie construida: 1,053 m²
Distribución:
• Casa principal:
o Planta baja: cocina, antecomedor con clóset de despensa, sala-comedor, cuarto de TV, baño de visitas, bodega, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y lavadero.
o Recámara principal con baño y dos clósets.
o Primer piso: recámara secundaria con baño propio y salida a azotea.
o Patio con continuidad al garage, estacionamiento para 3 autos, asador y recámara/despacho independiente sobre la cochera.
• Casa secundaria:
o Garage para 2 autos, patio interno con mini fogata, sala-comedor, cocina abierta, baño de visitas.
o Primer piso: recámara principal con baño propio, dos recámaras secundarias con baño compartido, cuarto de TV, cuarto de servicio con baño y área de lavado.
Estado de conservación: Requiere actualización, ideal para remodelación o proyecto de inversión.
Potencial de desarrollo:
Por su superficie, ubicación privilegiada y características únicas, esta propiedad es una gran oportunidad para inversionistas o familias con visión. Puede convertirse en una residencia de gran escala, un proyecto multifamiliar o un desarrollo inmobiliario de alto valor.
Ventajas competitivas:
• Ubicación en esquina con excelente conectividad.
• Amplios espacios y múltiples áreas de servicio.
• Documentación en regla.
• Plusvalía garantizada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.