Venta Casa de 3 Recámaras + Alberca en Zona Norte de Mérida

Residencia en venta en Cholul, al norte de Mérida, con amplios espacios interiores y una distribución pensada para disfrutar en familia. Su terreno de **400 m²** permite integrar un generoso jardín, alberca y terraza techada, creando una agradable área social al exterior. La propiedad se encuentra en una zona residencial con buena conectividad hacia Altabrisa, Periférico y diversos servicios del norte de la ciudad. Una opción funcional para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios versátiles para la vida cotidiana.

🏠 Distribución por niveles

Planta Baja

* Estacionamiento para 4 vehículos, 2 de ellos techados
* Medio baño de visitas
* Sala
* Comedor corrido
* Cocina integral con ventana y barra hacia el comedor
* Terraza techada con mosquiteros
* Área flexible para estudio, oficina o family room
* Jardín interior
* Amplio jardín posterior
* Alberca
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado

**Planta Alta**

* Family room
* 2 recámaras secundarias con clósets
* 1 baño completo compartido para las recámaras secundarias
* Recámara principal
* Vestidor
* Baño completo en recámara principal
* Terraza privada en recámara principal

✨ Equipamiento y acabados

* Cocina integral
* Barra de cocina con comunicación hacia el comedor
* Clósets en recámaras secundarias
* Vestidor en recámara principal
* Mosquiteros en terraza techada
* Terraza privada en recámara principal
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado independiente

🏊 Amenidades

* Alberca privada
* Amplio jardín
* Terraza techada
* Jardín interior
* Espacios de convivencia familiar tanto en planta baja como en planta alta

📐 Superficies

*Terreno:** 400 m²
* Medidas del terreno:** 10 m de frente × 40 m de fondo
* Construcción:** pendiente de confirmar

📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en **Cholul, Zona Norte de Mérida**, en un entorno residencial que permite mantener cercanía con algunos de los principales servicios del norte de la ciudad. La zona ofrece conectividad hacia **Periférico de Mérida**, Plaza Altabrisa y Uptown Mérida, además de hospitales, universidades, supermercados y comercios.

Su ubicación permite combinar un entorno residencial con acceso práctico hacia las zonas de Altabrisa y el norte de Mérida.

📋 Condiciones de Venta

* Escrituración inmediata al liquidar
* Documentación en regla
* Libre de gravamen
* Se acepta pago de contado o financiamiento directo
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Aviso Legal
Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.

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