Vendo casa en La Rioja tepozanco $6,500,000

**Casa en Venta en La Rioja**

Ubicada en **La Rioja**, dentro de un conjunto privado de tan solo **9 casas con vigilancia**, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo, seguro y familiar. Es una casa muy iluminada, con una excelente distribución y un **amplio jardín al fondo**, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia.

### EDIFICACIÓN

La casa cuenta con **178 m² de terreno** y **280 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles. Su estado de conservación es bueno y cuenta con acabados que aportan calidez y confort.

### ESTANCIA Y COMEDOR

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, espacios ideales para la convivencia familiar y social.

### COCINA

Cocina funcional con buena distribución y acceso a las áreas de servicio.

### RECÁMARAS

Cuenta con **3 recámaras**:

* Recámara principal con **vestidor y baño completo**.
* Segunda recámara con clóset.
* Tercera recámara con clóset.

Las recámaras secundarias comparten un baño completo.

### SALA DE TV

Cuenta con una **sala de TV**, ideal como espacio familiar, de entretenimiento o descanso.

### BAÑOS

* 2 baños completos
* 1 medio baño de visitas

### JARDÍN Y ÁREAS SOCIALES

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su **amplio jardín posterior**, ideal para actividades familiares, reuniones o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre.

### ÁREA DE SERVICIO

Cuenta con:

* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de servicio
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Clóset de blancos

### ESTACIONAMIENTO

La propiedad dispone de **3 lugares de estacionamiento**.

### CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

* Pisos de madera de haya
* Piso tipo salam en planta alta
* Calefacción
* Cisterna de **2,600 litros para cada casa**
* La privada cuenta adicionalmente con **2 cisternas de 10,000 litros**
* Mantenimiento: **$2,900 MXN mensuales**
* Año de construcción: **2004**
* 2 niveles

### PRECIO DE VENTA

**Consultar precio de venta**

Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan **seguridad, amplitud, jardín y comodidad**, dentro de un conjunto privado y tranquilo.

**Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.**

**Nota importante:** toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.